購入経験者さん
[更新日時] 2024-12-23 05:51:36
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/
所在地(地番):神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通:相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅(8出口)より徒歩5分
JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅(新幹線東口)より徒歩7分
総戸数:118戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:39.27㎡~78.43㎡
売主:名鉄都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
メイツ ザ・マークス新横浜の契約者専用スレッドです。
意見交換しましょう。
[スレ作成日時]2023-04-05 07:20:29
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外(地番) |
交通 |
東急新横浜線 「新横浜」駅 徒歩5分 (7出口) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩5分 (7出口) 東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩7分 (新幹線東口) 横浜線 「新横浜」駅 徒歩7分 (新幹線東口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
118戸(別途店舗:1店舗有) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年06月下旬予定 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
名鉄コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツ ザ・マークス新横浜口コミ掲示板・評判
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197
契約者さん6
>>196 契約者さん2さん
それなら売却という手がありますよ、欲しい方が沢山いますから
リ◯オなら間に合いそうですし
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198
契約者さん4
>>196 契約者さん2さん
多少支払った分は損はしますけど、キャンセルしたらいいのでは?
キャンセル待ちの方もいますよ?
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199
契約者さん8
内覧会、お疲れ様でした。
また、感想も大変参考になります。
不具合などは何ヶ所くらい見つかるものですか?
暑いみたいで、隅々まで見られるものか不安です。
ライフラインの確認もできましたか?
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200
契約者さん9
内覧会お疲れさまでした!
めちゃくちゃ部屋が暑かったことだけが想定外でしたが、私は概ね想定通りかなと思いました。
エレベーターやエントランスは元から期待してなかったので、むしろコンパクトで良いなと。
部屋の仕上げは丁寧な印象で細かい指摘事項数点のみでした。
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201
契約者さん5
>>200 契約者さん9さん
エレベーターコンパクトですか…
うるさそうな中年単身男性と乗り合わせたくないですね
特に暑い時は
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202
契約者さん8
>>201 契約者さん5さん
わざわざそんなレアな状況想定する必要あります?先日からわざと悪意のある書き込みをしてる部外者がいそうですね。
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203
契約者さん3
事情によりここに住めなくなったので売りたいのですが買い手つくかな…
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204
契約者さん4
>>201 契約者さん5さん
多分そんな変な人とは一緒にならないかと。
今まで大したところ住んでないですがエレベーターで会った時の反応
築30年分譲 こんにちわー こんばんわー
築2年都内高級賃貸 こんにちわ おやすみなさい
築45年マンモス団地 無言 無視
築40年駅近団地 こんにちわ…(ボソッ)
ひさびさにエレベーターで「おやすみなさい」がきかれそうでワクワクしてますw
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205
契約者さん6
>>204 契約者さん4さん
タワーマンションは基本的に新築だろうがコンシェルジュしか挨拶しないですよ。
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206
契約者さん1
幹事会社で引越し見積もりそのまま決めてしまったけどすごい高いがする。いまから他のとこに変えるとかできるのかな。
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207
契約者さん7
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208
契約者さん2
>>206 契約者さん1さん
相見積もりをオススメします。私は別のところにして引っ越し代半額以下、サービスも良くなって満足してます。
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209
契約者さん4
>>196 契約者さん2さん
早く売りに出しましょう!
キャンセル物件が出ない=部外者もしくは、なんだかんだ許容範囲だってことですかね。
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210
契約者さん8
ちょっと嫌だからとか、思ってたよりがっかりしたからって今からキャンセルできるわけないし、まだ買ってもないのに売りに出さなくない?だからってじゃあ許容範囲なんですねって言い方も感じ悪いね。
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211
契約者さん1
>>209 契約者さん4さん
メルカリじゃないんだからそんなせっかちに出来ないですよw
あっちを買っておけばよかったなーという後悔はめちゃくちゃしてますがまあ流石にメイツに住むとは思います。
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212
契約者さん6
>>210 さん
>>210 契約者さん8さん
煽りですよ、部外者がおもしろがって
どう見ても2年前より地価が年々上がっていて株バブルで不動産とほぼリンクしてますし、極端な利上げがない限り購入価格より高く売れるのは予測でき、直ぐに売却して売却益4割その他手数料等差し引いても利益でるでしょうからわざわざ売却したい人はここではアクションおこしません
JPタワーでリバブルさんと話したところ〇〇でるからお願いしますと言っていた
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213
契約者さん6
>>210 契約者さん8さん
ありがとうございます。
そうそう、そうなんですよ。まあ愚痴ですね。実際に売ったりは多分しません。
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214
契約者さん7
>>207 さん、>>208さん、ありがとうございます。
それならちょっと見積もりとってみようかなー
ありがとうございます。
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216
管理担当
[No.215と本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]
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217
契約者さん6
最近すぐ荒れますねー。
内覧会があって、思うところはあるのかもしれませんが、純粋に内覧会どうだったのかなーとか、いよいよ入居だなーって楽しみと不安と。
同じ思いの方たちと仲良く情報交換がしたいです。
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218
契約者さん5
>>217 契約者さん6さん
荒らし目的の部外者が来てるだけなのであまりお気になさらず。(今エントランスは内覧会会場で全体にカバー掛かってる状態なのにデザインが~とか言ってる時点で部外者だと分かります)。反応せず削除申請しましょ。
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219
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
220
契約者さん6
>>219 契約者さん10さん
ガチの方
だったら仕様が良いドレッセ新横浜でも買えばよかっただろうに、もしくはレジェイドとか
割安な金額だして仕様に難癖つけすぎなんですよ
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221
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
222
契約者さん3
>>217 契約者さん6さん
本日内覧会行ってきました。180センチくらいありますけど高さは特に気にならなかったです、同時期の新築プライム川〇も少し高いくらいだったので今はこんなものかなと
ドア周りの壁も全くプライム〇崎と同じで施工が長谷工だから大量仕入れでコスト抑えてるんだと感じた
やはりエレベーターが小さく、何人か乗ってたらどうぞと言いそうなくらいで、デザイン的にも木目の昭和風の見た目でその辺が管理組合とかで議題に上がって欲しいかも
あとは建物の構造的に仕方ないかもしれないが日が当たらない為、外廊下でも暗い感じがしたけど暗い内廊下と思えばいいかもと、玄関入ってのリビングまでの廊下の幅が狭かった。
その他はイメージしてたより良く、特に床がふわふわしていて歩いていて疲れなそうで、上の階の騒音もしないような気がした
換気扇から入ってくる外の騒音もなく車などの音も聞こえ無かったなども良く、総じてエレベーター以外は大満足でしたね。
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223
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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224
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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228
管理担当
[No.225~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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229
通りすがり
>>224 契約者さん3さん
>>221です。反省の弁を投稿したのですがなぜか削除されたのでもう一度。
他の方からこうしたオープンな掲示板でマンシャンのネガを投稿することは資産価値を毀損するとの指摘をいただき、それはその通りと思い反省しました。自身のネガ投稿には削除依頼を出しておきました。
私もこのマンションは全体としてはとても気に入っており場所と値段を考えれば本当に買ってよかったと思っています。
何を買っても不満0ということは少ないと思いますが、重箱の隅をつつくような些細な不満をいちいち書く必要はないですね。
スレの皆様、申し訳ありませんでした。
ちなみに、ご指摘の>>190は私なので削除依頼していますが、それ以外は自分ではありません。リビオの8も違います。
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230
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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231
契約者さん1
宅配ボックスがPUDOみたいな機能なの便利すぎ。今時こんなの普通?築古マンション住まいなのでびびった。想定外だっただけにすごい嬉しい。
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232
eマンションさん
駐車場横のタイヤ幅までが183センチですが皆さん入りますか?
レクサスNXやハリヤーは微妙にオーバーみたくて
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233
契約者さん2
>>232 eマンションさん
私は駐車場借りないのでわかりませんが駐車場の制限幅ないなら入るんじゃないですか?
まだ実際に停めた人いないのでここにわかる人はいないてましょうね…
通女は多少のオーバーくらいは入るもんななんてますかね?
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234
契約者さん5
>>232 eマンションさん
全幅1850までなのでレクサスNXやハリアーは入らなさそうですね。かつ、駐車場申込時にサイズ記入必須なので利用を断られてしまう可能性が高いと思います。
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235
契約者さん3
ホンダや日産は幅が狭いんですが最近トヨタ系や外車は広いですよね、でも高さが155ではないからその点は良かったですし、155なら借りなかったかなと思います。
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236
マンコミュファンさん
横浜アリーナ建て替えっていつだろ。20年以内にはやるかな。ら
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237
契約者さん5
>>236 マンコミュファンさん
2022年頃に大規模修繕したっぽいですよ~
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238
契約者さん6
>>237 契約者さん5さん
ありがとうございます!
そうですかー
建て替えは当分先そうですね。
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239
契約者さん3
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240
契約者さん2
>>239 契約者さん3さん
賃貸の1LDK2階かなり家賃安い
でもホントに壁ドンだ
壁が綺麗な白いタイルみたいからエコカラットと思えばこの値段なら格安過ぎる
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241
契約者さん6
>>240 契約者さん2さん
東急リバブルさんの管理費を引いたら、1ldkの利回りはちょっと低い気がする、
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242
契約者さん7
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243
契約者さん20
賃貸募集だと駅7分表記なんですね
同じ会社で駅5分で販売してませんでしたっけ?
仮に売るとなっても7分表記な訳?
ちとモヤる…
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244
契約者さん2
>>243 契約者さん20さん
単純に間違えてますよ、800メール1分換算ですので7分はかからないです
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245
契約者さん6
>>244 契約者さん2さん
間違えました80メートル1分換算でした
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246
契約者さん20
>>245 契約者さん6さん
修正してくれたみたいです!
JRの表記はプラス1分されてますけどね笑
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