福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「エンクレストガーデン福岡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-01-25 12:22:21

エンクレストガーデン福岡についての情報を希望しています。
大規模物件ですね!

所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5
交通:西鉄バス「小笹団地東門」バス停 徒歩2分~4分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.07㎡~104.13㎡
売主:株式会社えんホールディングス
施工会社:福田・旭建設工事共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州

公式URL:https://www.en-hd.jp/gardenfukuoka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154281

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

エンクレストガーデン福岡

[スレ作成日時]2023-03-31 17:05:46

エンクレストガーデン福岡  [第三期]
所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
価格:3,550万円~6,380万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.81m2~82.67m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 364戸

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エンクレストガーデン福岡口コミ掲示板・評判

  1. 401 マンション検討中さん 2024/07/01 17:17:21

    住所が小笹団地ですからね
    学区は笹丘輝国よりずっと良いです

  2. 402 匿名さん 2024/07/04 02:50:36

    小・中学校まで坂がきつくて徒歩20分位かかりました。校区の端っこだそうです。スーパーまでも坂があるので、大人だと+5分、小さい子は+10分位見た方が。。車も雨だと平尾までは渋滞で、徒歩の方が早いと家族に言われてしまいました。六本松の科学館まで車で3分と記載ありますが、びっくりです。桜坂でも私は無理でした。夜中なら着くのでしょうか??完成後に外装やデザイン、全体の雰囲気が他よりとてもよければ、、という感じでした。

  3. 403 マンション検討中さん 2024/07/04 06:04:01

    小笹だけでなく、平尾周辺はみんなそうです。
    浄水も平和も笹丘も中央区の住宅街はだいたいそうです。

  4. 404 匿名さん 2024/07/26 03:44:33

    でもそこには
    平尾・浄水・桜坂>>>>>>>>平和・小笹・笹丘
    という見えない大きな壁が存在しているのも確かです

    そして見えない大きな壁のおかげで、目に見えて土地金額・資産価値が違うのも現実です

  5. 405 クラシオン民 2024/08/23 15:09:54

    気になってた下のテナント、ちっこいスーパーが入るらしい!
    めちゃありがたいー!

  6. 406 マンション検討中さん 2024/08/23 16:54:39

    大濠と中央区鳥飼の境目辺りで何が違うのか分からんようなとこでも大濠の方が高いしな。

  7. 407 eマンションさん 2024/08/23 23:27:22

    >>406 マンション検討中さん
    鳥飼は中央区じゃなくて城南区でしょ

  8. 408 名無しさん 2024/08/23 23:39:52

    >>407 eマンションさん
    中央区もある

  9. 409 マンション検討中さん 2024/08/26 11:10:00

    鳥飼は元々川を挟んでたせいで中央区と城南区に跨がってる地域。
    区分けが河川優先したとばっちりみたいなもんだが。

  10. 410 匿名さん 2024/10/21 04:52:32

    小さいスーパーというとまいばすけっとあたりが入るのかな。
    小さくてもスーパーが入ってくれるのは多少なりとも便利になると思います。

    小学校・中学校に距離があるという点は子供がいるご家庭にとっては検討対象外になりうる原因にはなりますが、
    歩けない距離ではないというところでは悩みそう

  11. 411 マンション検討中さん 2024/10/21 06:59:42

    売れてるみたいだよ

  12. 412 匿名 2024/10/21 07:12:13

    24時間トライアルが入りますね。
    マンション売れるといいですね。

  13. 413 マンション検討中さん 2024/10/21 07:30:07

    売れるんじゃないですか?

  14. 414 名無しさん 2024/10/21 10:32:14

    >>401 マンション検討中さん

    照国や笹丘の校区は友泉中だけど何か問題あるの?
    団地はあるもののファミリー向けの賃貸より戸建が多いエリアだよ。

  15. 415 匿名さん 2024/10/25 06:07:07

    周りに保育園全然無いですね

  16. 416 匿名さん 2024/11/02 00:45:11

    >>410 匿名さん
    ごめんなさい、物件は全然関係ないんですけどまいばすけっとって関東以外にもあるんですか?
    まいばすけっとが候補予測にはいることが不思議で。

  17. 417 口コミ知りたいさん 2024/11/11 13:16:35

    >>415 匿名さん
    くるみ保育園が近くにありますよ。

  18. 418 マンション検討中さん 2024/12/02 07:48:49

    >>412 匿名さん

    HPに24時間スーパーとありましたが、マンション入居者専用のスーパーなのでしょうか??ご存知でしたら安全性なども兼ねて知りたいです。

  19. 419 マンコミュファンさん 2024/12/18 05:20:31

    近くのスタンスレジデンス植物園外苑、完売しましたね!

  20. 420 坪単価比較中さん 2024/12/23 21:38:25

    福岡にかぎりませんが、今の福岡はバブルです。
    数年後には、少子化を考慮したらどの地域でも下落と予想されます。

  21. 421 通りがかりさん 2024/12/23 22:18:42

    >>420 坪単価比較中さん
    駅近物件はそこまで下がらないのでは?

  22. 422 匿名さん 2024/12/23 23:44:29

    >>420 坪単価比較中さん
    駅近などの人気物件は下がらず、不便な立地の物件は下がる等、二極化するのではないでしょうか。

  23. 423 評判気になるさん 2024/12/24 08:04:35

    南向きのベランダなら、下が中央公園の緑で、さえぎるものはないので、日が沈む時は夕陽や朝日が見えそう…この辺りは、緑が好きな方なら四季の移り変わりがベランダから見えるなら貴重だと思います。

  24. 424 通りがかりさん 2025/01/18 01:53:06

    売れ行きどんな感じなんでしょう?
    ホームページ見てみましたが分からなくて、、

  25. 425 検討板ユーザーさん 5日前

    >>424 通りがかりさん
    定かではないですがホームページの間取り項目で何となくわかります
    今から徐々にって感じですかね?

  26. エンクレストガーデン福岡  [第三期]
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
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      マンション検討中さん2023-04-02 22:32:56
      2月ごろから造成工事が始まり、モデルルームの公開も始まりました。
      この立地でこれだけの供給量となると、周辺相場にも影響しそうに感じます。
      坪単価はどうなるでしょう。
      1. 130万未満
        13.3%
      2. 130万以上
        86.7%
      15票 
    エンクレストガーデン福岡  [第三期]
    所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番)
    交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
    価格:3,550万円~6,380万円
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:54.81m2~82.67m2
    販売戸数/総戸数: 25戸 / 364戸

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    エンクレストガーデン福岡

    福岡県福岡市中央区小笹4丁目

    3,550万円~6,380万円

    2LDK~4LDK

    54.81平米~82.67平米

    25戸/総戸数 364戸

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    福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

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    1LDK・2LDK

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    3LDK

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    1LDK・2LDK

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    未定

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    福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

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    1LDK~3LDK

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    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

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    1LDK・2LDK

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    総戸数 41戸

    グランフォーレ西新ナチュリア

    福岡県福岡市中央区今川二丁目

    3,150万円~3,810万円

    1LDK

    32.32平米~37.84平米

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    福岡県福岡市早良区城西1丁目

    3,268万円~3,958万円

    1LDK

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    総戸数 33戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    ザ・サンパーク西新

    福岡県福岡市早良区城西3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    74.83平米~84.50平米

    総戸数 24戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

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    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

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    55.07平米~73.22平米

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