購入経験者さん
[更新日時] 2024-12-23 05:51:36
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/
所在地(地番):神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通:相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅(8出口)より徒歩5分
JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅(新幹線東口)より徒歩7分
総戸数:118戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:39.27㎡~78.43㎡
売主:名鉄都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
メイツ ザ・マークス新横浜の契約者専用スレッドです。
意見交換しましょう。
[スレ作成日時]2023-04-05 07:20:29
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外(地番) |
交通 |
東急新横浜線 「新横浜」駅 徒歩5分 (7出口) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩5分 (7出口) 東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩7分 (新幹線東口) 横浜線 「新横浜」駅 徒歩7分 (新幹線東口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
118戸(別途店舗:1店舗有) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年06月下旬予定 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
名鉄コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツ ザ・マークス新横浜口コミ掲示板・評判
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297
住民さん2
「水道設備へのご案内で~」と言って入ってくる業者(?)がいたのですがあれはモグリだったのでしょうかね…名刺もなく名札をチラ見せ、占有設備の電源が云々と1~2分で去っていきましたが。
何を口実に入ってくるか分かりませんね、気をつけます
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298
住民さん8
バイク駐輪場の需要が高そうですね、バイク駐輪場枠の外もバイク止まってますね。バイク駐車場を増やして欲しいなあー
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299
住民さん6
>>298 住民さん8さん
理事会あるのか?バイク置き場の増設を議題として挙げてもいいかもしれないですが、バイク乗り以外の人に対してどうでもいいことで通らないかもしれません。
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300
住民さん2
>>298 住民さん8さん
一つ区画は自転車置き場として使われているみたい。それは管理規約に書かれた「バイク置き場の使用上の注意事項」に違反していますね。
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301
住民さん10
みなさんバイクの駐輪代を支払っているわけですし抽選にはずれて諦めた方もいらっしゃるので、枠外駐輪や自転車を置いたりするのは困りますね。何かご事情があるのかもしれませんが、はじめからルール違反が横行していて残念です。
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302
住民さん5
自分は外で月1万円ほどでバイク置き場を借りてるのに、、、
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303
住民さん2
そろそろ入居が落ち着いたのであれば、2台目3台目の募集があっても良さそうですよね。
それがあれば状況は変わるような気がします。
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304
住民さん1
自転車置き場が各戸につき1台だけなのきつい。
入居前はまあ仕方ないかと思ってたけど実際に現地見たら全然空間に余裕あってレイアウトちゃんと工夫すれば倍くらい置けそうだと思った。
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305
住民さん5
枠外駐輪場は管理会社がちゃんと対処してみたいですね。が、バイク置き場を自転車駐輪場として使われていることをちゃんと対処していないですね。
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306
住民さん5
みなさん、特に3LDKに家族で住んでる方は自転車どうしてるのかな?
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307
住民さん3
>>306 住民さん5さん
駅から近いから、一人一台の需要がないですね。
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308
住民さん6
>>307 住民さん3さん
ということは自転車なしの家もあって自転車置き場が余る可能性もあるのかな?それなら希望者募って再抽選して欲しいです。
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309
住民さん2
>>308 住民さん6さん
逆にどんな場合は複数台の自転車が必要ですかね?
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310
住民さん3
>>309 住民さん2さん
自転車あれば子供と新横浜公園や鶴見川の方に行ったりエスポットに買い物行ったり出来て良いなと思いました。
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311
住民さん4
>>309 住民さん2さん
学校や職場に通うなど、それはそのご家庭それぞれじゃないですか?
住んでいる人数や年齢もさまざまでしょうから。
自転車やバイク、車を必要としない生活のご家庭、反対に複数台分停めたいご家庭もおありでしょう。
いろいろ読んでいると、すでにいろいろ気になって仕方ない方も多そうですね。
あまり自分の「ものさし」だけで発言なさらない方が良いのでは?
気になることは管理会社に相談なり、クレームなり言われたらいかがでしょうか??
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312
住民さん4
>>306 住民さん5さん
3LDK住みです。自転車使ってないですね。
新横浜はシェアサイクルが至る所にあるのでたまに使うときはそれです。
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313
住民さん1
前に書いてた方もいましたが、エレベーター早すぎて1基の不便さはほとんど感じないですね
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314
住民さん3
>>313 住民さん1さん
この解決法があったのかと目からウロコな感じです。
もう少しだけ広いといいんですけどね。
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315
評判気になるさん
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316
住民さん6
>>315 評判気になるさん
2台置いてますよね。
お金払ってるからどう使おうが自由だろという発想なのかもしれませんが、ホントにバイク置きたかった人からするとうーんという感じですよね…
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317
住民さん6
>>316 住民さん6さん
自転車置き場として使用しないことを管理細則に明確に書いてるよ。
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318
住民さん4
>>317 住民さん6さん
書いてあるんですか。読み返してましたけどあまり明確に書いてなくてよくわからなかったです…
自転車置き場は余ってて再抽選のようなのでそっちに移って欲しいです。なんならうちの分の自転車置き場あげるのでバイク置き場くれって感じです。
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319
住民さん2
>>316 住民さん6さん
いやほんとそうです。
バイク置き場なくて結構遠くに借りてる身からすると本当に勘弁してほしいです。
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320
住民さん3
自分も規約読み直しましたけど、明確には書いていないですね。
ここでやーやー言わずに、管理会社に言ってみたら?
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322
管理担当
[No.321と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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323
住民さん1
控えめに言っても安すぎたんで買ったほうがよかったと思いますけどね笑
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324
住民さん6
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325
住民さん8
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326
住民さん1
バイク置場の使用上の注意事項に「バイク置場を自転車置き場として使用しないこと」と書いてあるね。
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327
住民さん6
>>326 住民さん1さん
バイク置き場の料金を支払っているならいいような気もするけど……??
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328
住民さん1
>>327 さん
いや、ダメでしょ。
まず、バイク置場使用細則のなかで使用上の注意を遵守することが定められていて、その注意事項の中に自転車置き場として使ってはダメと書いてあります。
いや、そもそもなその細則自体がおかしい、ということでしたらそれはそれで意見としてはありだと思いますが、私はやはりバイク置き場として作られた場所は需要がある限りはバイク置き場として使うべきと思います。バイク置き場の抽選に外れて外に借りてる人もいます。もしかしたらバイク乗るのを諦めた方もあるかもしれません。2000円払えば何置いても良いなら私もSUPやキャンプ道具置き場として借りたいです。
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329
マンション掲示板さん
なるほどね。何でもありにならないよう規則に従うのが良いでしょうね。気になる方はここで話しても生産性ないので管理組合に連絡しましょ。
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330
住民さん1
>>328 住民さん1さん
自分は管理会社に電話したんだけど、そちらは対処すると言っただけで、ちゃんとしてくれるかなぁ
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331
住民さん7
この物件はお買い得とか安すぎとかよく言われますが実際そんなに安いのかな?今の相場を考えれば高い方では無いと思いますが仕様等考えると妥当な価格な気もします。
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332
契約者さん7
>>330 住民さん1さん
注意文の掲示だけして対処しましたとならないといいですね、
エレベーターに貼られている共用エリアの注意書きも守られていない住戸あるし
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333
口コミ知りたいさん
諸々な事は管理組合で今後決まっていくと思うけど
119戸もあると理事会とか順番に理事長や議会出席してとか求められるのだろうか
現在複数所有してる1つのマンションは72戸でも順番に役員みたいなやつが回ってきている
ここはワンエルとか投資用もあるからそういう所有者は除外されるのか聞きたいところ
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334
住民さん6
>>332
先日の粗大ゴミも放置されていたままでマンションの治安の先行きが不安
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335
住民さん7
>>333 口コミ知りたいさん
管理組合は委託なので住民が理事をすることは無いですよ。その分も乗ってるので管理費がやや高い。楽でいいのですが住民の意見がちゃんと反映されるのか不安もあり、数年に一度なら理事会もやってもよかったのになと思います。
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336
住民さん3
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337
住民さん7
クックパッドマートついに何と買えなくなった。新横エリアサービス終了みたい。さっさと機械どかして欲しいな。電気代と場所が勿体無い。
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338
住民さん3
>>337 住民さん7さん
近年クックパッドの業績悪いですからね。別のもの置くとしたら何がいいですかね~
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339
住民さん5
>>338 住民さん3さん
とりあえず電気代も勿体無いので撤去してくれたらそれで良いかなという感じですが代わりに置くとしたら何がいいですかねー
自動販売機くらいしか思いつかないです。
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340
住民さん4
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341
住民さん3
メイツに搭載されてる「ベランダのドアを勝手に開けられると警備システムが作動する仕組み」ってどのマンションにも付いてるのかな?最近物騒だしこれがあるおかげでかなり安心できる。
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342
住民さん5
>>341 住民さん3さん
そんなのあるの?知らなかった…
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343
住民さん2
>>342 住民さん5さん
インターフォンから設定できますよ。この機能付いてるマンションは盗難被害少ないのでセコム損保の火災保険も安く契約できます。
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344
契約者さん5
どなたか教えて頂けるとありがたいです。
キッチンのシンクに取り付けられているタオル掛けの位置を変更したいのですが、固定ロックの外し方がわかりません。
左右の横に見える黒いものを押したり引っ張ったりしてみているのですが全く動かず、成功した方コツを伺いたいです。
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345
住民さん1
そろそろ入居も落ち着いた感じですがここのネット回線は速いまんまですね。自前でプロバイダ契約は必要なさそう。
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346
住民さん3
>>340 住民さん4さん
TKUTKUいう食べ物とか色々買える自販機あるから管理会社に言ってみては、同じくらい竣工したプライム川崎に入ってる
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