マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-21 13:04:07
プレサンス グラン 八事についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3
交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩9分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：35.74m2~112.94m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-ygt37/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-04-07 15:47:59
プレサンス グラン 八事
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩4分
- 価格：3,390万円～9,890万円
- 間取：1LDK・3LDK
- 専有面積：35.74m2・101.78m2
-
販売戸数/総戸数：
3戸 / 37戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33-3（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩9分
|
| 間取り |
1LDK・3LDK |
| 専有面積 |
35.74m2・101.78m2 |
| 価格 |
3390万円〜9890万円 |
| 管理費（月額） |
4680円・1万3330円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金（月額） |
3570円・1万180円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
37戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2024年6月竣工済 |
| 入居時期 |
即引渡可 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス グラン 八事口コミ掲示板・評判
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130
匿名さん
>>129 マンション検討中さん
実際はどれに近いですか？ｗ
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131
匿名さん
先ほど飯田街道を通っていたら気づきました。 昔この辺住んでたからわかるけど駅も近いし坂ほとんどないしかなり良くないですか？
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132
マンコミュファンさん
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133
匿名さん
>>131
周り坂だらけですやん笑
飯田街道一本で暮らすんけ？
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134
匿名さん
>>133 匿名さん
あーついにそれを言ってしまいましたねｗ
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135
通りがかりさん
電車で通勤通学する人なら駅からマンションまでが坂じゃないだけでプラスだと思うけど…
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136
匿名さん
>>135 通りがかりさん
そこは誰も否定しないと思うので大丈夫ですよ。
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137
匿名さん
自称八事で坂道と聞くとずっと売れ残って苦戦していた塩釜口のマンション思い出す。
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138
匿名さん
>>137 匿名さん
アレもプレサンスの営業ならサクッと売れてただろうけどね。
物件の中身も大事だけど営業力も大事。
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139
マンション検討中さん
>>134 匿名さん
八事（昔は八事山）、覚王山、東山、南山、本山、も住みやすい所はみんな山が付く
山や丘が付く場所は昔から人気があり坂は仕方がないね！
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140
匿名さん
>>139 マンション検討中さん
覚王山なんか避暑地だったっていうからねえｗ
高台に金持ちが住んでるのが名古屋だけじゃないというのもありますし
昔は地面が土だったわけで、歴史的な水害は元より日常的な水はけの問題もあったのかも知れませんね。
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141
マンション検討中さん
>>133 匿名さん
坂が辛いなら平坦な名古屋駅から南西側（中川区方面）は、坂道もなく大型ショッピングセンター、幹線道路にファミレスも多く大変住みやすいですよ。
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142
マンション掲示板さん
>>141
133の彼は別に坂が辛いわけでは無いのでは？笑
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143
宝くじ当てたい
>>112 マンション検討中さん
天白区役所までは市バスしかないし、郵便局も車がないと荷物や郵便物を取りに行けない
まぁ、区役所関連は市内だから御器所の昭和区役所で手続きすれば良いのですが、郵便物は夜間でも公共交通機関で楽に取りに行けるところの方が良いですよ
ちなみに昭和郵便局は桜山駅すぐです
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144
口コミ知りたいさん
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145
匿名さん
販売戸数 6戸
販売価格(税込) 3,390万円～9,950万円
間取り 1LDK・2LDK・3LDK
住居専有面積 35.74m2～101.78m2
アルコーブ面積 2.01m2～6.38m2
バルコニー面積 6.32m2～16.45m2
サービスバルコニー面積 3.20m2
管理費(月額) 4,680円～13,330円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,570円～10,180円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 232,300円～661,600円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
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146
マンション検討中さん
3LDK検討してますがけっこう売れててGタイプの残り１戸は手が届きません。
中層階以下で検討中 上層階キャンセルでないかなあ？？？？？
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147
マンション検討中さん
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148
匿名さん
運転マダム＆電動自転車組には成城石井もサポーレもありますしね。
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149
匿名さん
>>144 口コミ知りたいさん
半分以上売れてますよ。1LDKは残ってますが。
プレサンス グラン 八事
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こちら
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所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩4分
- 価格：3,390万円～9,890万円
- 間取：1LDK・3LDK
- 専有面積：35.74m2・101.78m2
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販売戸数/総戸数：
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