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ローレルコート大阪城公園ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-09-07 23:04:43
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ローレルコート大阪城公園についての情報を希望しています。
209戸のマンションです。小学校も徒歩2分ほどの場所にあるようです。
共有施設も充実していそうですね！

所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番）
交通：JR片町線（学研都市線）・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分
Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.29平米～77.38平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/east209/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154234

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
『大阪の開発計画』×『注目のタワーマンション計画』<序章>～大阪に注目が集まる理由&お勧め再開発BEST.5！
https://www.sumu-lab.com/archives/76174/
【ローレルコート大阪城公園】新駅開業の期待の再開発エリアは意外と安い？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/85145/

[スレ作成日時]2023-04-03 15:22:11

ローレルコート大阪城公園  [第4期]
ローレルコート大阪城公園
所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番）
交通：片町線 「鴫野」駅 徒歩8分
価格：5,078万円～5,998万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：60.57m2～68.20m2
販売戸数/総戸数： 4戸 / 209戸
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ローレルコート大阪城公園口コミ掲示板・評判

  1. 362 ご近所さん

    15階建てマンションについて
    http://mansionnavigate.blog.fc2.com/blog-category-18.html

    • 1
  2. 363 匿名さん

    批判されるというのは誉め言葉と捉えても良いです。
    わざわざ掲示板に書くというのは、悔しくて良い部屋を買い逃したくらいしかありません。本当に悪くて、興味がないなら掲示板に書きません。

    • 6
  3. 364 周辺住民さんで設計士

    要は天高でしょう。
    14階マンションと15階マンションで天高が変わるということはないと思う。
    近鉄不動産ならなおの事、社内設計コードで天高の最低は決められているはずで、
    それが階数ごときで変わることはない。
    よって、15階建てにアレルギーあるとか、
    14階建てが優れているといった議論があること自体ナンセンス。

    • 3
  4. 365 匿名さん

    だんだん出来上がってきてますね。
    近くを通るたびにわくわくしてます！
    東側の道路の木が伸びきり電線にかかってますが、手入れなどされるのでしょうか？
    夏は虫が多そうで不安です。

    • 4
  5. 366 検討板ユーザーさん

    >>365 匿名さん
    虫は多そう

    • 3
  6. 367 匿名さん

    このあたりに住んでいる方、教えてください。
    虫は多いのですか？

    • 2
  7. 368 匿名さん

    >>348 マンション比較中さん
    再開発の期待値が高いなら、この付近の中古マンションも売れると思うのですが…・。私は購入を見送りましたが、DMはしつこく送られてくるので、売れ行きもイマイチなのかと思っていました。

    • 4
  8. 369 周辺住民さんで設計士

    HPより「外壁は、ＡＬＣ板厚100ｍｍ」玄関側ALCです　音・・・。バルコニースラブも一体打ちではないよ。

    • 1
  9. 370 ご近所さん

    色々と粗探しお疲れ様です。

  10. 371 マンション掲示板さん

    >>368 匿名さん

    販売1年未満で170戸売れるか？
    需要を考えなさいよ、、、

    • 3
  12. 372 評判気になるさん

    >>368 匿名さん
    損したくなくて損する典型
    一生粗探ししとき

  13. 375 匿名さん

    連日成約決まってるみたいですね
    私が行った日にも一件契約入ったみたいでした。
    今値段出してる部屋が全て売れれば一旦ストップして値上げさせるだろうと聞きました
    何故興味のない物件についてのネガキャンを…？恨みでもあるのかな

    • 1
  14. 376 評判気になるさん

    メトライズもローレルコートも似たようなものかと。笑
    メトライズはすぐ東成区だし。。
    ローレルコートは鴫野の物件なのでたしかにリセールに期待とはならないかな～なかなか面白いネガキャンですねえ。笑笑
    そんなことより！ファミリー世帯が多いようなので幼稚園など相談できたらいいなあと思いを馳せておりまする！

    • 1
  15. 377 匿名さん

    残り30戸前後のようですよ～！
    引っ越しが楽しみですね！
    否定してる方は、わざわざネガキャンを言えるくらい暇なのでしょうね笑

  16. 378 eマンションさん

    メトライズの営業さんですかね？近鉄不動産の営業の方もメトライズかブランズ都島からネガキャン入るかもと言っていたので本当にそうなるんですね。
    ネガキャンもいいマンションの宿命ですね！

  17. 379 通りがかりさん

    >>373 匿名さん
    その通りだと思います。この地は、価値としては微妙です。

    • 4
  18. 380 評判気になるさん

    >>378 eマンションさん
    ここの販売は、近鉄不動産ではないですよ。

    • 2
  19. 381 マンション掲示板さん

    >>368 匿名さん
    ネガティブキャンペーンではなく、掲示板ですから、色々な意見があって当然だと思います。

    • 3
  20. 382 匿名さん

    こんにちは。
    ファミリー世帯はどのくらいの割合なのでしょうか？

  21. 383 マンコミュファンさん

    ネガキャンですよね。完璧に。
    家というのはそれぞれの価値観の上で選ぶものです。自分の職場がどうか？実家からの距離はどうなのか？駅が近いから、買い物がしやすいから、リセールを期待するから、ブランドの信用性なのか、それぞれ違います。
    自分のこびりついた価値観を押し付ける言い方や書き込みは意見とはいいません。一度書き込む前に、添削して書き込みましょうね。

    • 9

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ローレルコート大阪城公園
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