千葉の新築分譲マンション掲示板「メイツ船橋行田公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. メイツ船橋行田公園ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-10-11 09:47:07

メイツ船橋行田公園についての情報を希望しています。

所在地:千葉県船橋市行田三丁目15-26(地番)
交通:JR総武・武蔵野・京葉線東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅まで京成バス「行田」バス停徒歩4分、
京成バス乗車約6分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.85㎡~92.98㎡
売主:名鉄都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-g136/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/メイツ船橋行田公園

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-04-07 16:17:54

メイツ船橋行田公園
所在地:千葉県船橋市行田三丁目15-26(地番)
交通:「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 西船橋駅 (京成バス)
価格:3,900万円台予定~5,000万円台予定
間取:3LDK
専有面積:68.85m2~78.12m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 136戸
販売スケジュール・モデルルーム
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メイツ船橋行田公園口コミ掲示板・評判

  1. 402 購入経験者さん 2024/03/17 16:56:13

    部屋の広さは大切。
    子供2人で3LDKの70㎡以下だと大きくなった時に狭く感じるかな。
    荷物も段々と増えていくからそこも考慮に入れた方が良いです。
    車は運転好きとかでは無く普通に持ってますね。
    通勤はこの程度で音を上げる人が不動産なんか買えませんよ。
    お金がある人がわざわざここを見て文句をつける訳もないでしょうし、バス・自転車も使えれば船橋法典でも良いと思いますよ。

  2. 403 匿名さん 2024/03/25 14:09:40

    スレ主さんの交通事情はバス利用のみになってますけど、公式の物件概要を見ると、JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分、京成本線「京成西船」駅徒歩18分、東武アーバンパークライン「塚田」駅徒歩21分であることがわかります。遠いことは遠いですけど、この距離を普通に歩く人も世の中けっこういらっしゃることから考えると、まんざら不便でもないわけで・・・交通の選択肢の多さでは好条件とも言えるかも。

  3. 404 名無しさん 2024/03/25 18:18:58

    >>403 匿名さん

    実際に歩いてみたら船橋法典まで20分、西船橋駅まで25分以上かかりました…女性で歩くにはちょっと辛い距離だと思います…歩くの好きな人なら良いですが

  4. 405 ご近所さん 2024/03/26 14:48:45

    >>404 名無しさん
    女性は関係ないですが歩けないなら買わない方が良いですね
    車はおろか自転車すら思いつかないようですし

  5. 406 匿名さん 2024/03/26 15:29:53

    雨や台風の時に自転車は辛い。
    そういう時はバスも込んでそうだし下手すれば積み残される可能性も。

  6. 407 マンコミュファンさん 2024/03/27 00:17:09

    >>405 ご近所さん

    403で徒歩の話をしていたので文脈的に徒歩の話をするのは普通かと思いますが…

  7. 408 匿名さん 2024/04/10 02:19:30

    生活環境を重視するならばいいのですが、
    駅までのアクセスに関しては、課題があるナァという印象です。
    駅まで徒歩で行けるのか、とか自転車も便利だとしても
    駐輪場がそもそも確保できるの?とか…
    結構このスレッドでも議論になっていますね。

  8. 409 周辺住民さん 2024/04/10 08:20:15

    行田公園は桜が満開です。
    奥にちらっと見える建物がメイツです。

    1. 行田公園は桜が満開です。奥にちらっと見え...
  9. 410 マンション検討中さん 2024/04/11 15:13:57

    まあ住環境はいいですよね。駅までの距離を許容できるかどうかです。子育て世帯には小中学校がそれぞれ目の前であることも材料になるなかと。駅遠ですけど、それを懸念される方はそもそも検討対象外でしょう。

  10. 411 マンション検討中さん 2024/04/11 17:57:53

    お隣の築2年のル〇アグランデの中古がいくつか出てますが
    新築時と同等か少し下回るくらいの価格な事からも、こちらも資産価値はほぼ期待できない感じですかね。
    新築だけでなく中古も高騰してる今のご時世でこれだと、10年後20年後はどこまで下がるんでしょう?

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  12. 412 ご近所さん 2024/04/11 19:04:34

    駅までの距離って最寄り駅やら交通手段やら散々書かれてんじゃん。
    何度もぶり返している奴は学習能力が無いのかな?
    無理ならブツブツ言ってないで違う物件を探した方が賢いと思います。
    投資物件でもないのに資産価値とか言っちゃってる頓珍漢は論外。

  13. 413 評判気になるさん 2024/04/11 22:29:14

    そう、ここは資産価値とかリセールとか気にしない一生住み続ける人が買うマンションです。
    お買い物も高齢になってからは大変でしょうが、バスがあるのでまぁなんとかなるでしょう。なんといっても小中学校に近いのが子供にとって最高の環境です。

  14. 414 通りがかりさん 2024/04/11 23:01:26

    >>413 評判気になるさん
    バスは全国で廃線が急増中。老後にバスがあるとは思わない方が良い。

  15. 415 周辺住民さん 2024/04/12 01:27:06

    食品はほとんどが食材宅配サービスでたまにマルヤとかイオンで購入。
    お菓子や卵、日用品はウエルシア。
    そのほかはAmazonで宅配ボックス。
    クリーニングも宅配ボックス。
    仕事はほとんどテレワーク。
    行田公園の東側のサイクリングコースでジョギングやウォーキング。
    子供と一緒に遊ぶのも行田公園ばかり。
    近隣住民ですが駅まで行かない生活で閉じてしまっています。
    月に1回ららぽーとに行くか行かないかくらい。
    これが一般的だとは思いませんが。

    バスにについてはそこまで悲観的になる必要はないかと思っています。

    船橋市地域公共交通計画
    https://www.city.funabashi.lg.jp/kurashi/koutsu/007/p111756.html

  16. 416 購入経験者さん 2024/04/12 04:24:51

    売るつもりで長期ローンを組むアホな家族なんていないでしょ。
    少なくともここの掲示板にはりついてエア検討しているニワカ位なもんだよな。

  17. 417 マンション検討中さん 2024/04/12 04:42:34

    転勤などで引っ越す可能性のある人は検討しないほうが良いということですね

  18. 418 名無しさん 2024/04/12 06:23:15

    >>417 マンション検討中さん
    単身赴任をするつもりがないなら普通は買いませんね

  19. 419 eマンションさん 2024/04/12 07:38:00

    【西船橋まで】
    徒歩25分
    自転車10分弱
    バスはすんなりいって6分、朝は混雑する可能性があるので京成西船で降りたほうが良い
    帰りは混みはするが問題なし
    【船橋法典まで】
    徒歩15分
    自転車5分
    駅前の駐輪場は都度払いのみで100円、月極も周辺にあり
    *****
    通勤に使うのであれば船橋法典の方がよい
    これを見て無理だと思うならここには用がないはず
    文句つけた所で近くなる訳ではない

    あと投資物件でもないのに資産価値をドヤ顔で語るのは本当に恥ずかしいから止めたほうが良い
    ちょっとお勉強したら分かる話

  20. 420 eマンションさん 2024/04/12 08:58:11

    西船橋駅にこだわるなら、築浅中古もありですね!
    ここと同じ価格70平米、5000万円弱の築浅中古で徒歩15分以内ありますからね!

    まあ、5年前なら、パークホーム、シャリエ、ローレルどれも新築70平米4000万円代でしたが。

  21. 421 マンション検討中さん 2024/04/21 07:52:50

    こういうニュースを見るとバス通勤メインの地域は不安になりますね。
    今は通勤客で支えられてる路線もいずれ高齢化すれば利用客も一気に減るわけで。

    千葉の都市部でもバス大幅減便、1日50便減でたった4便になった路線も…残業規制強化が人手不足に追い打ち
    https://news.yahoo.co.jp/articles/e69600444452f0e3baf47073a0254646771d...

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    メイツ船橋行田公園
    所在地:千葉県船橋市行田三丁目15-26(地番)
    交通:「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 西船橋駅 (京成バス)
    価格:3,900万円台予定~5,000万円台予定
    間取:3LDK
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    販売戸数/総戸数: 未定 / 136戸
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