デュオヒルズ岩崎町レジデンスってどうですか？

クレアが絡むとスレの雰囲気がザワザワしてくる典型的なパターンに近づきつつある

>>161 マンコミュファンさん
それ、さっきも聞きました。

>>162 マンション検討中さん

うん、さっきも書いた

>>163 さん
大事なことだから2回言ったんですよねw 分かります。

とはいえ実はここだけの話、クレアが絡むとスレの雰囲気がザワザワしてくるというのが典型的なパターン

残り2邸は低層階でしょうか？
私は立地は良いと思うのですけどね。
近くにウェリスも建つようだし、少し様子見かな。

ウェリス高いよ。
お金に余裕があるなら様子見でいいと思うけどね。

>>167 匿名さん
デュオヒルズやクレアホームズと同じぐらいか、少し安いぐらいかと思っていたのですが、違うのでしょうか？

>>168 eマンションさん
いやいや。ウェリスですから。

>>169 匿名さん
ウェリスはデュオヒルズやクレアホームズと価格は同じぐらいですよ。
ウェリス南持田の時、価格見ました。
ま、その時よりは上がってるでしょうけど、それはどこも同じでしょうね。

>>170 匿名さん
だといいですね。
でも違いますよ。
とはいえご安心を。同じ面積でも」３００万程度ですから。

>>171 匿名さん
ちょっと言ってる意味が分からないです。

少なくとも当時ウェリス南持田はデュオヒルズ岩崎やクレアホームズよりはだいぶ安かったです。
そこから年月が経って建築費の高騰によるマンション値上げを加味しても、デュオやクレアと『同価格帯』という意味です。

どこのデベも10年前と同じ面積＝同じ価格のわけないじゃないですか。
デュオやクレアを買える人はウェリスも買えますよ。

>>172 マンコミュファンさん
この話。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688004/res/24-26/

>>173 匿名さん
知ってます。

ならいい。
いずれ解かる。

>>173 匿名さん

あのー、172さんがおっしゃってるのは、デュオヒルズ、クレアホームズ、ウェリスともに高級志向、値付けも同程度って意味だと思いますよ。
分かりやすく言うと、デュオヒルズ岩崎、クレアホームズ東高前、岩崎町に建つウェリスは同価格帯になるんじゃないかっていう意味かと。

>>175 匿名さん
はい、あなたもいずれ解かると思います。

>>177 名無しさん
残念。知ってますｗ

>>176 通りすがりさん
そうです。
10年前に建ったウェリス南持田より、今建築中のマンション（デュオ岩崎、クレア東高前、岩崎ウェリス）の方が坪単価が高いのは当たり前じゃないですか。

>>178 さん
はいはいw

>>171 匿名さん
多分この辺りの価格帯のデベのマンションを購入する層は、その程度の差は気にならない方も多いかもね。

>>178 匿名さん
同じ面積で300万高いんですか？
例えば6000万と6300万とか。
それって『同価格帯』ですよね。

>>182 通りがかりさん
そう思える方には『同価格帯』なんじゃないでしょうか。

>>183 匿名さん
「そう思える方」がデュオやクレアやウェリスのターゲット層なんじゃないのかなぁ。

急に荒れましたね。どうしたんでしょうか。
買えないもしくは買わないと決めた層があれやこれやとわざわざ下げる発言をする必要は無いと思います。

>>184 eマンションさん
かもしれませんね。

>>185 さん
別に下げてないと思いますが。
同じエリアに建つ違うデベのマンション、私は比較検討する上で必要な情報だと思いました。

そろそろ話を戻そうよ。
自分はデュオヒルズは立地は申し分ないと思う。
歳をとって運転できなくなった時、電停が近いのはめちゃくちゃ便利だよ。
何気に真ん中の部屋にも防災倉庫があるのも良い！

>>187 マンション掲示板さん
私はそこの話はしていないのですが。色んなメリットデメリットを見て良い買い物ができると良いですね。

>>189 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。人生最大の買い物なので、しっかり検討したいと思います。

同じくここは立地が良いと思いますよ。現時点で完売していないマンションで、ここより立地が良いとされる物件があるなら教えてほしいです。少なくともこの辺りの価格帯を買える層が買い占めてしまうくらいには良い、という結論はもう出ているんじゃないでしょうか。

中四国のスレッドでは、某デベのマンションと競合すると不自然な書き込みが多数なされて、それが発端となってまともな情報交換はできなくなるよ
不自然な書き込みする輩の推しデベのスレも荒れるし、何も良いことないのに繰り返すんだよな
匿名掲示板だから仕方ないが、、

どなたかご存知でしたら教えて下さい。
こちらの物件はあと2戸のようですが、2戸ともBタイプでしょうか？また何階ぐらいなのでしょうか？

HP見るとCタイプのみが公開中になってますね。

>>193 検討板ユーザーさん
変わってなければ残り1戸で
4階のCタイプのみ残っていると思います！
詳しくは問い合わせてみてはいかがでしょうか？

話は変わりますが…
私はこの物件を購入しましたが、
他の物件云々ではなく純粋にいいと思い購入したので
特定の物件名を出してああだこうだ比較するのではなく
書き込む前に一度考えて投稿してほしいです。

ここに書き込んだ程度で物件の価値は
上がりもしないし下がりもしないし、
少なくともネガティブなことは
お互いに言うメリットはないと思います。

心穏やかに生きましょう！

194さん、195さん
情報ありがとうございます。残り1戸で4階のCタイプなんですね。
我が家は中層階を希望していたので問い合わせてみようと思います。

立地もいいし、ステキなマンションだと思います。
しかし、将来、経済的に維持していけるも検討してみた方がよいと思います。

通勤でよく横を通りますが、
いよいよ本格的に建物が積み上がり始めましたね。

近隣のマンションに住んでいる者です。
この辺は落ち着いた環境でとても生活しやすいです。
このマンションもとても良いですね。
契約された方は、今から竣工まで楽しみにお過ごし下さい。

>>199 通りがかりさん
資産性が良いと言われているのは知っていますが、そこまで住みやすいですかね。
ブランシエラや萱町とかとそう変わらないですよ。

>>200 マンコミュファンさん
岩崎町に住んでいる者ですが、
道後樋又や萱町と変わらないとは…
初めて聞きました。

>>201 評判気になるさん
岩崎から見たらＢ地区でしょうね。

>>200 マンコミュファンさん
何を持って住みやすさとするかは
人それぞれですが、ここは間取りを
見る限りファミリー向けメインなので
公園や落ち着いた学校が近くにあると
いう環境はファミリー層には
"住みやすい"環境かなと。

もちろん単身だったら街中が
いいかもしれませんし、
高齢であれば大きな駅の近くが
いいかもしれません。

少なくともこの間取りを求める層には
いい環境かなと客観的に見て感じます。

岩崎と道後南のクレアも惹かれるけど
ここも惹かれるなー

>>204 マンション掲示板さん
ですよね。
自分も同感です。
ただこの2つよりここは価格が高いので手が出せませんでしたが、立地、設備ともにすごく惹かれました。

>>205 口コミ知りたいさん

その２つには手を出したのかな？

>>206 マンション掲示板さん
はい。
2つではないですけど、1つには手を出しました。
有難うございます。

>>207 eマンションさん

どういたしまして！

ここってまだ残っているんですかね？

>>209 マンション掲示板さん
残り一部屋のようですが購入を検討している方がいるらしく近々売れそう、とのことです。購入希望であれば早めの問い合わせをおすすめします。