福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「エンクレストガーデン福岡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-02 09:45:11

エンクレストガーデン福岡についての情報を希望しています。
大規模物件ですね!

所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5
交通:西鉄バス「小笹団地東門」バス停 徒歩2分~4分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.07㎡~104.13㎡
売主:株式会社えんホールディングス
施工会社:福田・旭建設工事共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州

公式URL:https://www.en-hd.jp/gardenfukuoka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154281

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

エンクレストガーデン福岡

[スレ作成日時]2023-03-31 17:05:46

エンクレストガーデン福岡  [第四期]
所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
価格:3,550万円~6,890万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.81m2~82.67m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 364戸

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エンクレストガーデン福岡口コミ掲示板・評判

  1. 141 マンション掲示板さん

    >>140 通りがかりさん
    目糞鼻糞ってことなんでしょうね

  2. 142 通りがかりさん

    小笹・笹丘エリアは小笹・笹丘としかいいようがないですからなあ。
    地理的に奥まってるというか個別の町というか。

  3. 143 マンション掲示板さん

    確かに**みたいになってる。

  4. 144 eマンションさん

    >>142 通りがかりさん

    笹丘は輝国と同じ校区ですよ。
    ちなみに、小笹は平和と同じ校区になります。

  5. 145 通りがかりさん

    >>140 通りがかりさん
    輝国は六本松徒歩10分圏内もままありグランドメゾン等もありますが、小笹は地下鉄沿線とは言えないでしょう。

  6. 146 匿名さん

    正直輝国のも素直に輝国って名前にしとけよとは思うよ。

  7. 147 マンション掲示板さん

    福岡に限らず日本いたるところに似たような立地とネーミングバランスのマンションは沢山あるので、どうでも良いかな。小笹、笹丘、輝国ってだけでも各アドレスで範囲が広いし、それぞれのマンション自体の駅までの距離とか次第でしょ。表示規約上のコンプライアンス違反があれば別だけどね。問題ないでしょ。気に食わないなら広告規約改正してください。

  8. 148 名無しさん

    まあ正直にいって笹丘輝国小笹はどんぐりの背比べですな。
    輝国小笹の北辺は良い地名に接していたりしますが、アドレスで言えば輝国小笹なので、まあ普通といった感じです。

  9. 149 eマンションさん

    中央区にしては地価が低いですが、富裕層の豪邸がそれなりに多いようです。
    さすが中央区です。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544516/image/1086/1/

  10. 150 通りがかりさん

    国鉄が走ってた頃はいい立地だったでしょうから、古くから住んでる家なんですかねえ。

  11. 151 通りがかりさん

    筑肥線が廃線になり今や中央区の離島となった小笹。昔のイメージはもはや過去のものに。坂が多く、バスしかない不便なところというイメージしかないですね。唯一は中央区アドレスが名乗れることくらいかな。

  12. 152 匿名さん

    やはり輝国・笹丘・小笹トリオは中央区の中のそういう存在ということです。

  13. 153 通りがかりさん

    六本松駅から徒歩圏内は輝国のグランドメゾンがギリでしょう。それでもそこそこありますがね。小笹、笹岡は徒歩圏外でしょ。

  14. 154 匿名さん

    輝国も六本松隣接地域は谷と同じようにまあまあな立地と思います。
    アドレスで一括りに出来る話でもないですね、ここも小笹の中ではマシっちゃマシですし。

  15. 155 名無しさん

    中央区の地価一覧ですが、
    やはり下から笹丘、輝国、小笹の順でワーストを独占していますね。
    ただ、小笹は地点によって平和を上回っています。
    https://tochidai.info/fukuoka/fukuoka-chuo/

  16. 156 匿名さん

    城南区と比べても別府駅周辺の上澄みどころか茶山荒江辺りより安いのに中央区いうてもなぁ。

  17. 157 通りがかりさん

    これ(地下一覧)を見ると、小笹、笹丘の変動率は僅かなプラスしかなく不人気なエリアと判明。輝国は2桁のプラスと大きく伸びてますね。やはり七隈線沿線ということですかね。

  18. 158 通りがかりさん

    九大生時代のイメージだと
    六本松→大学・飲食店
    別府→学生アパート
    谷→花見に行く場所
    梅光園→サニー
    草香江→小学校
    輝国→山の上ホテル
    笹丘→山の向こう
    鳥飼→ゴリラ
    田島→ふんどし寮
    小笹→動物園の手前
    桜坂→坂

  19. 159 検討板ユーザーさん

    >>157 通りがかりさん
    輝国も人気はないけど。

  20. 160 通りがかりさん

    確かに輝国も人気ない(なかった)んでしょうがこの変動率を見ると小笹、笹丘はそれ以下ってことになるんですよね。将来的な資産価値を考えても不人気エリアになった小笹の物件を買う気にはなれません。ここでこの価格、買う人いますかねー

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エンクレストガーデン福岡  [第四期]
所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
価格:3,550万円~6,890万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.81m2~82.67m2
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福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

ジェイグラン平和

福岡県福岡市南区平和1丁目

4,828万円~6,848万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米~83.60平米

総戸数 82戸

ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

1億6,200万円・1億9,680万円

2LDK・3LDK

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総戸数 30戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

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デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

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スタンスレジデンス平尾市崎(仮称)

福岡県福岡市南区市崎1丁目

未定

2LDK、3LDK

43.23平米~130.69平米

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ザ・サンメゾン大濠公園

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

4,690万円・6,490万円

2LDK・3LDK

47.66平米~113.98平米

総戸数 23戸

デュレジア平尾レジデンス

福岡県福岡市中央区大宮2丁目

2,980万円~6,610万円

1LDK・2LDK

32.79平米~60.12平米

総戸数 39戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

8,648万円~1億6,950万円

2LDK・3LDK

59.19平米~88.00平米

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アクタス茶山グランミライ

福岡県福岡市城南区茶山6丁目

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1LDK~4LDK

48.86㎡~91.24㎡

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デュレジア平尾テラス

福岡県福岡市南区那の川二丁目

4,810万円~6,180万円

1LDK・2LDK・3LDK

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福岡県福岡市中央区今川二丁目

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福岡県福岡市早良区城西1丁目

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