サンクレイドル池下ってどうですか？

1ゲットいただきます。
サンクレイドル池下、応援しています。

場所は・・・

ここ

全体概要
所在地 愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩3分
総戸数 41戸
敷地面積 528.66m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階
用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-22039723号(令和4年11月28日)
駐車場 敷地内14台(機械式駐車場11台、平置駐車場3台〈内1台は専用駐車場〉) 〔月額使用料/未定〕
バイク置場 敷地内3台［月額使用料／未定］
自転車置場 敷地内58台(平面スライド式48台、平面3人乗スライド式 10台)
管理形態／管理員の勤務形態 区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託予定／通勤予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
引き渡し可能年月 西暦2024年9月下旬
建築予定年月 西暦2024年9月下旬

駅3分の好立地、いいですね。
間取りがどうなのかまだ公開されていないので、注意して見ていきたいと思います。

間取り 1LDK・3LDK・4LDK
専有面積 41.59m2~107.42m2

最大の107.42㎡が気になります。

イメージ

現地確認　
隣もプロシード池下ってのを作ってました。

予告販売概要
販売戸数 4戸
間取り 3LDK
専有面積 65.83㎡・75.52㎡
予定販売価格 予定最低価格　5,800万円台（100万円単位）
予定最高価格　7,100万円台（100万円単位）
バルコニー面積 7.97㎡・9.86㎡
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金（引渡時一括払） 未定
管理準備金（引渡時一括払） 未定
販売開始予定時期 西暦2023年6月下旬

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 6戸
間取り 3LDK
専有面積 65.83㎡・75.52㎡
最低価格 58,900,000円
最高価格 71,500,000円
バルコニー面積 7.97㎡・9.86㎡
サービスバルコニー面積 1.78㎡
管理費(月額) 10,740円・12,200円
修繕積立金(月額) 6,580円・7,550円
修繕積立基金(引渡時一括払) 355,320円・407,700円
管理準備金(引渡時一括払) 10,740円・12,200円

第１期２次 販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 1戸（4階）
間取り 1LDK
専有面積 41.59㎡
販売価格 38,900,000円
バルコニー面積 6.57㎡
管理費(月額) 7,110円
修繕積立金(月額) 4,160円
修繕積立基金(引渡時一括払) 224,640円
管理準備金(引渡時一括払) 7,110円

間取り出ました。

間取りはアウトフレーム。
かなり長細い間取りです。

この道、よく通るので、前の車通りは多そうです。夜まで明るいのをいいと取るかどうか。洗濯は外干しより室内干しがよさそう。

>>隣もプロシード池下
競合マンションになりそうですね。

第１期 販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 6戸
間取り 3LDK
専有面積 65.83㎡・75.52㎡
最低価格 58,900,000円
最高価格 71,500,000円
バルコニー面積 7.97㎡・9.86㎡
サービスバルコニー面積 1.78㎡
管理費(月額) 10,740円・12,200円
修繕積立金(月額) 6,580円・7,550円
修繕積立基金(引渡時一括払) 355,320円・407,700円
管理準備金(引渡時一括払) 10,740円・12,200円
備考 最多価格帯：6,300万円台（2戸）

最終情報更新日 西暦2023年7月17日

夜のサンクレイドル

《お詫びと訂正》
第１期予告広告開始時点において、販売戸数を4戸と表示しておりましたが、6戸とさせて頂きます。お詫びとともに訂正させて頂きます。

>>13さん
現地前、よく通ります。なかなかいい立地だと思います。
街灯も明るく、一人で歩くにもそこまで心配ない感じでしょうか。ちょっと前はこの道、夏祭りが行われていましたね。
飲食店も多くて、おいしいものを食べるにもぴったりな気がします。

>>15 匿名さん

いいですね。

7月29日(土)・30日(日)
仲田銀座商店街「仲田銀座夏祭り」
だったと思います。

9月にもお祭りあるみたいですよ！
https://www.imaike55.com/post/%E3%81%84%E3%81%8D%E3%81%84%E3%81%8D%E4%...

間取りありました

>>18 マンション掲示板さん
ありがとうございます！

第１期３次 販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 1戸（15階）
間取り 4LDK
専有面積 107.42㎡
販売価格 128,000,000円
バルコニー面積 14.54㎡
サービスバルコニー面積 1.78㎡
管理費(月額) 16,980円
修繕積立金(月額) 10,740円
修繕積立基金(引渡時一括払) 579,960円
管理準備金(引渡時一括払) 16,980円