横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】メイツ ザ・マークス新横浜」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-05 19:40:15

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/

所在地(地番):神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通:相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
   横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅(8出口)より徒歩5分
   JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅(新幹線東口)より徒歩7分
   
総戸数:118戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:39.27㎡~78.43㎡
売主:名鉄都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

メイツ ザ・マークス新横浜の契約者専用スレッドです。
意見交換しましょう。

[スレ作成日時]2023-04-05 07:20:29

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メイツ ザ・マークス新横浜口コミ掲示板・評判

  1. 81 契約者さん

    >>79 契約者さん3さん

    うちは窓無し部屋があるタイプなのですが、量販店で付けてもらえるか心配です。なのでご相談だけでもしてみようかと思っています。



  2. 82 契約者さん4

    >>79 契約者さん3さん

    私はオプションでつける予定です。
    本体価格はお得感ないですが、工事費は量販店と変わらないかと思います。
    あとは、入居が夏なので入居のタイミングで設置済みの方が楽かなと思ってます。

  3. 83 契約者さん1

    エアコンについてお聞きした者です。
    返信遅くなり申し訳ありません。

    >>80 契約者さん7さん
    いいやつつけるんですねー

    >>81
    うちもそこだけはオプションでつけようかなと思ってます。いっそのこと他の部屋もオプションで済ませてしまうと楽なんですが…

    >>82
    トータルでは結局多少の割高感があるかわりに満足感や仕上がりはオプションが全然上というのをよく見るので本体代が高くてもオプションでつけたい気もします。
    確かに、暑い時期なので数日とはいえエアコンないのはきついですね…


    なんとなく、オプションで付けてしまった方が安心なのでやってしまいたい反面、やっぱ少し高い気もしてしまい迷います。
    返信くださった方、ありがとうございました!

  4. 84 契約者さん4

    >>83 契約者さん1さん
    お金に厭わない人やお金持ちの人はオプションで、勿体無いと思う人、予算的な人は量販店ではないですか


    時期的に8月終わり近くエアコンも安くなってるかもしれないし
    工事も空きがある確率が高くスムーズに予定通りにタイムラグなく取り付け可能かと思います。



  5. 85 契約者さん8

    インテリアオプション相談会行ってきました。
    みなさん何を付けられますか?
    自分はエアコンと鏡とガラスのフィルムは付けるつもりですが、水回りのコーティングをどうするか迷っています。やった方がいいのかやっても意味ないのか…

  6. 86 契約者さん5

    >>85 契約者さん8さん
    私もエアコンを注文したが、通販の値段を調べると結構高いのでキャンセルしようと思います。

  7. 87 契約者さん5

    >>86 契約者さん5さん

    エアコン 高いですよね。私の注文したものも量販店だと数万円安かったです。
    ただ、入居時に付いているという点と時期を考えるとつけてしまったほうが楽な気もするので悩ましいところです。

  8. 88 契約者さん4

    インテリアオプション、時間足りませんでした。一戸建てなら期間は短くても日数かけて決めていくところ、あのカタログだけでは決めれないので当日見てから…と思っていたのですが、オプション会の見本のメインはカーテンですね!
    エコカラットを悩んでいたので、オプション会に参加する前にLIXILショールームに行っておくべきでした。。
    注文はしたもののエコカラットの見本がほぼないままで決めてしまったので、今日慌ててLIXILショールームで確認してきました。
    イメージ完璧!ならよかったのですが、余計に迷ってしまったのでキャンセルするかどうか期限までしっかり検討します。。

  9. 90 契約者さん4

    エアコン注文しましたが、リビングと隠蔽配管の必要な部屋だけにしました。
    私の選んだモデルは出たばっかりなので今のところ量販店と値段は変わらないです。ただ、そのうち値下がりすることや交渉の余地があることを考えると割高ですよね。
    アクセントクロスも検討しましたがまあ高いですね笑

  10. 91 契約者さん5

    >>87 契約者さん5さん
    量販店の工事代はどのくらいかかるでしょうか?

  11. 93 名無しさん

    私も業者探してるところですが、みなさんどうやって探されました?オススメの業者あれば参考にさせていただきたいです。

  12. 94 契約者さん6

    入居日決まっていなくても業者に発注できるのでしょうか?

  13. 95 契約者さん5

    エコカラットって壁紙剥がして工事するんですよね?どのタイミングで業者さんにお願い出来るんでしょうか?リフォーム扱いになるのでしょうか?

  14. 96 契約者さん8

    時間がなさすぎて焦りました。
    みなさん、カーテンや壁紙など、すんなり決められたのでしょうか??

  15. 99 契約者さん3

    >>96 契約者さん8さん
    我が家は時間かかりましたよ。自分がこだわりが強かったので、あの短時間でカーテンを決められてむしろほっとしています

  16. 100 契約者さん2

    業者さんに別途発注される方は、入居を急がれないか、入居しながら日中工事でも支障がないということなのでしょうか。

    仕事や家事で時間に追われ、別途業者さん検討や手配をすすめる余裕がなくメイツで全部手配したので羨ましい限りですね。

  17. 102 契約済みさん

    私は入居まで1ヶ月ほど余裕があるので、エコカラットやテレビボード、壁掛けテレビ、カップボードなど造作してもらいます

  18. 105 契約済みさん

    私も入居まで余裕があるので、エコカラット・アクセントクロス・コーティング系はAQURASで外注します。エアコンは量販店で購入します。カーテンも焦ってオプションで頼まなくてよかったです。余計な出費をするところでした。

  19. 107 契約者さん1

    うちも上記の方と同じ業者に頼みます。
    サービスがついてきたり何よりもオプション沢山取り扱いあるのは心強いですね
    親身に相談に乗ってくれますし、横浜にもSRあるのでぜひ~

  20. 108 契約者さん1

    住宅ローンってみなさんもう決めましたか?

  21. 110 契約者さん8

    >>108 契約者さん1さん
    まだ決めてないです!金利動向が悩ましいですね、、、

  22. 111 契約者さん2

    >>106 契約者さん8さん

    goo dlifeのことここで何度も書き込んでは消されてる人いますよね。業者さんかな。社名も変なスペースを途中に入れないと投稿できなくなってるし掲示板からマークされてるのでは?

  23. 112 契約済みさん

    >>111 契約者さん2さん
    会社名書いてある投稿は業者だよ
    依頼したら大変なことになるから気をつけて

  24. 113 契約者さん4

    >>107 契約者さん1さん
    ぜひ~

  25. 114 契約者さん4

    金利あげない日銀の結果、今後もアメリカの金利下がるのを待つかんじとの事らしい

    円安は生活はきつくなるけど金利上がったら新たな購入希望者の意欲の減速や、購入済みの払えない層が出て供給が多くなり購入したマンションの値下がりは困るので大変自分勝手で申し訳ないがマンション購入した自分は金利は上げないのは有難いな

  26. 115 契約者さん1

    >>114 契約者さん4さん

    書き込む場所間違ってます?

  27. 116 契約者さん8

    内覧会は入居予定の家族全員で見に行きますか?
    また、親族やプロの鑑定士などは同行してもらいますか??

  28. 117 契約者さん1

    >>116 契約者さん8さん

    今はチェックシートとかネットで出回ってますし基本自分たちで十分だと思いますよ

  29. 118 契約者さん1

    1階の店舗って何になるか聞かれた方いますか?

  30. 119 契約者さん2

    >>118 契約者さん1さん

    athomeを見ると掲載中なので、まだ決まっていないみたいですね。
    https://www.athome.co.jp/rent_store/6982341503/?BKLISTID=001LAN&SE...
    テナント家賃99万円って結構高いですね。

  31. 120 契約者さん4

    >>119 契約者さん2さん

    どこかの不動産会社が購入したそうですよ。その会社が賃貸で出してるんでしょうね。

  32. 121 入居予定さん

    >>119 契約者さん2さん
    ジムにしたらいいなあ~

  33. 122 契約者さん1

    店舗いらないから自転車置き場にして欲しい。

  34. 123 契約者さん1

    コンビニだとアリーナ客がたむろしたり路上喫煙して治安悪くなるのでやめてほしい気持ちはありますね。(交差点のファミマが今そうなってる)

  35. 124 契約者さん3

    >>123 契約者さん1さん

    コンビニは至近の斜め向かいのにあるのでさすがにないかと。あとコンビニは油使うので募集規定上対象外ですね。

  36. 125 契約者さん1

    ドラッグストアかまいばすができて欲しい。
    何気に駅とマンションの間に買い物するところ無いよね。

  37. 126 住民さん7

    >>125 契約者さん1さん

    坪30いかないみたいに書いてあるけど、売り場20坪になってしまう

  38. 127 契約者さん1

    歯医者とかクリニックになりそうな予感がします

  39. 128 契約者さん3

    >>125 契約者さん1さん
    まいばすけっとありますよ

  40. 129 契約者さん3

    この時期は木が生えてお洒落になりますね

    1. この時期は木が生えてお洒落になりますね
  41. 130 契約者さん1

    みなさん、引越し会社は幹事会社を利用されますか?
    他社にお願いをするか迷ってます

  42. 131 契約者さん6

    >>130 契約者さん1さん
    一律の価格と言われて荷物少ない人にとって結構高い

  43. 132 契約者さん4

    >>130 契約者さん1さん

    別のところにする予定です!

  44. 133 契約者さん4

    >>131 契約者さん6さん

    一律の価格はいくらだったんですか?
    差し支えなければ教えて下さい。

  45. 134 匿名さん

    >>130 契約者さん1さん

    この書き込み、他のマンションでも見ました。
    この時期になると、書き込まれるんですね。

  46. 135 契約済みさん

    >>134 匿名さん
    都内マンションからの引越しで約30万円の見積もり(60㎡の家財道具)
    査定に頑張ってもらい25万円(税込)になりました。

  47. 136 契約者さん2

    >>132 契約者さん4さん

    別の引越し業者は細かい搬入時間を指定することができますか?お金の上乗せが必要ですか?いくつかの業者のウェブサイト見て午前か午後しか指定できないです。

  48. 137 契約者さん3

    >>136 契約者さん2さん
    幹事会社ではないところでも見積もりはしてくれますので、引っ越しの希望日と時間を伝えてみると良いと思います。どこの会社もフリーダイヤルで繋がるコールセンターがあると思うので。
    その時に「一斉入居」ということを伝えるのを忘れずに。
    幹事会社がいる場合、やりにくいことは多々あるようなので。

  49. 138 契約済みさん

    今回一斉入居で割り当てられた搬入時間は2時間です。と言われました!故に計7人で現場で動きますので大変なんですと業者さん、、、

  50. 139 契約者さん6

    >>138 契約済みさん

    搬入の時間は厳守なので、前の作業が長引くと待ち時間分の料金を追加請求されたりもあるみたいですね。
    どこに頼むのが良いのか悩ましいです……。

  51. 140 契約者さん5

    一人暮らしなので荷物が少ないため、自力で引越そうと考えています。

  52. 141 契約者さん6

    一斉入居で時間も厳密に指定されてるため、見積もりもなかなか取れず。。。
    安くはないけど高くもないような感じなので幹事会社利用予定です

  53. 142 匿名さん

    >>141 契約者さん6さん

    何度となく一斉入居経験してますが、
    他社で見積り取れないことはありませんでした。

  54. 143 住民でない人さん

    >>142 匿名さん
    幹事会社に確認したところ、サカイとアートは引っ越しの時間枠が2時間と狭すぎるので、見積もり依頼しても、対応不可との回答になると言ってました。
    営業トークなので、真偽は定かではないですが。

  55. 144 契約者さん4

    自分も他社に見積もり依頼をして、来てもらう日程も決めていたので、断られることはありませんでした。
    結局幹事会社に決まったので、見積もりキャンセルの電話をしたらあっさり引き下がりましたけどね。

  56. 145 契約者さん8

    >>143 住民でない人さん

    普通にどちらも見積もり問題なく受けてくださいましたよ。

  57. 146 契約者さん3

    >>136 契約者さん2さん
    時間指定することはできますよ!記載料金よりも上乗せは必要です。
    幹事会社がいることもお伝えした上で対面で見積もりもらったほうがいいと思います。

  58. 147 契約者さん4

    皆さんは全部最初の一週間に引越しますか?

  59. 148 契約者さん2

    >>147 契約者さん4さん

    希望が通らなかったのと、いろいろ予定があって、9月になりました。

  60. 149 契約者さん2

    個人の判断とは思いますが、近隣の方へのご挨拶はされますか?(引っ越し挨拶の品物を渡すことを含む)
    一斉入居で、早い遅いはあるもののほぼ同じ時期の入居ですと、先に引っ越ししていたり、まだ入居していなかったりでご挨拶のタイミングが難しいのかな?と思ったりしたので。

  61. 150 評判気になるさん

    >>141 契約者さん6さん

    他社で相見積もりしたら半額以下になりましたよ。こういうのは一社単独でお願いすると言い値になるんで手間かけてもちゃんとやった方がよいです。

  62. 151 契約者さん2

    >>150 評判気になるさん

    同じくです。他社で見積もりしたら半額以下だったのでそちらにお願いすることにしました。

  63. 152 契約者さん3

    >>149 契約者さん2さん

    私は左右と下くらいはやる予定です。近隣の関係は大事なので。タイミングはちょっと落ち着いたくらい(一斉入居終了)くらいでいいんじゃないですかね。

  64. 153 契約者さん8

    駐車場の倍率気になりますね

  65. 154 契約者さん1

    いよいよ入居が迫ってきましたね。
    みなさん、ここ買う時に他に候補はありましたか?あっち買っておけば良かったとかメイツで良かったとかありますか?

  66. 155 契約者さん6

    駐車場も駐輪場もバイク置き場も少ないですよね。うちはバイク置き場外れたらバイクあるかもしれません。1階の店舗スペース埋まらなかったら有料でいいので駐輪場にして欲しいですw

  67. 156 契約者さん8

    >>155 契約者さん6さん

    十分な量だと思いますよ。駅チカで車必須の立地ではないですし、車保有者はどんどん減ってるので余計な駐車場がありすぎると住民の管理費に響きますし。

  68. 157 契約者さん2

    >>154 契約者さん1さん

    今のところメイツがベストだったなと思っています。
    契約後も情報収集はしていますが、価格や資産性/利便性を考えると実需としてこれ以上の物件に出会えてはいないです。
    2丁目のリビオ新横浜がちょっとどう出るか気になるくらいですね。

  69. 158 契約者さん3

    >>157 契約者さん2さん
    それなら素晴らしいですね!
    私も色々バランスを考えるとメイツで良かったかなとは思ってますが今でも桜木町のとある物件に未練があります…
    でもそれくらいですね。中古含めて今でも情報見てしまいますがメイツ以上の物件は出てきて無いですね。
    リビオ新横浜は場所いいですよね。でも近くにスーパーが無いのと南向きに建物建ってるのでまあメイツがいいかなとは思います。

  70. 159 契約者さん7

    >>156 契約者さん8さん
    駐車場はこんなもんかなと思いますが駐輪場はちょっと少ないような気がします。

  71. 160 契約者さん7

    >>158 契約者さん3さん
    桜木町のクリオですか?

    同じ時期に少し予算的に3LDKから2LDKになってしまいますがプラウド◯浦が8000万くらいで、今は2,000万くらい値上がりしたのが少し勿体なかったかなと、先着順でしたし

    やはり東京駅周りは外国人が円安で押し上げるでしょうね

  72. 161 契約者さん12345

    ここの1LDKは賃貸に出すために、投資者の方に買われたのは多いでしょうか?

  73. 162 契約者さん5

    >>161 契約者さん12345さん

    1LDKの一部は特に利回りが良かったのでそういう方もいたでしょうが、ここで聞いても全体像の把握は難しいでしょうね。

  74. 163 契約者さん3

    >>161 契約者さん12345さん
    この前の手続き会で聞いところ1LDKは近くの会社が買ったとこが多く、事務所や休憩所などにして全て経費で賄えるため羨ましく思った次第

  75. 165 契約者さん1

    ここって事務所利用可能でしたっけ?
    住民以外の不特定多数が出入りすると治安悪くなりそうな。。。

  76. 166 契約者さん8

    実需で1LDKを購入しました
    相対的に安かった低層階は投資用の方にも人気とは聞いていましたが、それでも居住用の賃貸に出されるのでは?

  77. 167 契約者さん7

    >>165 契約者さん1さん

    重説に住居以外の使用はNGってきちんと書いてありますよ。手続会で販売側が他の用途で使う人がいるなんて間違ってもそんな話にはならないので何かと勘違いされているのかと。

  78. 168 契約者さん8

    >>163 契約者さん3さん

    もし休憩室とか仮眠室とかで契約されていたら、夜中や朝方でも住民ではない方がキーを自由に使って出入りしていたら怖いですね。不安しかない…

  79. 169 契約者さん3

    人気のマンションで抽選もあったし、近くの会社が買った部屋が多いと書き込みがまず怪しい気がする

  80. 170 契約者さん8

    >>167 契約者さん7さん

    ですよね。安心しました。

  81. 171 契約者さん5

    >>167 契約者さん7さん
    会社が社宅として社員に住ますのではないですかね

  82. 172 契約者さん1

    駐車場の結果きましたね。

  83. 173 契約者さん1

    駐車場の倍率気になりますね

  84. 174 契約者さん2

    >>173 契約者さん1さん
    当選したのですね

  85. 175 契約者さん1

    >>174 契約者さん2さん

    落選しました。

  86. 176 契約者さん6

    >>173 契約者さん1さん
    先週聞いた時は係の方が定員少しオーバーするくらいと言っていたからおそらく2倍くらいではないですか

  87. 177 契約者さん6

    最初は各住戸1応募と言っていたから世帯によっては3台くらい欲しい世帯もいると思うので今後はタイミングによっては中々確保難しくなるのではないでしょうか

    機械式なら27000円は高いけどタワー式だから近くの相場よりかなり安いと思います。

  88. 178 契約者さん3

    会社が多いので社用車で駐車場満杯&古い機械式が多く今の車のニーズと合わないので駐車場の確保は厳しいですね

  89. 179 契約者さん1

    バイク置き場は落選でした。近くにはバイク置き場も無さそうです。

  90. 180 契約者さん8

    バイク置き場余ってるかと思いました。

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65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸