デュオヒルズ岩崎町レジデンスってどうですか？

>>138 マンション掲示板さん

ラルステージも完売してる

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>>141 口コミ知りたいさん
左様ですか。
これまた失礼しました。

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>>141 口コミ知りたいさん

久米駅前はまだですよ

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>>138 マンション掲示板さん
比較的郊外で安めの価格設定のところは
売れてるようですが、中心部で完売となると
近年では久々ですね。
戸数が少ないとはいえ売り出しから4ヶ月で
完売となるとすごいです。

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>>144 検討板ユーザーさん
近年で久々とは、その前ってどこの物件何でしょうか？
前の方の質問と重複になるようで申し訳ございません。

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137です。お答えいただいた方々、ありがとうございました。売り出しからたった4ヶ月で完売って改めて聞くとすごいですね。本社から売れすぎだと怒られていたそうですが完成が楽しみです。

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>>139 匿名さん、さん
クレアホームズ道後南は１週間で８割が成約しましたが、西向きの部屋が最後まで残っていたそうです。
そこも売り出しから４ヶ月以内には売れています。

デュオヒルズもとても良いですね。
迷っているうちに最終１邸になってしまいました。

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もう残り1邸とは
売り出しからあっという間でしたね。
我が家はなかなか手が出せなかったですが
文句なしのこの立地なら資産性もあって
仮に手放すときもうまくいきそうですね。
購入された方が羨ましいです。

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この物件の販売開始はいつでしたでしょうか？
4ヶ月もたたずに完売間近とはすごいですね！
この物件のように立地に設備に非常に良い物件は近年あったでしょうか？
契約者さんが羨ましい限りです！

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>>149 検討板ユーザーさん
たしか7月末からの売り出しだったと思います。
総戸数の多い少ないに関わらず
売れ残る物件は売れ残るシビアなこの時代に
この価格帯で完売間近なのは
全ては立地の良さだと思います。

道後南の情報も出ていますが、
個人的には近年稀に見る立地の良さだと思います！

ここ以上の立地の良さはフジ道後店が
潰れてマンションになれば…笑

かくいう私も価格を見て断念したので
購入された方は本当にいい買い物をされたと思います。

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>>150 マンション検討中さん
うーん、立地そこまで良いかな？
最寄りスーパーのフジ道後も微妙な距離ですよね？
遠くはないけど近くもない。買い物の重い荷物を下げて徒歩で帰るには辛い距離かも。
マンション前の道も交通量が多い割に狭いように感じます。
立地だけで言うならクレア岩崎の方が私はいいな。

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あと、「私は購入できませんでしたが、購入者された方が羨ましいです！」みたいな投稿が多すぎて、、、なんだかなぁと思ってしまいます。自作自演？

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私も購入検討したく悩んでましたが、費用の関係で断念しました。
完売間近とすごい人気ですが、この物件は例えばアルファステイツやクレアホームズと比べて、設備も優れているということなんでしょうか？
ホームページみても似たような設備説明しかなく、何が違うのだろうと素朴な疑問です。

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>>153 マンション検討中さん
設備、価格ともに、クレアホームズとは同等ではないでしょうか。
設備に関してはクレアホームズの方がやや上かもしれません。
立地に関しては何を優先するかによって違ってきますね。

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>>154 マンション掲示板さん
有難うございます。
この物件を検討してましたが、完売間近ということでクレアホームズ松山東高前も検討したいと思います。

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>>151
徒歩3分程度の距離を「遠くはないけど近くもない」というのはなかなか贅沢ですね。
クレアの岩崎や道後南にはかなわないけど、個人的には十分近いとは思います。

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クレアが絡むとスレの雰囲気がザワザワしてくる典型的なパターンに近づきつつある

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>>157 マンコミュファンさん

わかる！
高松もそんな風ですよ。。

近隣にクレアがあると不自然な書き込みが増えてくるの。

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>>156 匿名さん
それは失礼しました。
私は年寄りなので、重い買い物袋を下げて帰るには辛い距離だと感じただけです。

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>>152 マンション検討中さん
ですです。自作自演っぽいですね。
東向きのバルコニーからの道後公園、そんなに・・・
聞いたことのない売主に施工会社はあそこだし・・・
私はそんなに魅力をかんじませんね。

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クレアが絡むとスレの雰囲気がザワザワしてくる典型的なパターンに近づきつつある

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>>161 マンコミュファンさん
それ、さっきも聞きました。

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>>162 マンション検討中さん

うん、さっきも書いた

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>>163 さん
大事なことだから2回言ったんですよねw 分かります。

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とはいえ実はここだけの話、クレアが絡むとスレの雰囲気がザワザワしてくるというのが典型的なパターン

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残り2邸は低層階でしょうか？
私は立地は良いと思うのですけどね。
近くにウェリスも建つようだし、少し様子見かな。

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ウェリス高いよ。
お金に余裕があるなら様子見でいいと思うけどね。

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>>167 匿名さん
デュオヒルズやクレアホームズと同じぐらいか、少し安いぐらいかと思っていたのですが、違うのでしょうか？

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>>168 eマンションさん
いやいや。ウェリスですから。

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>>169 匿名さん
ウェリスはデュオヒルズやクレアホームズと価格は同じぐらいですよ。
ウェリス南持田の時、価格見ました。
ま、その時よりは上がってるでしょうけど、それはどこも同じでしょうね。

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>>170 匿名さん
だといいですね。
でも違いますよ。
とはいえご安心を。同じ面積でも」３００万程度ですから。

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>>171 匿名さん
ちょっと言ってる意味が分からないです。

少なくとも当時ウェリス南持田はデュオヒルズ岩崎やクレアホームズよりはだいぶ安かったです。
そこから年月が経って建築費の高騰によるマンション値上げを加味しても、デュオやクレアと『同価格帯』という意味です。

どこのデベも10年前と同じ面積＝同じ価格のわけないじゃないですか。
デュオやクレアを買える人はウェリスも買えますよ。

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>>172 マンコミュファンさん
この話。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688004/res/24-26/

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>>173 匿名さん
知ってます。

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ならいい。
いずれ解かる。

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>>173 匿名さん

あのー、172さんがおっしゃってるのは、デュオヒルズ、クレアホームズ、ウェリスともに高級志向、値付けも同程度って意味だと思いますよ。
分かりやすく言うと、デュオヒルズ岩崎、クレアホームズ東高前、岩崎町に建つウェリスは同価格帯になるんじゃないかっていう意味かと。

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>>175 匿名さん
はい、あなたもいずれ解かると思います。

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>>177 名無しさん
残念。知ってますｗ

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>>176 通りすがりさん
そうです。
10年前に建ったウェリス南持田より、今建築中のマンション（デュオ岩崎、クレア東高前、岩崎ウェリス）の方が坪単価が高いのは当たり前じゃないですか。

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>>178 さん
はいはいw

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>>171 匿名さん
多分この辺りの価格帯のデベのマンションを購入する層は、その程度の差は気にならない方も多いかもね。

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>>178 匿名さん
同じ面積で300万高いんですか？
例えば6000万と6300万とか。
それって『同価格帯』ですよね。

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>>182 通りがかりさん
そう思える方には『同価格帯』なんじゃないでしょうか。

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>>183 匿名さん
「そう思える方」がデュオやクレアやウェリスのターゲット層なんじゃないのかなぁ。

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急に荒れましたね。どうしたんでしょうか。
買えないもしくは買わないと決めた層があれやこれやとわざわざ下げる発言をする必要は無いと思います。

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>>184 eマンションさん
かもしれませんね。

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>>185 さん
別に下げてないと思いますが。
同じエリアに建つ違うデベのマンション、私は比較検討する上で必要な情報だと思いました。

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そろそろ話を戻そうよ。
自分はデュオヒルズは立地は申し分ないと思う。
歳をとって運転できなくなった時、電停が近いのはめちゃくちゃ便利だよ。
何気に真ん中の部屋にも防災倉庫があるのも良い！

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>>187 マンション掲示板さん
私はそこの話はしていないのですが。色んなメリットデメリットを見て良い買い物ができると良いですね。

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>>189 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。人生最大の買い物なので、しっかり検討したいと思います。

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