横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】メイツ ザ・マークス新横浜」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-05 19:40:15

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/

所在地(地番):神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通:相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
   横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅(8出口)より徒歩5分
   JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅(新幹線東口)より徒歩7分
   
総戸数:118戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:39.27㎡~78.43㎡
売主:名鉄都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

メイツ ザ・マークス新横浜の契約者専用スレッドです。
意見交換しましょう。

[スレ作成日時]2023-04-05 07:20:29

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メイツ ザ・マークス新横浜口コミ掲示板・評判

  1. 161 契約者さん12345

    ここの1LDKは賃貸に出すために、投資者の方に買われたのは多いでしょうか?

  2. 162 契約者さん5

    >>161 契約者さん12345さん

    1LDKの一部は特に利回りが良かったのでそういう方もいたでしょうが、ここで聞いても全体像の把握は難しいでしょうね。

  3. 163 契約者さん3

    >>161 契約者さん12345さん
    この前の手続き会で聞いところ1LDKは近くの会社が買ったとこが多く、事務所や休憩所などにして全て経費で賄えるため羨ましく思った次第

  4. 165 契約者さん1

    ここって事務所利用可能でしたっけ?
    住民以外の不特定多数が出入りすると治安悪くなりそうな。。。

  5. 166 契約者さん8

    実需で1LDKを購入しました
    相対的に安かった低層階は投資用の方にも人気とは聞いていましたが、それでも居住用の賃貸に出されるのでは?

  6. 167 契約者さん7

    >>165 契約者さん1さん

    重説に住居以外の使用はNGってきちんと書いてありますよ。手続会で販売側が他の用途で使う人がいるなんて間違ってもそんな話にはならないので何かと勘違いされているのかと。

  7. 168 契約者さん8

    >>163 契約者さん3さん

    もし休憩室とか仮眠室とかで契約されていたら、夜中や朝方でも住民ではない方がキーを自由に使って出入りしていたら怖いですね。不安しかない…

  8. 169 契約者さん3

    人気のマンションで抽選もあったし、近くの会社が買った部屋が多いと書き込みがまず怪しい気がする

  9. 170 契約者さん8

    >>167 契約者さん7さん

    ですよね。安心しました。

  10. 171 契約者さん5

    >>167 契約者さん7さん
    会社が社宅として社員に住ますのではないですかね

  11. 172 契約者さん1

    駐車場の結果きましたね。

  12. 173 契約者さん1

    駐車場の倍率気になりますね

  13. 174 契約者さん2

    >>173 契約者さん1さん
    当選したのですね

  14. 175 契約者さん1

    >>174 契約者さん2さん

    落選しました。

  15. 176 契約者さん6

    >>173 契約者さん1さん
    先週聞いた時は係の方が定員少しオーバーするくらいと言っていたからおそらく2倍くらいではないですか

  16. 177 契約者さん6

    最初は各住戸1応募と言っていたから世帯によっては3台くらい欲しい世帯もいると思うので今後はタイミングによっては中々確保難しくなるのではないでしょうか

    機械式なら27000円は高いけどタワー式だから近くの相場よりかなり安いと思います。

  17. 178 契約者さん3

    会社が多いので社用車で駐車場満杯&古い機械式が多く今の車のニーズと合わないので駐車場の確保は厳しいですね

  18. 179 契約者さん1

    バイク置き場は落選でした。近くにはバイク置き場も無さそうです。

  19. 180 契約者さん8

    バイク置き場余ってるかと思いました。

  20. 181 契約者さんiiiii

    私もバイク置き場落選でした。困りますね。?

  21. 182 検討板ユーザーさん
  22. 183 契約者さん1

    あんまり地価が上がると固定資産税が心配だけど手放す時のことを考えれば世の平均より上がった方が良いよね。

  23. 184 契約者さん1

    今日から内覧会ですねー

  24. 185 契約者さん8

    内覧会どうでしたか?

  25. 186 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  26. 187 契約者さん1

    覚悟を上回ってきた感はある。
    でも、想定よりいい点もあった。

  27. 188 契約者さん

    >>187 契約者さん1さん

    言える範囲でよいので具体的に教えて頂けますか。これからなのでドキドキです。

  28. 189 契約者さん3

    内覧会まだですが、ちょくちょく見に行ってました。
    外観はCGどおりよかったです。
    タワーパーキングの入り口は高さがあってかっこいいです(利用予定はないですが)。
    自転車の入り口はクリオの方がカッコいいかなと思います。普通の自動ドアのような作りで下半分がメッキ加工ですが、上半分は透けてます。
    エントランスはやはり高さが無いのが気にはなりますがそのうちなれると思います。

  29. 190 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  30. 191 契約者さん4

    >>190 契約者さん1さん
    賃貸マンションの感じですかね。

  31. 192 契約者さん6

    >>190 契約者さん1さん
    失礼ですが角の②階のお部屋を作ったせいでエントランス狭くなったのでしょうね

    まだ拝見してないですけど駐車場の出入り口は大きそうみたくそちらをメインエントランスにしましょうか

  32. 193 検討板ユーザーさん

    >>190 契約者さん1さん

    どう見ても物件を気に入って購入した契約者のコメントではないので荒らし目的の部外者の投稿でしょう。昨日も出てきて運営から削除されています。こういうのには反応せずに削除申請しましょう。

  33. 194 契約者さん10

    内覧会行ってきましたけど、そこまで色々気にはならなかったです!
    エレベーターに関しても小さいし、かつ1機ってのは何回も聞いてたので、想定通りでした。内側のドアが木目調で無駄におしゃれだな、とは思いましたが(笑)

    皆様は既知の事実かもしれませんが、内覧会の部屋での確認時はエアコンついてないのでめちゃくちゃ暑いです。涼しい格好やタオルを持って行くことをおすすめします!

  34. 195 契約者さん5

    >>194 契約者さん10さん

    私も今日内覧会でした。エントランスは折り上げ天井、天カセ、正面の波目調のタイルもいい感じでした。なにより宅配ロッカーがデジタルタイプでエントランス通った時の音の違いで荷物有無が分かる仕組み、発送も可というのが超便利。専有部のドアの建付けやクロスもしっかり分譲クオリティで申し分なしでした。とにかく暑いので水分とハンディ扇風機とか持って行くの推奨です。

  35. 196 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  36. 197 契約者さん6

    >>196 契約者さん2さん
    それなら売却という手がありますよ、欲しい方が沢山いますから

    リ◯オなら間に合いそうですし

  37. 198 契約者さん4

    >>196 契約者さん2さん

    多少支払った分は損はしますけど、キャンセルしたらいいのでは?
    キャンセル待ちの方もいますよ?

  38. 199 契約者さん8

    内覧会、お疲れ様でした。
    また、感想も大変参考になります。

    不具合などは何ヶ所くらい見つかるものですか?
    暑いみたいで、隅々まで見られるものか不安です。
    ライフラインの確認もできましたか?

  39. 200 契約者さん9

    内覧会お疲れさまでした!

    めちゃくちゃ部屋が暑かったことだけが想定外でしたが、私は概ね想定通りかなと思いました。

    エレベーターやエントランスは元から期待してなかったので、むしろコンパクトで良いなと。
    部屋の仕上げは丁寧な印象で細かい指摘事項数点のみでした。

  40. 201 契約者さん5

    >>200 契約者さん9さん
    エレベーターコンパクトですか…

    うるさそうな中年単身男性と乗り合わせたくないですね
    特に暑い時は

  41. 202 契約者さん8

    >>201 契約者さん5さん

    わざわざそんなレアな状況想定する必要あります?先日からわざと悪意のある書き込みをしてる部外者がいそうですね。

  42. 203 契約者さん3

    事情によりここに住めなくなったので売りたいのですが買い手つくかな…

  43. 204 契約者さん4

    >>201 契約者さん5さん
    多分そんな変な人とは一緒にならないかと。
    今まで大したところ住んでないですがエレベーターで会った時の反応

    築30年分譲 こんにちわー こんばんわー
    築2年都内高級賃貸 こんにちわ おやすみなさい
    築45年マンモス団地 無言 無視
    築40年駅近団地 こんにちわ…(ボソッ)

    ひさびさにエレベーターで「おやすみなさい」がきかれそうでワクワクしてますw

  44. 205 契約者さん6

    >>204 契約者さん4さん
    タワーマンションは基本的に新築だろうがコンシェルジュしか挨拶しないですよ。

  45. 206 契約者さん1

    幹事会社で引越し見積もりそのまま決めてしまったけどすごい高いがする。いまから他のとこに変えるとかできるのかな。

  46. 207 契約者さん7

    >>206 契約者さん1さん

    国交省のルールで引越しは3日前までは理由を問わずキャンセル無料ですよ!
    https://hikkoshi.kakaku.com/hikkoshi/howto/cancelcharge.html
    他社でも見積もりしてみてから判断してもいいかもですね。

  47. 208 契約者さん2

    >>206 契約者さん1さん

    相見積もりをオススメします。私は別のところにして引っ越し代半額以下、サービスも良くなって満足してます。

  48. 209 契約者さん4

    >>196 契約者さん2さん

    早く売りに出しましょう!
    キャンセル物件が出ない=部外者もしくは、なんだかんだ許容範囲だってことですかね。

  49. 210 契約者さん8

    ちょっと嫌だからとか、思ってたよりがっかりしたからって今からキャンセルできるわけないし、まだ買ってもないのに売りに出さなくない?だからってじゃあ許容範囲なんですねって言い方も感じ悪いね。

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