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仮称 パークホームズ刈谷神田
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237 通りがかりさん
北西にあるチェーンゲートを使って徒歩で出入禁止となれば。
北棟の住民が徒歩で駅に向かう際は、わざわざ敷地最南端のメインエントランスまで南下して、エントランスを出て西方に進んだ後に再度北上するワケですか？凄く遠回りですよね。
さすがにそんなワケないでしょ？-
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239 eマンションさん
>>238 eマンションさん
トップページの記載だと、ノースレジデンス500m、サウスレジデンス560mと記載がありましたので、北口からも出入りできそうな気がしますが、可能であれば細い歩道でもいいんでつけて欲しいですね。
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242 マンコミュファンさん
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244 検討板ユーザーさん
南棟は南向き、北棟は南東向きでお互いのプライバシーを確保。
一長一短があり、南棟か北棟か好みが分かれそう。
個人的には南棟高層階の東西角部屋。-
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246 名無しさん
ダブルブランドかつ刈谷駅の大規模分譲。
坪単価250万超えてきそうですね。
皆様の予想はいかがでしょうか？-
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247 eマンションさん
>>246 名無しさん
この手の坪単価ってよく語られますが、全戸の平均なんでしょうか？または最高値？
最高値でしたら@250は易々と超えると思います。
平均だと、どうなんでしょう？
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249 名無しさん
>>246 名無しさん
地域のシニア層と子育て層が主なターゲット。
保育園、幼稚園、小学校、刈谷南中、刈高附属中、刈高が揃ってファミリー層には訴求力抜群。
医療機関もフルで揃ってシニアにも優しい。
価格帯を問わず、購入出来る層が厚いのでしょう。
だからこの地域の物件は高くなる。
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250 名無しさん
各戸宅配ロッカー完備とのことですが、各邸の玄関先に設置されるのでしょうか。
古いマンションだと1階共用フロアのメール室に隣接していることが多いので、各玄関先だとずいぶん便利になりますね。-
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251 eマンションさん
当物件は住吉小学区ですが、住吉小学区には
3小学校区(住吉小/衣浦小/亀城小学区)から集う刈谷南中が所在。
更に住吉小学区には、刈谷高校と刈谷高校附属中学校が所在。
教育環境は県内でも指折りだと言われる所以。-
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252 評判気になるさん
>>251 eマンションさん
ファミリー層には最高の環境ですよね。目の前保育園で送迎も容易でしょうし。
ただ刈谷は待機児童が多いと聞きます。目の前にあっても入れるかが心配です。
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254 匿名さん
トヨタグループだけへの先行情報公開とのことですね。
割引や抽選時の倍率アップ等、優遇もあるんでしょうか？-
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255 eマンションさん
これって、トヨタグループだけへの先行情報公開？？
https://www.31sumai.com/mfr/J2105/outline.html
優待割引なんてあってもせいぜい寸志レベルでしょうし、優先的な抽選なんて皆無だと思います。
詳しい方、おられますか？
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256 eマンションさん
優待で500万off、抽選では100倍率。
とかだと。嬉しいよねー！
だけど、ないわ。-
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257 eマンションさん
PW等もなく誰でも閲覧出来そうですが、確かにHPには｢本物件サイトは、一般公開に先駆け、 トヨタグループ企業にお勤めの皆様へ、 先行公開しております｣と明記されていますね。
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