マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-21 13:04:07
プレサンス グラン 八事についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3
交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩9分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：35.74m2~112.94m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-ygt37/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-04-07 15:47:59
プレサンス グラン 八事
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3（地番）
-
交通：名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩4分
- 価格：3,390万円～9,890万円
- 間取：1LDK・3LDK
- 専有面積：35.74m2・101.78m2
-
販売戸数/総戸数：
3戸 / 37戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33-3（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩9分
|
| 間取り |
1LDK・3LDK |
| 専有面積 |
35.74m2・101.78m2 |
| 価格 |
3390万円〜9890万円 |
| 管理費（月額） |
4680円・1万3330円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金（月額） |
3570円・1万180円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
37戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2024年6月竣工済 |
| 入居時期 |
即引渡可 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス グラン 八事口コミ掲示板・評判
-
150
宝くじ当てたい
ここの立地で気になるのは湿気
以前、ロイホの裏に住んでいた人から聞いたのだが、地面から湿気が上がってきて黒カビが発生しやすいのだそうな
興正寺に池だか小川だかあるのは知ってたし、あのあたりだけ湿気で空気が違うのも気がついていたが、それが影響しているっぽい
あと、水分で地面も少し柔らかいのかもな～とは思う
-
151
匿名さん
-
152
匿名さん
周辺の中古が高い、、、
これは新築に流れるでしょうね汗
売る時も対抗物とか少ないっちゃ少なそう。
-
153
マンション検討中さん
>>150
プレサンスは立地は良いが何らかの問題のある土地を安く買う場合が多い。瑞穂区では廃油が流れていた土地にマンションを建設中とか。
-
154
名無しさん
-
155
匿名さん
150・153 適当なこと言わない方がいいですよー 事実も無いこと書き込むと名誉棄損、損害賠償で訴えられますよ！
-
156
匿名さん
>>155 匿名さん
確かに誹謗中傷、販売業者等のイメージダウンを書き込んで訴えられた事案が関西でありましたね！！
-
157
マンション比較中さん
ここの3Lってどれくらい残ってんだろ
交渉次第で値引きもあるのかな、、、
-
158
検討板ユーザーさん
現状残っているのであれば、やや不人気の部屋なので値引きの余地はあるかもしれませんね。
-
159
買い替え検討中さん
現在の段階では全く値引きはありませんでした。完成後は値引きあると思いますがそれまでに完売しそうな気がします。
-
-
160
買い替え検討中さん
>>159 買い替え検討中さん
強気ですかねえ？ 安くなれば立地的に収益として賃貸に回したりする人も出てきそうですね
-
161
マンション検討中さん
完成してから見学行こうと思ってたのですが、同じ仕様設備の完成したばかりのグラン覚王山を案内されました。モデルルームと違って、オプションがなく、実際の標準仕様がよくわかって参考になりました。本山と瑞穂運動場東も含め4物件、紹介されました。
プレサンスは周辺で同時に何件も販売されてるんですね。
-
162
買い替え検討中さん
最近のプレサンス良くなってきました。賃貸使用にて検討中です。
-
163
匿名さん
夜遅くまで交通量の多い飯田街道沿いだから、立地は良くないね。
八事エリアなのに余裕の無い敷地計画の様で、建物が接近してしまう隣の家は可愛そうだな。
-
164
匿名さん
いりなかと八事の中間地点。
気になるのは、雲雀ヶ丘が山に対してこのあたりは谷になっているところでしょうか。
坂道が多いんですよね…
買いものはイオンがあるから便利。あと木曽路があったり飲食店は充実しています。本屋もいりなかに三洋堂書店があります。
あとは子どもの出来がよければ南山小学校中学校に入れることもできるとか考えたり…
-
165
マンション掲示板さん
>>163 匿名さん
確かにお隣さんは可哀想ですが、計画時に買収案は出したと思いますよ。どこのデベさんも地形を整える為にしますからね。
-
166
匿名さん
>>165 マンション掲示板さん
戸建て住宅の隣にマンション計画をするって意味じゃなくて、敷地境界線ギリギリに建物を配置されて可哀想って意味ね。
住宅街の分譲マンションなら植栽帯とか設けて余裕のある敷地計画に見せるけど、ここは建ぺい率いっぱいの建物で貧相な感じかな。
東向きな時点で、八事の分譲マンションとしては残念な感じではあるけど。
-
167
買い替え検討中さん
とにかく駅近で購入したい。現在八事駅から瑞穂側へ徒歩12分ぐらいの遠さ
グラン八事とグラン本山駅前で迷い中
本山付近は住み慣れてないのでどうなんでしょうか？
-
168
口コミ知りたいさん
>>167 買い替え検討中さん
八事は名城線と鶴舞線、本山は東山線と名城線と2線利用可で両方便利。
どちらが便利かは人によると思います。
街の雰囲気も両方良いので、後は気に入った間取りと価格で決めてはいかがですか?
-
169
検討板ユーザーさん
パンのトラの商品券
来場者プレゼントあるんですね!
ここのクロワッサン
美味しすぎてヤバいです。
マンションのことじゃなくてすみません。。
プレサンス グラン 八事
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3（地番）
-
交通：名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩4分
- 価格：3,390万円～9,890万円
- 間取：1LDK・3LDK
- 専有面積：35.74m2・101.78m2
-
販売戸数/総戸数：
3戸 / 37戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
