プレサンス グラン 八事ってどうですか？

>>175 匿名さん

パンのトラの商品券もらいました(笑)
ゴールデンウィーク期間中に再訪しますが、火、水曜日は休みだと思います。
他は全て営業されるとのこと。
火、水どうしてもの時は、その時間帯は交代で出勤してくれると言ってたので、前もって予約すればいつでも大丈夫そうでしたよ。

>>177 パンのトラ好きさん

ちなみにパンのトラ商品券は1000円×5枚の合計5000円でしたから、数回に分けて使用できますよ(笑）

Ｄ１は間取り的なも家族で住みやすくていいなと思いますが
単身向きの間取りのプランも割と多そうなので生活音とか気になってしまいますね。
子供が小さいうちは、ファミリー層の多いマンションを検討したほうがいいのかな。

この場所で15階建は存在感ありますね。
低層階だと道路からの視線が気になるかも。外からバルコニーの中見えそうですね。

>>179 匿名さん

子どもの年齢にもよると思いますけど、リビング狭すぎませんか？
洋室二つもリビングに面してるので、個室として使っていくのは中々難しそうな間取りだと思ってしまってたんですが、そうでもないんでしょうか？
ファミリー向けの広い間取りのマンションが中々ないので、決めきれずにいます。

リビング・・確かに狭いかもしれません。
というよりは、間取り自体が狭いマンションが増えているように感じます。
広くすればそれだけ価格が上がってしまい売れないというのがあるのでしょうけれど。
リビング横の部屋のドアを広げて広く使えるようなマンションもありますよね。
そういうプランをさがすのもひとつかもしれません。
ただ、そうすると、その部屋自体が使いにくくなるとは思うので難しいですかね。

駅近の新築マンションは本当にリビングが狭いですね！さすがに人気駅付近は無理なようなので中古マンションを探すしかないのかな？？？？

>>パンのトラ商品券は1000円×5枚の合計5000円
キャンペーン、もう終わっちゃいましたよね。。。

こういった近くのお店を試せるのっていいと思います。

またやらないかなあ。

>>181 口コミ知りたいさん
100㎡越えを検討したら？

物件概要で先着4戸となっている。これでもうラストと考えていいんですよね？
公式サイトにも最終4プランということが書かれていますし。。
そうなると値下げとかも期待したいけど
あまりそういう雰囲気がない…プレミアム住戸があったりするからだろうか。

>>186 匿名さん
普通はラスト4戸なら最終4邸と書くような
4タイプとあるから、5戸以上残ってそう

>>187 評判気になるさん

高級感がある分譲マンションですね。
どれぐらい値引きしてくれるんでしょうかね？

先日、場所がいいので投資用にて検討しましたが価格交渉出来ませんでしたが
商品券を頂きました、200万円交渉も恥ずかしかったです。残り4邸ぐらいでした。
ちなみにグラン本山駅前も価格交渉ダメでしたが、八事は８月から入居できますので
年内売れ残りが有れば少しは値引き頂けそうな予感がします（期待大）

オープンは竣工前からガンガン値引きしますけど、プレサンス（場所によるかもしれないが）はあんまりしないんですね

八事で15階だと高層ですね。
見晴らし良さそうで、
100㎡最上階、
購入できる方がうらやましい。

最上階はなかなか手が届かなくても
下階であれば、検討できなくもない価格設定のように感じます。
気になったのは、修繕積立が安めの価格であることです。
この設定だと早く上がってしまうのでしょうけど、これも売りのひとつなのでしょうか？

>>192 匿名さん
プレサンス、オープンは修繕積立金が激安です

最上階の眺望は周辺に高い建物がなく、最高でした。
八事駅5分以内で昭和区アドレス物件は23年ぶりとのこと。
15階建ても昭和区、八事駅周辺では23年ぶりらしいです。
立地はかなり良いです。
最上階2部屋とも見学しましたが、101㎡は住みたいけど金額が届きそうにないです。。
2LDKは3人家族では手狭に感じて。。
101㎡買える方がうらやましい。

場所を見ましたが、かなりいい場所ですね。
坂道が気になりますが、多分、裏通りに行くともっと急な坂になってしまうと思います。

いりなか、八事に近いです。
私立に行くにも、大学に通うにも、近くに名門校が多いので環境もいいですよね。買えるならアリかな。

別のプレサンスロジェですが築5年目で修繕積立金値上げしました。
それなりに上がりますよ。