ローレルコート大阪城公園ってどうですか？

大阪城東部地区まちづくり検討会の解説動画

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スペースに余裕があるようですので緑を多くするより平面駐車場や自走式駐車場を作ったほうがよかったかと。　機械式駐車場は１０年もたてば故障が多発します。　緑は大阪城公園がありますし、小さな公園もあるようですので。

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>>162 マンション比較中さん

機械式駐車場は 10年も経てば故障と言うより。。。。。

年間のメンテナンス計画あります。

新築5年以内でも、 軽微な不具合出ています。

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>>159 買い替え検討中さん

その条件で新築ならここよりもっと高くなるのでは？
高く買って高く売れてもリセールは同じかと


ここは北区ほど都会ではないけど、実際スーパーも多くて住みやすそうかな、何を求めるか
再開発でより環境がよくなることを期待したい

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敷地計画のイラストを見て駐車場はてっきり平面式だと思い込んでおりました(^-^;
何と全て機械式だったんですね。
機械式駐車場の維持管理費は1台あたり年間10万円前後、入れ替え更新費用は1台あたり80万～150万円だそうで、かなり高額になってしまうようです。

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>>165 匿名さん


耐用年数15年から最大30年です。

https://www.hokoku-parking.co.jp/column/2297/#:~:text=これは、特定の資産,ようになりました%E3%80%82

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鴫野小学校はどう？老朽化みたい感じですか。教室のテーブルと椅子も旧い感じしました。

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1月ごろに現地確認して見送ったのですが、周辺環境悪くないですか？駅からも遠いですし、結局再開発の恩恵もなさそうですよね。

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>>158 匿名さん
新森？守口でしょそこ

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特に公園は内容も利用者も良いとは言えない。

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>>168 マンション検討中さん
確かに今は周りは古いマンションと住宅街でパッとしないですよね。
何を恩恵と取るかは人それぞれではありますが、マンションの目の前が開発されていく様子が見えて徒歩圏内に新駅や商業施設が出来るのは、個人的には恩恵があるように思ってます。

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>>171 匿名さん
新駅使いたい人がこのマンションにあえて住むんですかね？下水処理場はたぶん開発計画から外れるので開発エリア至近とはならないですよ。

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>>172 口コミ知りたいさん

そうなんですか？2期だったと思いますが下水処理場も開発対象だと大阪市の資料で見ましたが…
どうなれば恩恵と感じるかは人それぞれと思います！まだ先ですが歩道も整備されるようですし、私は十分恩恵が受けられるエリアだと感じています。

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営業の人が再開発の話を大袈裟にしてしまってるんでしょうね。
2期って具体的な時期出てましたっけ？

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まちづくり検討会の資料では1.5期開発と同時期に整備が始まって完成は2028年春以降時期未定の記載でしたね

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https://www.pref.osaka.lg.jp/attach/28267/00467082/04_houshin.pdf
時期未定w
下水処理場は歩道がつくだけw
商業施設にはならないw

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水辺w立体活用w

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コンテナハウス（真顔）キッチンカー（迫真）

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鴫野の駅遠www
再開発の恩恵なし笑

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そこまで言わなくても1期で買った人は安かったのだから安心して住めますよ。
ファミリーよりDINKS向きなので、周辺環境も許容できるでしょう。
総じて普通のマンションじゃないでしょうか。

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