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ローレルコート大阪城公園ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-20 13:59:43
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ローレルコート大阪城公園についての情報を希望しています。
209戸のマンションです。小学校も徒歩2分ほどの場所にあるようです。
共有施設も充実していそうですね！

所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番）
交通：JR片町線（学研都市線）・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分
Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.29平米～77.38平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/east209/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


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『大阪の開発計画』×『注目のタワーマンション計画』<序章>～大阪に注目が集まる理由&お勧め再開発BEST.5！
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【ローレルコート大阪城公園】新駅開業の期待の再開発エリアは意外と安い？！【すごろく】
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[スレ作成日時]2023-04-03 15:22:11

ローレルコート大阪城公園
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所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番）
交通：片町線 「鴫野」駅 徒歩8分
価格：5,098万円～6,098万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：60.57m2～68.55m2
販売戸数/総戸数： 3戸 / 209戸
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ローレルコート大阪城公園口コミ掲示板・評判

  1. 404 評判気になるさん

    >>390 マンション検討中さん

    販売価格が安いですからね。

    • 1
  2. 405 匿名さん

    30戸から減ってないみたいですね。

    • 1
  3. 406 匿名さん

    Osaka Metro は、軌道法第三条に基づき、2024年3月27日（水曜日）に中央線森ノ宮駅（大阪市中央区森ノ宮中央1丁目14番地先）から（仮称）森之宮新駅（大阪市城東区森之宮1丁目6番地先）に至る区間の軌道事業の特許を国土交通大臣あてに申請し、2024年6月28日（金曜日）に特許を取得しました。

    • 2
  4. 407 評判気になるさん

    suumoで第4期の間取りが公開されてましたが、何階かわかりませんが東棟の一番狭い2LDKで5,000万円でした。
    わたしが年明けに見に行った時は南棟の2LDKの最上階でも5,000万超えてなかったので、第4期も結構値上げされてますね。

  5. 408 マンション検討中さん

    >>407 評判気になるさん

    500万円ぐらい上がりましたね

  6. 409 職人さん

    >>408 マンション検討中さん
    ここからもまだ売れるのであれば、なかなか良いですね。
    来週にでも営業に電話してみようかしら。

    そういえば、みなさん大阪市の大阪城東部地区の1.5期、2期の話し合いを今まさにやっているようです。城見橋や下水道周りの歩道化、第二寝屋川の水質改善など皆で電話して声をあげましょうね。

    私も担当者に30分ほど熱い思いを伝えました。専門家会議にもできる限り伝えてくださるそうです。

    • 2
  7. 410 職人さん

    このページの中グループの方が対応くださります。
    非常に丁寧な方でした。
    https://www.pref.osaka.lg.jp/soshikikarasagasu/kkyoten/index.html

    電話：06-6210-9080

    • 1
  8. 411 匿名さん

    公式サイトの物件概要を見ると第3期販売は24次まであったんですね。
    他社に比べものすごく細かく期分けしているようですが、申し込みが入った住戸をその都度販売していくスタイルですか？

  9. 412 名無しさん

    >>411 匿名さん

    購入者です。私が購入した時(1月)はそんな感じでした。第3期で販売予定の住戸を教えてもらい、申込みをして購入しました。なのでそれが○次に反映されてるのかも？ですが、今も同じなのかは分かりません。しばらくして、予定より早く売れたため近鉄不動産からストップがかかったから今後は同じように出来ないと営業の方が言っていました。

  10. 413 匿名さん

    >>412 名無しさん
    最近の販売状況はどうなんでしょうね。

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  12. 414 匿名さん

    このマンションで金額の交渉できた方っていてるんですかね？

  13. 415 匿名さん

    このマンション格安なのに、金額交渉なんてする人がいるのでしょうか？

    • 2
  14. 416 匿名さん

    >>339 周辺住民さん
    このマンションから大阪城見えないでしょ？
    それか、思いっきりバルコニーから覗き込めば見える部屋がある？？

    • 1
  15. 417 マンション検討中さん

    >>416 匿名さん
    南棟ならどの部屋でもバルコニーから普通に見えると思います。
    東棟は4階以上でエレベーター寄りの部屋なら玄関出たら見えると思いますよ

  16. 418 周辺住民さん

    >416
    見えるとこに住んでますけど、見えたってどうってことないですよ。
    それよりもこのあたりは、天神の花火が見えません。最後のほう音は聞こえます

  17. 419 匿名さん

    >>416 匿名さん
    ここは大阪城だけでなく、駅前広場や大学、アリーナ、そして東側の工業地域、さらに東の生駒山までベランダから色々な景色を楽しむことができる点が良いと思っています。

  18. 420 eマンションさん

    購入を考えていますがペット可能とのことで騒音が気になるのですが、皆さんはどう考えてらっしゃいますか？
    当方、ペットを飼わないのでとても気になります

    • 3
  19. 421 匿名さん

    今どきなのでペットのなき声とか、いろいろなマナーは心得ている方が多いのではと思います。なにかとトラブルの元にもなりますから。ペットもですが、子育て応援があったり小学校が近かったりするのでお子さんの走る音や赤ちゃんの泣き声などもありそうに思います。そうなると、ペットも家族もお互い様なので、できる限り気を付けてマナーを守って暮らすしかないのではとは思います。

  20. 422 匿名さん

    営業さんに確認したところ、販売は残り20戸を切っているそうです。

    • 1
  21. 423 つっくん@世直し隊

    >>422 匿名さん

    こんなに素敵なマンションなのに、まだ売れてないてびっくりですね！住むのとっても楽しみです！！！

    • 1

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