マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-20 13:59:43
ローレルコート大阪城公園についての情報を希望しています。
209戸のマンションです。小学校も徒歩2分ほどの場所にあるようです。
共有施設も充実していそうですね！
所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番）
交通：JR片町線（学研都市線）・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分
Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.29平米～77.38平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/east209/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2023-04-03 15:22:11
ローレルコート大阪城公園
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番）
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交通：片町線 「鴫野」駅 徒歩8分
- 価格：5,098万円～6,098万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.57m2～68.55m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 209戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目59番1（地番） |
| 交通 |
JR片町線(学研都市線)・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分
Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩12分
JR大阪環状線「京橋」駅徒歩14分
京阪本線「京橋」駅徒歩14分
|
| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
60.57m2〜68.55m2 |
| 価格 |
5098万円〜6098万円 |
| 管理費（月額） |
9730円〜1万1010円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7290円〜8250円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
209戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2025年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建（1棟、建築確認申請上では付属棟を含め2棟になります）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート大阪城公園口コミ掲示板・評判
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221
口コミ知りたいさん
私も購入者です。
投資用で考えてはいませんが、将来的に何かあって手放す必要が出た時にリセールがしやすそうという所は購入の決め手の一つになりました。
間取り的にも完全な投資用よりは似たような考えの方は結構いらっしゃるんじゃないですかね。
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222
口コミ知りたいさん
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223
マンション検討中さん
>>222 口コミ知りたいさん
大学側へ渡る際の橋にも歩道が欲しいところですね！
橋を渡り、川沿いを通ってそのまま新駅や大阪城公園駅まで通れるようになると更に利便性増しますね！
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224
評判気になるさん
>>222 口コミ知りたいさん
有益な情報ありがとうございます。
大阪城公園駅へのアクセス改善を期待し城見橋を渡った後の、下水場と第二寝屋川間の土地に遊歩道を設けてもらうよう投稿しようと思います！
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225
マンション検討中さん
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226
評判気になるさん
私も歩道は早期に整備して欲しいと投稿しようと思います！あとは恐らくできると思いますが商業施設にスーパーとドラッグストアも入って欲しい。。
せっかくの機会ですから意見を発信することが大事ですね！
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227
買い替え検討中さん
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228
マンション検討中さん
鴫野エリアのことはスコープ外ですけどそれでも歩道整備を要望するんですかね？
趣旨に沿わない意見提出は惨めなだけでは？
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229
通りがかりさん
要望出したいだけなのにそれさえも阻止したい気持ちが分からない。
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230
匿名さん
第二寝屋川沿いの早期整備を要望提しました。
集まった意見を考慮して1.5期開発の検討を進めると留意事項に書いてありました。城見橋を渡った第二寝屋川沿いは2期の開発予定なので、1.5期外の部分でも早期に開発を求める要望があると知ってもらうことは無意味ではないと思います。
他にもこれから商業施設に入るお店も決まってくると思いますので、どういった施設になって欲しいかを要望するのも良いかもしれないですね！
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231
マンコミュファンさん
>>222 口コミ知りたいさん
有益な情報ありがとうございます！
しろみはしに歩道を作ってほしいこと、その他諸々意見を伝えてみました！
より住みやすい街になると良いですね。
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232
購入者
市民の意見が反映されると良いですね。
ドラッグストアは近くに欲しいです。何かあったときに買い足せるので便利ですもんね。できればスギ薬局だとすごく嬉しいなあ。
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233
マンション検討中さん
ドラッグストアができたらいいならと思うけど、ちょっと遠すぎない？
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234
マンション検討中さん
>>232 購入者さん
駅前にいっぱいありますが…
自転車で3分ですよ
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235
評判気になるさん
鴫野駅周辺は今もスーパー・ドラッグストアがあり利便性良いですが、
新駅周辺にも同じようにできてどちらの駅も使えるようになると良いですね。
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236
マンション掲示板さん
>>235 評判気になるさん
ほんとそうですね^ ^
あと、美味しいパン屋さんができてほしい！
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237
口コミ知りたいさん
杞憂だといいですが、開発計画では下水場と第二寝屋川沿いの歩道は整備しない様にも見えます。。（駅から矢田線まで？）
下水場まわりは大学ができるといえ、以前より東から西への導線が弱く不便なので要望出してみます
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238
通りがかりさん
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239
匿名さん
>>238 通りがかりさん
安心しました。
ご丁寧にご返信ありがとうございます！
個人的にはUFJのATMなど近くにできれば有難いなあと思ってます。
皆さんに恩恵がある開発になるといいですね！
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240
マンション検討中さん
大学、駅もできますし開発区域も広い(如何様にもできる)ことからポテンシャル高い地域だと思います。
これから開発されますし、街づくりに参加できるのも楽しみですね。
学生寮もできることから歩道整備は考えられていると思うので後は時間が解決してくれるかと。
新駅直結の広い商業施設ができて欲しい！
ローレルコート大阪城公園
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こちら
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所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番）
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交通：片町線 「鴫野」駅 徒歩8分
- 価格：5,098万円～6,098万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.57m2～68.55m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 209戸
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