メイツ船橋行田公園ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2025-08-15 09:58:24

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メイツ船橋行田公園についての情報を希望しています。

所在地：千葉県船橋市行田三丁目15－26（地番）
交通：JR総武・武蔵野・京葉線、東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅まで京成バス「行田」バス停徒歩4分、
京成バス乗車約6分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.85㎡～92.98㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-g136/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/メイツ船橋行田公園

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-04-07 16:17:54

メイツ船橋行田公園

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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）

交通：「行田」バス停まで徒歩4分バス所要時間6分総武線西船橋駅（京成バス）

価格：3,900万円台予定～5,000万円台予定

間取：3LDK

専有面積：68.85m2～78.12m2

販売戸数/総戸数：未定 / 136戸

販売スケジュール・モデルルーム

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メイツ船橋行田公園口コミ掲示板・評判

484 マンコミュファンさん 2024/09/19 20:37:38
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ホームページの物件概要に、
第3期1次以降の住戸（60戸）の内容に対応したものです。
と記載があるのですが、60戸残っていると解釈して良いのですか？
485 口コミ知りたいさん 2024/09/19 23:43:42
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>>483 口コミ知りたいさん

買えなそうな人しかいないじゃん
…と思ったけど、そもそも結婚すら出来なくて買う必要すらない人の可能性もあるな
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- 1
486 評判気になるさん 2024/09/20 02:24:33
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まだ半分近く売れ残ってるってことですか？
487 管理担当 2024/09/20 03:33:04
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[No.479～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
488 評判気になるさん 2024/09/25 12:21:49
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>>485 口コミ知りたいさん

想像力豊かで今後に期待できるな！
頑張れよ！
489 評判気になるさん 2024/09/25 15:26:14
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>>485 口コミ知りたいさん
なるほど、だから竣工後も半数近く売れ残ってるんですね。
490 匿名さん 2024/10/01 02:11:39
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バルコニーには住戸内のフローリングに近いデザインの長尺シートが採用されているようですが、こちらの床の耐久性能はどうなんでしょう。
掃除はモップやフローリングシートでの水拭きでいいのか、経年劣化で破れたりしないのかが気になります。
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- 1
491 匿名さん 2024/10/09 07:38:58
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バルコニーのシート、そうなんですか。気になりますよね。
変えるとしたら大規模修繕時になるだろうから15年以上先の話になって
それまでにボロボロになったりしないだろうかとも思ったり。
自分で勝手にホムセンで買ってきて施工とかしていいのだろうか。
共有部だから難しいだろうなぁ。
492 匿名さん 2024/10/24 00:58:22
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>>バルコニーには住戸内のフローリングに近いデザインの長尺シート
今、バルコニーもリビングみたいに使うの流行っていますよね。素敵そうです。

私も491さんと同じように、耐久性、雨が降った後のケア方法など知りたいです。
そういったのを自分で調べなくても、ちゃんと説明してくださるといいなと期待しちゃったりして。
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493 匿名さん 2024/11/08 12:47:20
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公園向きで東南向きになるのかな、気持ちのいい生活ができそうな感じがします。
外からの視線なども気にならないなら、バルコニーでくつろぐこともできそうですね。
床がシートなら水拭きしたりすればスリッパや素足でも歩けそう。
耐久性は気になりますね。雨風にさらされてほこりも入るでしょうから。
15年後はさすがに、手入れしても綺麗な状態ではないだろうなと思います。
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494 周辺住民さん 2024/11/11 10:23:17
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全ての部屋をせーので同時で売るのではなくて、順次、売る部屋を増やしつつ売ってるみたいですね
モデルルームに使用されている部屋は来年後半に販売らしいです
オプションや家具などそのまま販売するみたいです
倍率は高そうですが、待てるならモデルルームの部屋の抽選に入れるのもありかも
かなりお得です
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- 1
495 周辺住民さん 2024/11/11 10:24:13
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>>486 評判気になるさん
もう半分は残ってなかったです
これから売り出す部屋もあるみたいです
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- 1
496 周辺住民さん 2024/11/11 10:28:45
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ここは実際の建物でモデルルームをやっているので、買った後の生活を想像出来るのが凄く良いね。
やはり、LDKからのあの眺めを見てしまったら、多少の交通の便の悪さは吹き飛びました。
歩くのは健康にも良いし、西船橋までも22分なら全然歩ける。
老人になっても、いちおう近辺で生活のことは事足りるみたいだし（車がなくても）、行田もでかいマンションがかなり多いから突然廃れるとかはないと思う。
497 マンション検討中さん 2024/11/11 16:59:25
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※掲載の専有面積、バルコニー面積等は販売予定の第3期1次以降の住戸（60戸）の内容に対応したものです。

まだ60戸は残ってるという認識でよろしいでしょうか？
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498 マンション比較中さん 2024/11/11 22:25:40
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逆に言うと、販売開始から竣工まで70戸程度しか売れなかったってことですかね
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499 マンション検討中さん 2024/11/12 04:05:58
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今時のマンションで、竣工までに売れる方が珍しいんじゃないですかね‥
前のコメント見ると、売らなかったようにも思えますし。
通勤はバスかーと思うけど、学校近いっていうのは大きい。近々見学に行こうと思ってます。
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- 1
500 周辺住民さん 2024/11/12 05:10:15
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>>499 マンション検討中さん
船橋法典駅までなら徒歩15分、自転車で5分ぐらい、ターミナル駅のJR西船橋なら徒歩22分、バス５～６分、自転車で10分ぐらいなのでここで言われているよりかはキツくないと思うんですよね
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- 1
501 周辺住民さん 2024/11/12 05:11:49
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夕方ぐらいに見学予約して、終わってから行田公園の芝生広場からマンションの建物見るととても綺麗でした
お値段以上に高見えするなと思いました
部屋や共用廊下、共用スペースも安っぽさが全くなかったです
また驚異的だったのは駐車場のお値段です
すっごく安かったです
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502 マンション比較中さん 2024/11/12 05:15:21
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ここはまだ土地が高くなる前に土地を買えたから価格を抑えられたのだそう
なかなかないとは思いますが、もしも万が一新駅でも出来たら、資産価値凄いことになりそう
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503 マンション比較中さん 2024/11/12 05:18:42
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>>470 購入経験者さん
ここ、4500で35年だと月々10万ぐらいみたいです
ボーナス時はだいぶ上乗せした場合ですが
また＋2000万払うなら、良い車買ってもぜんぜん御釣りくるんですよね
京成西船のエクセレントシティ（新築で建築中）は、もう駐車場は空いてないそうですし
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スムログ出張所

価格調査を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2023-08-16 16:14:39

A　3LDK　70.94m2
3階　4868万円　坪単価226万円
5階　4928万円　坪単価229万円

B　3LDK+S　90.14m2
2階　6198万円　坪単価227万円

C　3LDK　70.93m2
4階　4398万円　坪単価205万円
7階　4998万円　坪単価232万円

D　3LDK　72.5m2
2階　4398万円　坪単価200万円
4階　4498万円　坪単価205万円
5階　4598万円　坪単価209万円

E　3LDK　68.85m2
4階　4298万円　坪単価206万円

F　3LDK　69.05m2
2階　4238万円　坪単価202万円

G　3LDK　72.5m2
3階　4478万円　坪単価204万円

H　3LDK　72.5m2
3階　4478万円　坪単価204万円
4階　4498万円　坪単価205万円

I　3LDK　72.5m2
2階　4398万円　坪単価200万円

J　3LDK　72.5m2
2階　4398万円　坪単価200万円

K　3LDK　78.12m2
7階　5398万円　坪単価228万円

Q　3LDK　78.12m2
4階　4948万円　坪単価209万円
5階　5048万円　坪単価213万円
6階　5198万円　坪単価220万円

U　3LDK　70.78m2
3階　4668万円　坪単価218万円

B　4LDK　90.14m2
5階　6398万円　坪単価234万円

Qr　4LDK　92.98m2
7階　6998万円　坪単価248万円

Rr　4LDK　92.98m2
6階　6928万円　坪単価246万円

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