マンション住民さん
[更新日時] 2025-02-19 13:55:39
ローレルコート大阪城公園についての情報を希望しています。
209戸のマンションです。小学校も徒歩2分ほどの場所にあるようです。
共有施設も充実していそうですね!
所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1(地番)
交通:JR片町線(学研都市線)・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分
Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.29平米~77.38平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
『大阪の開発計画』×『注目のタワーマンション計画』<序章>~大阪に注目が集まる理由&お勧め再開発BEST.5!
https://www.sumu-lab.com/archives/76174/
【ローレルコート大阪城公園】新駅開業の期待の再開発エリアは意外と安い?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/85145/
[スレ作成日時]2023-04-03 15:22:11
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1(地番) |
交通 |
片町線 「鴫野」駅 徒歩8分 おおさか東線 「鴫野」駅 徒歩8分 OsakaMetro今里筋線 「鴫野」駅 徒歩9分 大阪環状線 「大阪城公園」駅 徒歩12分 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩14分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
209戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月中旬予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社ワールド・エステート
|
施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート大阪城公園口コミ掲示板・評判
-
251
tukkun@世直し隊 2024/03/15 00:31:59
>>246 マンション検討中さん
会話のキャッチボールが成立していないですね。本掲示板の利用規約をもう一度確認された方が良いですよ。
-
252
マンション検討中さん 2024/03/15 03:31:51
再開発エリアとこのマンションってかなり距離があって、期待するほどのいい影響はないと思います。川と処理場を挟んでいるので中央区と東成区側の方がアップサイドあるかもしれないですね。。
-
253
口コミ知りたいさん 2024/03/15 03:50:50
-
254
マンション掲示板さん 2024/03/15 07:02:17
新大阪の開発も計画されているので、現状示された1.5期計画にどの程度リソースが割かれるのか見通せない状況ですね。
-
255
eマンションさん 2024/03/15 07:57:36
>>254 マンション掲示板さん
大阪公立大学森之宮キャンパスが2025年秋開校予定ですから、1.5期開発は予定通りされるんじゃないでしょうか。近隣住民というより大学側から不満が出るでしょうし。
-
256
マンション検討中さん 2024/03/18 08:01:15
検討中です。
気になったこととしては、ディスポーザーが欲しかったです。
またモデルルーム拝見しましたが、ベランダが広く感じました。
マンションに住んだことがないのであまりわかりませんが、あの大きさは普通なんでしょうか?
-
257
通りがかりさん 2024/03/18 14:26:41
大学の周辺ですので落ち着いた雰囲気になると思います。無難な住宅街になるでしょうね。
-
258
口コミ知りたいさん 2024/03/18 15:27:48
購入者です。
サロンの方からディスポーザーは結構維持費がかかる為入れていないと聞きました。
私は個人的にディスポーザーは臭突管のニオイや虫のトラブルが怖かったので無しが良かったのでちょうど良かったですが…最近はあるところが多いですものね。
-
259
検討板ユーザーさん 2024/03/19 03:18:28
購入者です。
ディスポーザー然り、スラップシンクがない、ユニットバスやキッチンのデフォルトの仕様など、様々なところに節約の垣間見えるマンションだと思います。
それでも元々住んでいる地域なので利便性を知っていて、
場所が気に入り購入を決めました。
オプション代はかさみましたよ。
-
260
口コミ知りたいさん 2024/03/19 04:30:47
>>259 検討板ユーザーさん
キッチンのデフォルトってそんなに節約されている感じなんですか?
-
-
261
マンション掲示板さん 2024/03/19 08:21:50
>>260 口コミ知りたいさん
259です。そんなに、ってほどではないですが、
?ディスポーザーがない
?引き出しがシンク下一段、その他の箇所二段…
今時三段以上あるのが普通かなと思います。
その他もろもろです。
あまり細かく書くとプランが特定されるかもなので
控えます。
-
262
名無しさん 2024/03/19 11:53:05
>>261 マンション掲示板さん
ご回答ありがとうございます!
なるほど、、開き扉タイプしか経験したことなかったので知らなかったです。収納アドバイザー監修の収納とホーローパネルで喜んでいました笑
参考になりました。
-
263
マンション掲示板さん 2024/03/19 12:58:36
ディスポーザーは気になりませんでしたが、全体的に収納がかなり少ない部屋を選んだので、巾木収納をつけました。
-
264
マンション掲示板さん 2024/03/19 14:14:28
金利優遇幅ってどうなるんでしょうか。引き渡しまで時間があるので心配です。
-
265
通りがかりさん 2024/03/19 14:43:25
-
266
名無しさん 2024/03/19 15:12:02
>>264 マンション掲示板さん
今日のマイナス金利解除の発表のことでしょうか。
今年の秋頃にローン相談会があり、その時点での各銀行の金利が提示され、住宅ローンの申し込みをすると思います。
適用される金利は引渡し時点ですから、ローン申し込み時点から変わっているかもしれませんが、いきなり金利が大きく変わることは考えにくいと思います。
-
267
評判気になるさん 2024/03/19 18:11:51
>>266 名無しさん
短期プライムレートは変わらないでしょうね。
優遇幅は圧縮されると思います。
-
268
匿名さん 2024/03/20 07:12:33
皆さんローンはどういう風に組まれますか?
おひとりのみ、ペアローン、収入合算(連帯保証、連帯債務)など。
夫婦で住宅ローンを組むならどれがお得なんでしょうか?
教えていただけますと幸いです。
-
269
マンション検討中さん 2024/03/20 07:14:02
>>258 口コミ知りたいさん
維持費かかるのですね…それで費用が高くなるのなら、たしかに微妙なラインですね汗
-
270
通りがかりさん 2024/03/20 09:21:06
>>258 口コミ知りたいさん
ディスポーザー使ったら楽すぎてやめれないですよ
今のディスポーザーは自動で水も流しながらなので詰まったり臭いも虫も全くないですよ
-
271
eマンションさん 2024/03/20 11:56:13
>>268 匿名さん
ペアローンの予定です。どう組むのが良いかはそれぞれのご家庭の状況によると思うのでなんともですが、ペアローンを組むなら、あまり考えたくないことではありますが万が一離婚した時のこと(どちらかが一方のローン残高を貰い受けるか売却するか)や、どちらか一方が亡くなった時のこと(例えば50%ずつでローンを組んで不慮の事故などで夫が先立ってしまったら、妻に50%ローンが残ってしまう)を考えて割合を決めないといけないなと思っています。
-
272
買い替え検討中さん 2024/03/23 04:31:28
今どのくらい売れたんでしょうね。
ご存じの方いますか。
-
273
口コミ知りたいさん 2024/03/23 12:18:32
今日第三期の抽選でしたよね。どれくらいの倍率だったのか気になります。
-
274
買い替え検討中さん 2024/03/27 05:16:00
-
275
匿名さん 2024/03/27 10:55:10
営業さんに確認しましたが、第3期完売したとのことです。今後は1戸ずつ稟議あげながらの販売となり、竣工後半年までは完売させないようにという指示が売主から出ているそうです。
-
-
276
匿名さん 2024/03/27 13:44:22
オプション付けられた方は、どんなオプションつけましたか?
-
277
マンション掲示板さん 2024/03/27 15:25:13
>>276 匿名さん
手入れが楽なのでコンロをIHにしました。
-
278
買い替え検討中さん 2024/03/27 17:02:46
-
279
通りがかりさん 2024/03/27 23:13:04
>>275 匿名さん
情報ありがとうございます!完売したのですね。
稟議上げながらということはもうかなり残戸数少ないということでしょうか。。
-
280
検討板ユーザーさん 2024/03/27 23:44:01
>>276 匿名さん
近々オプション打ち合わせの予定です。
私も慣れているのでIHコンロへの変更と、巾木収納は付けようと思っています。あとキッチンボートはとりあえず見積だけ取って、高ければ後付けにしようと思っています。
-
281
検討板ユーザーさん 2024/03/29 07:06:35
近鉄不動産のホームページを見たら、間取りからAタイプやDタイプなど、一部の間取りの表示が無くなっていました。
無くなったタイプは完売したということですかね。
-
282
匿名さん 2024/03/29 15:44:19
>>271 eマンションさん
今流行りのペアローンですか、、、
パワーカップルは羨ましいですけど私が友人ならペアローンは勧めません。
-
283
匿名さん 2024/03/30 01:19:36
公式HP見ると、いくつかの間取りタイプが消えてるのでそれらについては完売したと言うことですかね?
-
284
マンコミュファンさん 2024/03/30 02:28:01
>>283 匿名さん
恐らくそうだと思います。
SUUMOに価格出てますが、3期よりも更に値上げされてますね。売れ行きが好調なんでしょう。
-
285
マンション検討中さん 2024/03/30 03:44:19
>>282 匿名さん
271です。
パワーカップルというか、単体の年収だと買えないのでペアローンですね。1人で組めるならそれがいいと思います。
ただ、住宅ローン控除はそれぞれ適用出来るので、その点は結果的にペアローンの良い面でもあるかなと思っています。
-
-
286
マンション検討中 2024/03/30 05:13:53
マンション購入検討中です。
住宅ローン控除についてですが、今年よりローン控除の適応範囲が変わりますよね?こちらの住宅は、省エネ適合や、ZEHマンションに該当するのでしょうか?
-
287
匿名さん 2024/03/30 06:47:56
>>286 マンション検討中さん
営業さんに聞いたところこちらは省エネ適合のマンションになるそうです。
ローン残高上限3,000万円がローン控除対象になります。
-
288
eマンションさん 2024/03/30 12:03:25
>>287 匿名さん
そうなんですね!ありがとうございます。
-
289
匿名さん 2024/04/04 08:02:07
間取り見ています。
4LDK、77.38㎡。
アルコーブがあるのは〇
収納は洋室1が一番広くて他は狭いのかも
アウトフレームではないのは気になるところ
LDKが若干狭いので、これ3LDKに変えられるとよかったのかも
洋室6畳、5畳、4.5畳×2なのは狭く感じてしまいます。仕方ないんでしょうけど……
-
290
マンコミュファンさん 2024/04/04 13:56:10
>>289 匿名さん
購入する階にもよりますが、オプションセレクト出来る階なら多分4LDK→3LDKは無料で変えられますよ。
別の部屋タイプ購入しましたが、無料オプションで間取り変更があり、洋室を和室にしたり、洋室をリビングに変更する選択肢がありました。
確かもう11階くらいまではオプション締め切っているとは聞きましたが…
-
291
買い替え検討中さん 2024/04/05 12:27:55
南向きのお部屋はまだあるのでしょうか?できる限り高層階がよいです。明日見学しにいてきます。
-
292
検討板ユーザーさん 2024/04/06 00:24:44
>>291 買い替え検討中さん
1ヶ月くらい前にサロンで聞いた時は、南棟は上階から、東棟は下の階から埋まっていると聞きました。
私も今SUUMOで掲載されている部屋が何階のものなのか気になります。話聞かれましたら教えて頂きたいです。
-
293
匿名さん 2024/04/06 05:29:31
>>292 検討板ユーザーさん
先日営業さんから「売主は次は2階の価格を出すと言ってました」と伺い、その話の通りSUUMOが更新された初日は各プランの情報のところに(2階)と全て記載されていました。
今見てきましたが階数表記が消えてますね。。。
-
294
検討板ユーザー 2024/04/06 09:24:31
>>293 匿名さん
ありがとうございます。
では表記が消えているだけで2階の金額と思った方が良さそうですね。
3期より100万程値上げされてそうですね。。
-
295
口コミ知りたいさん 2024/04/06 11:20:58
大阪城周辺の開発が活発なのでここはかなり期待できます。値段もそこまで高くないから完売すると思ってたらやはり売り止め値上げですか。
-
-
296
匿名さん 2024/04/06 13:49:35
本日たまたま近くを通りかかったので覗いてみたら2,3階がお目見えしてました|ω・)チラッ
-
-
297
周辺住民さん 2024/04/06 13:51:42
第二寝屋川沿いの両岸にゴミが溜まっています。これ、なんとかなりませんかね。
-
298
購入経験者さん 2024/04/06 13:54:01
-
299
評判気になるさん 2024/04/06 14:08:47
営業担当の方から販売戸数残り50戸を切ったため、売主からストップがかかりそうと聞きました。販売開始から半年で160戸売れたとは相当なハイペースですね。
-
300
マンコミュファンさん 2024/04/06 14:52:49
>>299 評判気になるさん
立地もいい物件ですからね
値上げ迄に購入した人は勝ち組ですね
-
301
通りがかりさん 2024/04/06 17:06:49
-
302
購入者さん 2024/04/07 02:07:31
>>297 周辺住民さん
マンション竣工と共に、川両岸のゴミもキレイにしていただきたきたい気持ちです。なんとかしたいですよね。
-
303
名無しさん 2024/04/07 02:10:58
>>296 匿名さん
お写真ありがとうございます!
隣のマンションと同じくらいの高さでしょうか?
道路整備もあると良いのですが...
-
304
購入経験者さん 2024/04/07 03:52:41
>>298 購入経験者さん
私もこの方のご意見に賛成で、声を挙げるしかないです。
川のゴミについてここにいる全員で声挙げませんか?
先程、大阪市へ投稿しておきました。
-
305
マンション検討中さん 2024/04/07 08:20:27
>>297 周辺住民さん
河川が綺麗になること願います。
-
-
306
eマンションさん 2024/04/07 15:28:37
-
307
通りがかりさん 2024/04/07 23:12:34
>>306 eマンションさん
どうして外国の方が多いといいんですか?
-
308
マンション掲示板さん 2024/04/08 04:49:21
-
309
検討板ユーザーさん 2024/04/08 10:55:08
>>308 マンション掲示板さん
私も提出致しました。
ゴミのせいでカラスが多く、また、水辺空間と謳っての歩道整備なのでカラスが多いことで子供への被害や、河川が汚く臭いがするなどは開発計画的にも良くないと思いますので
-
310
匿名さん 2024/04/09 07:24:02
>>298
>>308
購入者です。
私もパブリックコメントに記載しました。2021年の計画と比較して、D地区(下水処理場付近)の計画が1.5期以降に優先度が下がっていたため、それも踏まえてコメントしておきました。意見がある方も明日10日までですので、意見送りましょう
-
311
評判気になるさん 2024/04/09 12:11:15
私利私欲が出過ぎた意見がどのように処理されるか興味深いですね
-
312
検討板ユーザーさん 2024/04/09 12:53:20
今の歩道がない道路が整備されれば近隣住民や今後大学を利用する学生にとっても良い環境になりますし、意見が少しでも反映されると良いですね。
素敵なまちづくりが行われることを願うばかりですね。
-
313
評判気になるさん 2024/04/10 15:39:11
>>311 評判気になるさん
意見を言うということはそういうもんです。
日本人はそういうとこ気にしすぎです。
どんどん欲を出せば良いのです。
-
314
匿名さん 2024/04/11 03:34:51
私もそう思います。
何も言わない=現状で満足していると思われてしまいますので。市が今回挙げた意見を全部解決してくれるとは思ってませんし、まちづくりに否定的な意見があったとしても、それはそれで自分とは違った見え方としてインプットになると思っています。
-
315
匿名さん 2024/04/11 03:55:25
>>314 匿名さん
同意見です。
大阪市としても住民の生の意見を収集することと、生の意見を収集する中で気づきを得ることも目標としているはずですので、反映されるかどうかは別として発信することで大阪市への貢献にもなります。
-
316
tukkun@世直し隊 2024/04/11 03:55:49
>>311 評判気になるさん
良い意見は大衆の賛同を得ることで民意となり、悪い意見は淘汰されます。皆様の意見は良い意見だと思います。
-
317
検討板ユーザーさん 2024/04/14 03:33:37
ここの東棟は玄関出れば大阪城見えますかね?
高層階限定とは思いますが。。
-
318
評判気になるさん 2024/04/15 01:46:07
>>317 検討板ユーザーさん
マンションの南側道路に立てば大阪城見えるので、2階でものぞき込めば見えると思います。
-
319
マンション比較中さん 2024/04/18 09:25:11
-
320
評判気になるさん 2024/04/18 12:39:23
>>317 検討板ユーザーさん
私もそれ思ってまして、角度的に見える!…と信じてます!笑
-
321
マンコミュファンさん 2024/04/18 14:18:23
>>320 評判気になるさん
簡単にですがざっくり線引いてみました!
エレベーター待ちの時など多分見えると思います!笑
但し、機械式駐車場などで5階以上などになるかもですが!
-
-
322
匿名さん 2024/05/01 16:57:51
購入者です。
購入時は引渡日予定が25年3月下旬だったと思いますが、先程近鉄不動産のサイトを確認すると4月末予定にいつの間にかしれっと変更になっていました。
先日、担当営業さんからは一気に引っ越せないから大半は4月入居になると思いますとは伺っていました。
他の購入者のみなさんにはそういった情報は来ていましたでしょうか?
4月末予定だと引越しが5月にズレこまないか心配です…
-
323
通りがかりさん 2024/05/02 10:15:55
>>322 さん
>>322 匿名さん
契約者専用スレの方で営業さんに確認下さった方がいましたよ!これから購入する人は4月末引渡しで、今まで買った方は予定通り3月末引渡しだそうです。
-
324
購入経験者さん 2024/05/03 04:26:55
>>322 匿名さん
近鉄不動産物件購入経験者です
引渡日と引っ越し日は別です
大規模だと、いっぺんに引っ越しは無理です
引き渡し日以降で、引っ越し希望日時をいくつかあげておいて、抽選で決定される方式でした
当選しやすいように、休日及びその前後の日を外して申し込んだところ、第二希望の日時になりました
-
325
購入経験者さん 2024/05/03 04:52:02
家電製品の搬入は、その引っ越し日以外の日でもOKでした。
引っ越し業者の選定は、複数の業者に見積もりを出してもらって決めました。
近鉄不動産お勧めのところにしなくても問題ありません。
火災保険も同様に他社のも調べましたが、近鉄不動産お勧めのところにしました。
皆さんも、これから色々決めたりすることが出てきますね。
-
326
管理担当 2024/05/05 13:54:29
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
327
マンション検討中さん 2024/05/06 10:29:20
>>323 通りがかりさん
322です。
情報のご提供ありがとうございます!
これからの購入者向けの情報として更新されてるんですね!
-
328
匿名さん 2024/05/10 00:09:04
引っ越しは購入時期によって一ヶ月ずらす工夫をしているんですね。
火災保険も自分で調べて選択しなければならないのは盲点でした。
マンションの場合、自分が住む階数によっても選択すべき補償内容が変わってくるようなのでよく勉強しておかねば。
-
329
入居済みさん 2024/05/10 10:07:20
>>328 匿名さん
上階なら水害の保険はいらないですね
-
330
管理担当 2024/05/10 11:10:00
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
331
管理担当 2024/05/10 13:22:23
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
332
匿名さん 2024/05/13 00:27:22
引っ越し業者は幹事会社でなくても問題ないそうですが、そもそも売主さんが勧める幹事会社にした場合どのようなメリットがあるのですか?
確か幹事会社でも費用はそれほど安くならないと聞いた覚えがあるので費用以外に何かメリットがあるんですよね。
-
333
評判気になるさん 2024/05/20 03:57:04
-
334
匿名さん 2024/05/20 23:48:22
>>333 評判気になるさん
情報提供ありがとうございます。
府民の意見が反映されるとよいですね。
寄せられたご意見を見ると、ローレルコート大阪城公園の住民で一致団結したのをすごく感じました。
-
335
マンション検討中さん 2024/05/25 01:16:23
本日このマンションの広告が届きました。売れてないの?
-
336
検討中 2024/05/26 07:16:17
これ15階建てですよね。 15階建てというだけで、アレルギーが起きてきます。
-
337
マンション比較中さん 2024/05/26 07:23:58
>>336 検討中さん
心の中で思っておきましょうね!
-
338
名無しさん 2024/05/28 10:01:19
>>336 検討中さん
大変なアレルギーをお持ちですね。
-
339
周辺住民さん 2024/05/29 03:47:10
>>320 評判気になるさん
近所の大阪城見えるマンションに住んでるけど、見えてもどうということない
-
340
周辺住民さん 2024/05/29 03:50:18
>>291 買い替え検討中さん
避難時に苦労するから、電線より高くなる5階でいいんちゃうか
津波も問題ない高さだし
-
341
周辺住民さん 2024/05/29 03:51:15
>>301 通りがかりさん
大阪にはそもそもきれいな川ないから
-
342
周辺住民さん 2024/05/29 04:01:26
>>309 検討板ユーザーさん
田植え開始時期はくせーの流れてくる時あります
-
344
管理担当 2024/05/29 04:08:50
[NO.343と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
345
匿名さん 2024/05/29 23:05:01
-
346
匿名さん 2024/06/01 00:29:08
この規模だと、確かに引っ越し日はずらさないと無理ですよね。
抽選で日程を決めるとかはありではありますが、
個々で会社の休みなどで希望日もあると思います。
そこまで考えたことがなかったから、引っ越し日、決めるのってなかなか難しいかも。
-
347
マンション検討中さん 2024/06/02 18:57:55
墓地が公園のすぐ隣だったり、下水処理場が近いこと、川の近くなので臭いや虫など…個人的に少し気になるポイントがあるのですが、些事でしょうか?
再開発にはとても期待が持てるのですが…
-
348
マンション比較中さん 2024/06/03 08:21:36
>>347 マンション検討中さん
墓地横・目の前下水処理場といったマイナスポイントは、確かに大多数の方々はマイナス要素として捉えられているかと思います。
ただ、そのマイナスを上回る再開発への期待値・価格帯・行政区等の要因がマイナス部分を上回る評価をしているからこそ、近年ではかなり珍しい程売れているのだと思います!
どこの物件も一長一短はありますが、不動産において「新駅」「大学新設」他再開発という事象はほぼ100%と言っていいぐらいに不動産の価値は上がります!
-
349
評判気になるさん 2024/06/04 08:08:28
>>347 マンション検討中さん
それは確かに分かります。ただ、私達の場合はあまり気にならなかったのと、下水処理場やお墓は無くなるものではなく永久眺望になるかなーと期待して購入しました
-
350
匿名さん 2024/06/04 13:30:07
下水処理場の上部空間は綺麗になると思いますので、3年後を楽しみにしておけばよいです。
匿名さん2025-01-25 22:43:20>>502 周辺住民さん
新築マンション側の歩道の補修の一環で、ガードレーるも補修されたのかど...
ガードレールより河川の環境が問題です
府立大学の川側はカラスが多いのも気になります
スムラボ派出所
すごろく2023-09-21 23:14:37いよいよ1期販売がスタートします。
期間は9月22日~23日の2日間で23日は12時で締切のため、かなり短い販売期間となります。
1期の供給数は全体209戸のうち50戸となりますので約25%の販売となります。
戸数的には一般的な数値ですが、今後再開発の進捗状況により値上げしながら販売していくスタンスかもしれませんね。
森ノ宮の再開発はうめきた2期のように全容がまだ見えておりませんので、どのような街になるかわからない中での1期購入は不安にはなりますよね。
ただ、だからこそ値段は再開発を考慮した価格がそこまで乗っていないと思っており、鴫野エリアのマンションとしては値段は高めですが、大阪市内全般で見たら新築マンション価格としては目に優しい価格帯です。
大阪城公園にも近く、新駅も出来ますので非常に楽しみな物件。
みなさんもぜひご注目を!!
■1期販売価格、再開発に関する内容はブログにまとめておりますのでご確認ください。
https://www.sumu-lab.com/archives/85145/
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件