メイツ船橋行田公園ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2025-04-15 16:11:54

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メイツ船橋行田公園についての情報を希望しています。

所在地：千葉県船橋市行田三丁目15－26（地番）
交通：JR総武・武蔵野・京葉線、東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅まで京成バス「行田」バス停徒歩4分、
京成バス乗車約6分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.85㎡～92.98㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-g136/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-04-07 16:17:54

メイツ船橋行田公園

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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）

交通：「行田」バス停まで徒歩4分バス所要時間6分総武線西船橋駅（京成バス）

価格：3,900万円台予定～5,000万円台予定

間取：3LDK

専有面積：68.85m2～78.12m2

販売戸数/総戸数：未定 / 136戸

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メイツ船橋行田公園口コミ掲示板・評判

573 匿名さん 2025/01/31 08:22:01
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結局、どれくらい第3期には販売されるのでしょうね？
かなり長く販売している市、説明会は満席になるけれど販売をゆっくりしているのは
値段が高すぎてそれでそこまで売れ行きが…というのがあるのか。
それともわざとゆっくりとコントロールしているのか。
虚偽の販売は出来ないから、説明会が満席なのは確かにそうなんでしょうけれど…
574 マンション検討中さん 2025/02/12 06:44:28
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どこの一括受電サービスが導入されているかご存じの方いらっしゃいますか？NextPower？
575 周辺住民さん 2025/02/17 15:37:10
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NextPowerですね
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576 マンション比較中さん 2025/02/18 10:04:15
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>>573 匿名さん
確か、モデルルームとしている部屋を売るのは今年の12月とかそれぐらいを予定しているらしいですよ（売れ方のスピードによっては変わるみたいですが）
なので少なくとも2025年いっぱいかけて売っていく予定なのかもしれません

この3日ぐらいだと思うのですが、Yahooニュースで「3000～4000万円台の分譲マンションが人気」といったような記事を見かけました
その記事内でメイツ船橋行田公園の名前も出ていたのですが、資料請求数が凄いみたいです（他の県内のマンションもいくつか名前が出ていました）
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577 マンション比較中さん 2025/02/18 10:06:05
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>>574 マンション検討中さん
電気で思い出したのですが、ここはガスも割引がされるみたいですね
ゼッチだとオール電化になるみたいで逆に光熱費が大変らしいですが、ここはゼッチではないので床暖や浴室乾燥が割安なガスなのはいいですね（ゼッチとガスは相反するらしいと聞きました）
この２つは電気だととんでもないので…
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578 マンション比較中さん 2025/02/18 10:07:08
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恐らくですが、既に部屋はそれなりに埋まって来ていて（さすがに今はまだ完売とまでは行かないのでしょうが）4月の入学・進級にあわせて引っ越す人も多いのかもしれません
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579 ご近所さん 2025/02/18 14:47:07
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お子様がいるご家庭の需要は高そうですよね
なんせ小学校まで徒歩1分ぐらいです
中学校は徒歩5分？
通学中の交通事故って低学年だと多いですし、そのリスクを低くできるのは学童期のお子様がいたら魅力的ですね
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580 匿名さん 2025/02/25 02:26:25
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マンションも小学校も、行田公園があるあの円形の道路の内側にありますもんね。
結構、子どもがいる人には暮らしやすいと思う。
子どもにも「円の外に出ちゃだめだよー」って言いやすいかも。

あとは本当に駅までの距離だけ…
リセールとかしなければ、まあいいのかなぁと。
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581 マンション検討中さん 2025/02/26 10:12:52
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マンションの平均価格が6000万を突破しました
https://news.yahoo.co.jp/articles/f8032f8df4180621243a6b7ab1363b818373...

平均よりもかなり下回る価格で設備もしっかりしてますし、駅までの距離さえ許容できるならアリだと思います
3000～4000万台で買えるマンションが注目されているのは本当ですしね
駅前よりは空気も綺麗ですしお子さんがいる家庭は暮らしやすいと思います
自宅勤務の人にもよさそうです
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582 口コミ知りたいさん 2025/03/08 11:18:47
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>>567 マンション検討中さん

にせもの
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583 匿名さん 2025/03/11 16:02:39
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築１年でエントランスが崩落し幕張のとあるマンションが騒がれるようになってから、どこのマンションスレッドにも荒らしが出没しなくなったそうです
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687264/
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584 評判気になるさん 2025/03/11 16:10:09
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>>577 マンション比較中さん
大半のZEH物件は、ガスも使いますよ。
床暖が電気なんて関電工など売り主が電気系の物件ぐらいかと。
今後、ZEHが義務化されるのに、電気だったら発電供給が追いつかなくなります。
585 口コミ知りたいさん 2025/03/19 09:21:28
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第3期以降より販売されてる「先着順」の21戸
一向に減る気配がないですが、小出し売りとは何だったのでしょうか・・・
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586 匿名さん 2025/04/02 00:23:34
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確かに売れ行きは少し停滞気味なのかもしれませんね。
ホームページの更新が間に合っていないという可能性もなくはないのかも。
でも、ある意味今から検討する場合
プランを選べる状況であることはいいのかなとは思います。
587 マンション検討中さん 2025/04/02 02:32:18
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物件概要が3/25に更新されてますので、1週間前ですね。先週末大きく成約してなければ大した動きはないでしょう。
7月で竣工から1年、形式的には新築から未入居物件に変わるので、何か手を打つのか。
588 ご近所さん 6日前
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引っ越しのトラックを頻繁に見かけるので、コンスタントに売れてはいるようですよ
589 評判気になるさん 6日前
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4/8にHP更新されましたが先着順は相変わらず21戸のままですね・・・
次回更新4/22までにはいくらか減ってるかな？
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590 名無しさん 6日前
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>>588 ご近所さん
4/8の更新で、>585の3/19から先着順21戸は変わってないので、少なくとも直近4週間は売れてないかと。

昨年度契約して、新学期に合わせて、引っ越してきた方々ではないですかね。
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591 匿名さん 2日前
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あとは子供がいない人の場合はGWに引っ越しをされる方もおられるだろうから、
そこに向けて販売できているのか、ということで…。
駅まで離れているマンションですから、
ゆっくりと販売する形でおちついているかもしれませんね。
ここは利便性よりも環境をメインにしているマンションですから。
592 匿名さん 2日前
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駅徒歩15分、緑豊かで静かな環境、小学校徒歩3分のアンビシャス南柏は完売までに7年かかったそう。
それに比べたら全然売れてるほうだと思います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631189/
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スムログ出張所

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マンションマニア2023-08-16 16:14:39

A　3LDK　70.94m2
3階　4868万円　坪単価226万円
5階　4928万円　坪単価229万円

B　3LDK+S　90.14m2
2階　6198万円　坪単価227万円

C　3LDK　70.93m2
4階　4398万円　坪単価205万円
7階　4998万円　坪単価232万円

D　3LDK　72.5m2
2階　4398万円　坪単価200万円
4階　4498万円　坪単価205万円
5階　4598万円　坪単価209万円

E　3LDK　68.85m2
4階　4298万円　坪単価206万円

F　3LDK　69.05m2
2階　4238万円　坪単価202万円

G　3LDK　72.5m2
3階　4478万円　坪単価204万円

H　3LDK　72.5m2
3階　4478万円　坪単価204万円
4階　4498万円　坪単価205万円

I　3LDK　72.5m2
2階　4398万円　坪単価200万円

J　3LDK　72.5m2
2階　4398万円　坪単価200万円

K　3LDK　78.12m2
7階　5398万円　坪単価228万円

Q　3LDK　78.12m2
4階　4948万円　坪単価209万円
5階　5048万円　坪単価213万円
6階　5198万円　坪単価220万円

U　3LDK　70.78m2
3階　4668万円　坪単価218万円

B　4LDK　90.14m2
5階　6398万円　坪単価234万円

Qr　4LDK　92.98m2
7階　6998万円　坪単価248万円

Rr　4LDK　92.98m2
6階　6928万円　坪単価246万円

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