大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート大阪城公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 城東区
  7. 鴫野西
  8. 鴫野駅
  9. ローレルコート大阪城公園ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2024-11-05 15:43:33

ローレルコート大阪城公園についての情報を希望しています。
209戸のマンションです。小学校も徒歩2分ほどの場所にあるようです。
共有施設も充実していそうですね!

所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1(地番)
交通:JR片町線(学研都市線)・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分
Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.29平米~77.38平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/east209/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
『大阪の開発計画』×『注目のタワーマンション計画』<序章>~大阪に注目が集まる理由&お勧め再開発BEST.5!
https://www.sumu-lab.com/archives/76174/
【ローレルコート大阪城公園】新駅開業の期待の再開発エリアは意外と安い?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/85145/

[スレ作成日時]2023-04-03 15:22:11

ローレルコート大阪城公園
ローレルコート大阪城公園
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1(地番)
交通:片町線 「鴫野」駅 徒歩8分
価格:5,098万円~6,098万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.57m2~68.55m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 209戸
[PR] 周辺の物件
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローレルコート大阪城公園口コミ掲示板・評判

  1. 421 匿名さん

    今どきなのでペットのなき声とか、いろいろなマナーは心得ている方が多いのではと思います。なにかとトラブルの元にもなりますから。ペットもですが、子育て応援があったり小学校が近かったりするのでお子さんの走る音や赤ちゃんの泣き声などもありそうに思います。そうなると、ペットも家族もお互い様なので、できる限り気を付けてマナーを守って暮らすしかないのではとは思います。

  2. 422 匿名さん

    営業さんに確認したところ、販売は残り20戸を切っているそうです。

  3. 423 つっくん@世直し隊

    >>422 匿名さん

    こんなに素敵なマンションなのに、まだ売れてないてびっくりですね!住むのとっても楽しみです!!!

  4. 424 匿名さん

    >>423 つっくん@世直し隊さん
    もうすぐ2期の内容が発表されますので、その後一気に買われると思います。

  5. 425 マンション比較中さん

    購入しやすい価格帯かと思います。

    名称 ローレルコート大阪城公園
    所在地 大阪市城東区鴫野西4丁目59番1(地番)
    交通 JR片町線(学研都市線)・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分
    Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
    JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩12分
    JR大阪環状線・京阪本線「京橋」駅徒歩14分
    地域・地区 準工業地域・準防火地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60%(角地緩和、準防火地域内の耐火建築物により70%)
    容積率 200%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により309.24%)
    敷地面積 4,638.83m2
    建築面積 1,475.26m2
    建築延床面積 16,088.10m2
    構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 1棟
    (建築確認申請上では付属棟を含め2棟になります。)
    建築確認番号 第ERI-22027570号(2022年12月16日)
    第ERI-23028158号(2023年10月18日)
    総戸数 209戸
    間取り 2LDK~4LDK
    住居専有面積 60.29㎡~77.38㎡
    バルコニー面積 9.39㎡~14.46㎡
    アルコーブ面積 2.32㎡~6.83㎡
    ルーフテラス面積 30.51㎡
    サービスバルコニー面積 4.97㎡~5.81㎡
    ローレルボックス面積 0.30㎡・0.42㎡
    竣工予定 2025年1月下旬(予定)
    引渡予定 2025年4月下旬(予定)
    駐車場 機械式:105台、来客用(福祉対応)1台 ※月額使用料:12,000円~19,000円
    自転車置場 418台(平面:126台、スライドラック:258台、垂直昇降ラック:34台)、来客用5台※月額使用料:100円~500円
    バイク置場 46台※月額使用料:1,000円・2,000円
    分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
    管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理予定)
    管理会社 近鉄住宅管理株式会社
    事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
    [国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
    〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
    個人情報の保護についてはこちら
    販売提携(代理) 株式会社ワールド・エステート
    大阪府知事(5)第47968号(公社)全日本不動産協会会員(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
    〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階 TEL 06(6345)5800
    個人情報の保護についてはこちら
    設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所
    施工 不二建設株式会社
    手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社

    第4期分譲概要
    分譲戸数 4戸
    分譲価格(税込) 5,078万円~5,998万円
    間取り 2LDK~3LDK
    住居専有面積 60.57㎡~68.20㎡
    バルコニー面積 9.39㎡~11.10㎡
    アルコーブ面積 2.32㎡~3.37㎡
    管理費(月額) 9,730円~10,950円
    修繕積立金(月額) 7,290円~8,210円
    専用利用料(月額) 2,750円
    管理一時金(一括) 18,370円~20,690円
    修繕積立一時金(一括) 820,250円~923,580円
    コミュニティクラブ費(月額) 300円
    登録申込受付期間 2024年9月21日(土)
    登録申込受付時間 10:00~正午
    登録申込受付・抽選場所 ローレルコート大阪城公園マンションサロン
    抽選日時 2024年9月21日(土)13:00
    広告有効期限 2024年9月21日(土)

  6. 426 匿名さん

    コンビニとドラッグストアができると更に住みやすくなるので願っています!今のところ予定はないのですかね…

  7. 427 匿名さん

    >>426 匿名さん
    3年後にできてほしいですね!

  8. 428 通りがかりさん

    >>426 匿名さん

    新駅できた際にコンビニはできるかなーと期待してます笑
    駅ビルを造る計画もあるので、できたら色々入ると思いますよ!

  9. 429 匿名さん

    ファミマとセブンがどちらも徒歩8分、それらが最寄りのコンビニになるみたいなので、
    もうちょっと近くに1~2軒あっても良いかなとは思います。

    設備仕様はごく一般的な感じがしたのですが、食器洗い乾燥機が有りと無しで選択できるもようです。
    その場合、物件価格ってどうなるのかなとふと思いました。小さな違いではあるでしょうけど。

    あとすごく小さなことではあるけど、自転車の空気入れが共用部にあるのは嬉しい配慮に思えます。

  10. 430 名無しさん

    >>429 匿名さん
    コンビニは大学が開校したら近くに出来るかもしれませんね。

    食洗機無しにした場合は通常はオプションで10万くらいの巾木収納付きのスライド収納になります。
    ただオプション変更はできる時期はもう過ぎてるので、現在販売中の部屋は全て標準の食洗機付きで巾木収納無しの収納になってるんじゃないでしょうか。

  11. [PR] 周辺の物件
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
    リビオ上町台 パークレジデンス
  12. 431 匿名さん

    10万円に反応してしまいました(汗)
    でも食洗器は便利なので付いててもいいなと思います。
    水道代も浮くらしいし、何より家事時間が削減できて、自分のために使える時間がちょっと増えるから。

    仕事して帰ってきて炊事してご飯食べてお茶飲みたいけど、お皿洗わないと~が無いのは非常に楽。
    ゆっくりお茶飲んでTVとか動画見たり、家族と対話する時間時使えたりするから。

  13. 432 匿名さん

    今日聞き逃したんですが、残り何部屋とか情報ある方いらっしゃいますか。

  14. 433 マンション検討中さん

    南側の大部分が足場とれていました!
    いよいよ出来るんだなあとウキウキです

    1. 南側の大部分が足場とれていました!いよい...
  15. 434 匿名さん

    写真ありがとうございます!
    いよいよできそうですね……

    ここのマンションは新駅ができてからの価値が高くなるんじゃないかなと思っています。あと、ホテルニューオータニなどにも近いので、ランチに行ったりするのも楽しそうです。

  16. 435 検討板ユーザーさん

    2028年に新駅ができれば最寄りは新駅になるのでしょうか。
    最寄り駅から徒歩何分くらいになるかで価値は随分変わってきますね。
    我が家ではいまのところ、
    スーパーと小学校が近いことくらいしかメリットがありませんが、
    新駅を含めた再開発にもちょっぴり期待して、契約しました。

  17. 436 匿名さん

    >>300 マンコミュファンさん

    今でも、価格はお手軽価格

  18. 437 マンション比較中さん

    >>419 匿名さん
    眺望に関しては、微妙です。目の前は、あまり綺麗ではない川。
    そして細い歩道。
    マンション横の公園は、清掃きちんとされている。

  19. 438 匿名さん

    先日近くを通ったのですが、スーパー玉手が閉店していました。
    噂によると次は「肉のハナマサ」ができるようですね…
    ドラッグストア(スギ薬局など)を期待していました><

  20. 439 周辺住民さん

    >438 玉出がハナマサに店舗を譲渡するのは10店舗でそのうち「千日前店」「九条店」の2店舗は確定、京橋店が残り8店に入っているかは未発表である。

  21. 440 匿名さん

    >>439 周辺住民さん
    そうなんですね!情報ありがとうございます。

  • スムラボの物件レビュー「ローレルコート大阪城公園」もあわせてチェック

ローレルコート大阪城公園
ローレルコート大阪城公園
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1(地番)
交通:片町線 「鴫野」駅 徒歩8分
価格:5,098万円~6,098万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.57m2~68.55m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 209戸
[PR] 周辺の物件
ザ・ウエストマークシティ レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル鶴見緑地公園
カサーレ上新庄ブライトマークス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ上町台 パークレジデンス
スポンサードリンク
クレアホームズ住ノ江

[PR] 周辺の物件

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94平米~67.02平米

総戸数 56戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~76.15平米

総戸数 126戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通三丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55平米~82.81平米

総戸数 96戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68平米~70.52平米

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円~5930万円

2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.30平米~64.79平米

総戸数 62戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16平米~70.35平米

総戸数 99戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

3980万円~6490万円

1LDK~2LDK

33.79平米~53.66平米

総戸数 64戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3908万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92~80.46㎡

総戸数 73戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~1億5660万円

1LDK~3LDK

43.07平米~107.50平米

総戸数 712戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK+WIC+SIC~2LDK

43.47平米~59.82平米

総戸数 69戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38平米

総戸数 48戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.18平米~71.27平米

総戸数 44戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK, 2LDK+S, 3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4850万円~5850万円

3LDK

67.62平米~79.17平米

総戸数 56戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~5,100万円台予定

1LDK~3LDK

33.63平米~60.18平米

総戸数 48戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~3LDK

53.62㎡~68.31㎡

総戸数 53戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

3LDK

67.75平米~75.01平米

総戸数 80戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.28平米

総戸数 38戸

[PR] 大阪府の物件

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸