メイツ船橋行田公園ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2025-09-10 11:03:19

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メイツ船橋行田公園についての情報を希望しています。

所在地：千葉県船橋市行田三丁目15－26（地番）
交通：JR総武・武蔵野・京葉線、東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅まで京成バス「行田」バス停徒歩4分、
京成バス乗車約6分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.85㎡～92.98㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-g136/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/メイツ船橋行田公園

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-04-07 16:17:54

メイツ船橋行田公園

売主・販売代理の方

この物件の公式リンクを掲載できます。

詳しく見る

所在地：千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）

交通：「行田」バス停まで徒歩4分バス所要時間6分総武線西船橋駅（京成バス）

価格：3,900万円台予定～5,000万円台予定

間取：3LDK

専有面積：68.85m2～78.12m2

販売戸数/総戸数：未定 / 136戸

販売スケジュール・モデルルーム

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メイツ船橋行田公園口コミ掲示板・評判

442 ご近所さん 2024/05/19 16:24:13
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目隠しの植栽はこれから入るだろうけど専用庭は無いみたいですね。
ガーデンシンクを付ける位なんだからせめて1階には庭があった方が良いでしょうに。
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- 1
443 検討板ユーザーさん 2024/05/19 21:45:10
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>>441 評判気になるさん
一階なのに庭なし。丸見え。
植栽でどこまで目隠しできるのか？
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- 1
444 eマンションさん 2024/05/19 23:47:41
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植栽をするなら普通はちゃんと隠れる感じでやると思いますよ。
賃貸でもみたことないレベルは言い過ぎだけど、普通の分譲マンション位。
それでガーデンシンクか～
唯一ディスポーザーが強みっぽく見えるけど、ディスポーザーと食洗機は使わない人も多いんですよね…。
445 マンション検討中さん 2024/05/22 03:34:54
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>>443

詳細ありがとうございます。
樹木の種類で目隠し度合いが左右されそうですね
植栽では無く、普通にフェンスの方が良い気もします
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- 1
446 匿名さん 2024/05/23 05:41:40
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バルコニーの完成図を見ましたが、くもりガラスなので、椅子に座っているのはシルエットくらいはわかるのかなと思いました。
ルームウェアでバルコニーにいたら外からわかるかも？

>>一階やばい
植栽は、伸びるまでは待たなくてはいけないでしょうね。
フェンスでも外から見えるタイプのフェンスもあり、「こうじゃなかった」感は住んでみて起こるかもしれません。
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447 周辺住民さん 2024/05/24 07:45:00
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北側は今日こんな感じになってました。
東側はまだのようです。
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448 周辺住民さん 2024/05/24 11:28:44
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夏は蚊や蝉など大変そう
449 匿名さん 2024/05/25 17:58:41
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疑問なんですが、ガーデンシンクの用途目的って何なんでしょうか？
まさかガーデニングの水撒き用ですかね？
外に向けて水撒きなんかされたら確実に苦情になりそうなんですけど･･･。
ケルヒャーでもつないでベランダ掃除って言っても地面位しかやる場所無さそうですし、無くても出来るし･･･。
450 マンコミュファンさん 2024/05/26 02:31:05
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>>448 周辺住民さん

このエリアは、鳩がすごいです。ベランダふんだらけ。
451 マンション検討中さん 2024/05/26 07:04:43
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これだけ公園が近いと虫も凄そうですね
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452 匿名さん 2024/05/27 06:51:37
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>>446 匿名さん
ちなみに６階と７階はベランダのガラスは透明らしいです。
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- 1
453 匿名さん 2024/06/03 11:28:02
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>>449
>>疑問なんですが、ガーデンシンクの用途目的って何なんでしょうか？
>>まさかガーデニングの水撒き用ですかね？

ガーデニングだけでなく、子供の靴を洗ったり、
いろいろ使えると思います。
洗面所で洗えないようなものに使ったり、ニーズはあると思いますよ。
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454 匿名さん 2024/06/12 12:19:41
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うちは鉢物をベランダに何鉢か置いているので、ペットボトルでキッチンで水を汲んで水やりをしているのですが、やはりベランダに水栓があると便利だなとは思います。
あと、けっこう床が汚れやすいので、短いホースでも繋いで洗えたらスッキリしそうに思います。キッチンからバケツで汲んでもいいのでしょうけど、何回も往復するのも面倒ですし。
455 検討板ユーザーさん 2024/07/03 03:02:20
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ブランド路線東西線で、西船橋駅まで行けば、座って通勤可能だが、駅までが少し遠い。
456 匿名さん 2024/07/09 02:13:33
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遠いというか、バス利用なのですね。
バスも座れれば快適ラクチンなのでしょうけど。
本数があれば別ですが、待つのがちょっと苦かも。
時間通りに来るかどうかわからないと。

地図を見ると周辺にけっこう駅があるように見えたのですが、
最寄りで「船橋法典」駅徒歩16分なのですね。
季節が良ければ歩いてもいい感じかな。
線路沿いなのに駅遠いのはちょっと残念な気もしますが、
空気と環境は期待できるかな？
457 匿名さん 2024/07/26 02:37:11
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確かに線路は近いのに、駅が遠いのは微妙ですね汗

駅から離れているぶん、安くしてくれるんだったらいいんですが…
なんだかんだと船橋って全体的にマンションの価格が高め。
ここも公園が近かったり子供がいる人には良い環境なので
あまり安くする要素がない？
あっても駅からの距離くらいでしょうね
458 eマンションさん 2024/07/30 01:21:29
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今はどんな場所でも価格が高い。駅チカなんて手が出ないし、駅遠でも自分がいいと思うなら、買えばいいと思う。
459 匿名さん 2024/07/30 04:03:31
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そろそろ完成ですが入居までには完売するでしょうか？
このご時世、平均坪200前半のリーズナブルな物件でも苦戦するのは意外。
やはりバスありきの立地がネックか。
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- 3
460 匿名さん 2024/08/13 07:56:20
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普通に駅までが遠いですよね？
自転車で行くことは可能なんだろうか、と思いつつ、そもそも駅の近くに駐輪場を確保できるのか、というのがあります^^;
子育ての環境はいいですので、通勤自体が車の方、そもそもテレワークの方向けの立地だなと思う。
毎日バスだと、終バス気にしながら仕事したり、飲み会したりになるし。
461 マンション検討中さん 2024/08/13 09:07:32
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私立小中、高校、大学の通学を考えたら決して環境がいいとも言えないかも
メリットは公園に近い　だけになるし
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スムログ出張所

価格調査を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2023-08-16 16:14:39

A　3LDK　70.94m2
3階　4868万円　坪単価226万円
5階　4928万円　坪単価229万円

B　3LDK+S　90.14m2
2階　6198万円　坪単価227万円

C　3LDK　70.93m2
4階　4398万円　坪単価205万円
7階　4998万円　坪単価232万円

D　3LDK　72.5m2
2階　4398万円　坪単価200万円
4階　4498万円　坪単価205万円
5階　4598万円　坪単価209万円

E　3LDK　68.85m2
4階　4298万円　坪単価206万円

F　3LDK　69.05m2
2階　4238万円　坪単価202万円

G　3LDK　72.5m2
3階　4478万円　坪単価204万円

H　3LDK　72.5m2
3階　4478万円　坪単価204万円
4階　4498万円　坪単価205万円

I　3LDK　72.5m2
2階　4398万円　坪単価200万円

J　3LDK　72.5m2
2階　4398万円　坪単価200万円

K　3LDK　78.12m2
7階　5398万円　坪単価228万円

Q　3LDK　78.12m2
4階　4948万円　坪単価209万円
5階　5048万円　坪単価213万円
6階　5198万円　坪単価220万円

U　3LDK　70.78m2
3階　4668万円　坪単価218万円

B　4LDK　90.14m2
5階　6398万円　坪単価234万円

Qr　4LDK　92.98m2
7階　6998万円　坪単価248万円

Rr　4LDK　92.98m2
6階　6928万円　坪単価246万円

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坪500万超
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