【契約者専用】メイツ ザ・マークス新横浜

>>210 さん

>>210 契約者さん8さん
煽りですよ、部外者がおもしろがって

どう見ても2年前より地価が年々上がっていて株バブルで不動産とほぼリンクしてますし、極端な利上げがない限り購入価格より高く売れるのは予測でき、直ぐに売却して売却益4割その他手数料等差し引いても利益でるでしょうからわざわざ売却したい人はここではアクションおこしません

JPタワーでリバブルさんと話したところ〇〇でるからお願いしますと言っていた

>>210 契約者さん8さん
ありがとうございます。
そうそう、そうなんですよ。まあ愚痴ですね。実際に売ったりは多分しません。

>>207 さん、>>208さん、ありがとうございます。
それならちょっと見積もりとってみようかなー
ありがとうございます。

最近すぐ荒れますねー。

内覧会があって、思うところはあるのかもしれませんが、純粋に内覧会どうだったのかなーとか、いよいよ入居だなーって楽しみと不安と。
同じ思いの方たちと仲良く情報交換がしたいです。

>>217 契約者さん6さん

荒らし目的の部外者が来てるだけなのであまりお気になさらず。(今エントランスは内覧会会場で全体にカバー掛かってる状態なのにデザインが～とか言ってる時点で部外者だと分かります）。反応せず削除申請しましょ。

>>219 契約者さん10さん
ガチの方

だったら仕様が良いドレッセ新横浜でも買えばよかっただろうに、もしくはレジェイドとか

割安な金額だして仕様に難癖つけすぎなんですよ

>>217 契約者さん6さん
本日内覧会行ってきました。180センチくらいありますけど高さは特に気にならなかったです、同時期の新築プライム川〇も少し高いくらいだったので今はこんなものかなと
ドア周りの壁も全くプライム〇崎と同じで施工が長谷工だから大量仕入れでコスト抑えてるんだと感じた

やはりエレベーターが小さく、何人か乗ってたらどうぞと言いそうなくらいで、デザイン的にも木目の昭和風の見た目でその辺が管理組合とかで議題に上がって欲しいかも

あとは建物の構造的に仕方ないかもしれないが日が当たらない為、外廊下でも暗い感じがしたけど暗い内廊下と思えばいいかもと、玄関入ってのリビングまでの廊下の幅が狭かった。


その他はイメージしてたより良く、特に床がふわふわしていて歩いていて疲れなそうで、上の階の騒音もしないような気がした

換気扇から入ってくる外の騒音もなく車などの音も聞こえ無かったなども良く、総じてエレベーター以外は大満足でしたね。

>>224 契約者さん3さん
>>221です。反省の弁を投稿したのですがなぜか削除されたのでもう一度。
他の方からこうしたオープンな掲示板でマンシャンのネガを投稿することは資産価値を毀損するとの指摘をいただき、それはその通りと思い反省しました。自身のネガ投稿には削除依頼を出しておきました。

私もこのマンションは全体としてはとても気に入っており場所と値段を考えれば本当に買ってよかったと思っています。
何を買っても不満0ということは少ないと思いますが、重箱の隅をつつくような些細な不満をいちいち書く必要はないですね。
スレの皆様、申し訳ありませんでした。

ちなみに、ご指摘の>>190は私なので削除依頼していますが、それ以外は自分ではありません。リビオの8も違います。

宅配ボックスがPUDOみたいな機能なの便利すぎ。今時こんなの普通？築古マンション住まいなのでびびった。想定外だっただけにすごい嬉しい。

駐車場横のタイヤ幅までが183センチですが皆さん入りますか？
レクサスNXやハリヤーは微妙にオーバーみたくて

>>232 eマンションさん
私は駐車場借りないのでわかりませんが駐車場の制限幅ないなら入るんじゃないですか？
まだ実際に停めた人いないのでここにわかる人はいないてましょうね…
通女は多少のオーバーくらいは入るもんななんてますかね？

>>232 eマンションさん

全幅1850までなのでレクサスNXやハリアーは入らなさそうですね。かつ、駐車場申込時にサイズ記入必須なので利用を断られてしまう可能性が高いと思います。

ホンダや日産は幅が狭いんですが最近トヨタ系や外車は広いですよね、でも高さが155ではないからその点は良かったですし、155なら借りなかったかなと思います。

横浜アリーナ建て替えっていつだろ。20年以内にはやるかな。ら

>>236 マンコミュファンさん

2022年頃に大規模修繕したっぽいですよ～

>>237 契約者さん5さん
ありがとうございます！
そうですかー
建て替えは当分先そうですね。

https://www.athome.co.jp/chintai/1081801185/?DOWN=1&SEARCHDIV=1&am...
https://www.athome.co.jp/chintai/1081787185/?DOWN=1&SEARCHDIV=1&am...
賃貸も出していましたね

>>239 契約者さん3さん

賃貸の1LDK2階かなり家賃安い
でもホントに壁ドンだ

壁が綺麗な白いタイルみたいからエコカラットと思えばこの値段なら格安過ぎる

>>240 契約者さん2さん
東急リバブルさんの管理費を引いたら、1ldkの利回りはちょっと低い気がする、

>>240 契約者さん2さん
ポジティブすぎるw

賃貸募集だと駅7分表記なんですね
同じ会社で駅5分で販売してませんでしたっけ？
仮に売るとなっても7分表記な訳？
ちとモヤる…

>>243 契約者さん20さん
単純に間違えてますよ、800メール1分換算ですので7分はかからないです

>>244 契約者さん2さん
間違えました80メートル1分換算でした

>>245 契約者さん6さん
修正してくれたみたいです！
JRの表記はプラス1分されてますけどね笑

駐車場抽選落ちた方は外で見つかりました？

https://suumo.jp/chintai/bc_100392368400/
随分強気な価格設定ですね。

1LDK 39.27
8階　13.8万(敷1/礼1)
5階　15万(敷2/礼1)
2階　12.5万(敷1/礼1)

1階の店舗情報掲載終了してますね。決まったのかな。
https://www.athome.co.jp/rent_store/6982703681/

店舗募集中ですかね
https://www.athome.co.jp/rent_store/6983010524/

日銀は利上げ発表しましたね。

今月末にはここに住んでるのかと思うと感無量。
長かった。
なんか契約から入居まで異様に時間掛かった気がするけど新築マンションってこんなもんなのかな？

>>252 契約者さん1さん
同感です！！

みなさん今月には入居されるんですね～
うちは今月は無理だったみたい
早く入りたかったなぁ

ゴミ出しのルールってご存知の方いますか？
どこかに書いてありましたっけ？

分かってはいたがエレベーター一基かつ小さいのは想像以上にキツイ

>>255 契約者さん8さん

一生で一番混むタイミングですからね。一斉入居の引越し時期は複数基あっても混雑します。

ゴミ捨て場行く人は絶対鍵持って行かないとまずい。とりあえず鍵が無いと入れないのはいいとして、もしたまたまゴミ捨て場から出てくる人と入れ替わりで鍵無しで入れちゃった時がやばい。

エレベーターは小さいし１基は辛いのは間違いない。
ただ、あのエレベーターはスピードがメチャクチャ早いのでそれでカバーできるかも。

>>258 契約者さん6さん

やっぱそうですよね？今の物件と比べてかなり早くないか？と感じてました。

>>259 契約者さん3さん
この間、7階から降りようとしたらエレベーターが6階から1階に降るタイミングでやっと7階来たと思ったら通り過ぎて11階に行くという最悪のタイミングで乗りましたが待つには待ったものの思ったよりは早くきたのはエレベーターのスピードのおかげだと思いました。
でも出来れば2基欲しかった。

もう住んでる方はいらっしゃいますか？
どんな感じですか？