広告を掲載
マンション住民さん
[更新日時] 2024-08-26 20:10:00
エンクレストガーデン福岡についての情報を希望しています。
大規模物件ですね！
所在地：福岡県福岡市中央区小笹４丁目78番１、78番5
交通：西鉄バス「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～4分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.07㎡～104.13㎡
売主：株式会社えんホールディングス
施工会社：福田・旭建設工事共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州
公式URL：https://www.en-hd.jp/gardenfukuoka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154281
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-31 17:05:46
エンクレストガーデン福岡 [第三期]
-
所在地：福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5（地番）
-
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
- 価格：3,550万円～6,380万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：54.81m2～82.67m2
-
販売戸数/総戸数：
25戸 / 364戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～徒歩3分（西鉄バス）
「小笹団地東門」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間6分 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 （「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～3分
西鉄バス）
［小笹中央公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 （［小笹中央公園前」バス停 徒歩4分～5分）
西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩30分
|
| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
54.81m2～82.67m2 |
| 価格 |
3,550万円～6,380万円 |
| 管理費（月額） |
6,800円～10,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,490円～8,280円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 13.00平米～24.33平米
●管理準備金 : 20,000円～29,000円（一括）
●インターネット使用料 : 660円（月額）
●エンクレストガーデンクラブ会費 : 300円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年6月末日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
364戸 |
| 販売戸数 |
25戸 |
| モデルルーム |
マンションギャラリーオープン中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年12月予定
入居可能時期：2025年12月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社えんホールディングス
|
| 施工会社 |
福田・旭建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エンクレストガーデン福岡口コミ掲示板・評判
-
101
マンション掲示板さん
-
102
買い替え検討中さん
>>100 通りがかりさん
福浜団地とクラシオン団地を混同してます？？？
同じ公営団地ですが、場所が違いますよ。
-
103
eマンションさん
-
104
eマンションさん
>>83 購入経験者さん
この価格見ると、去年3丁目に建ったアソシアとエイリックスタイルはお買い得だったなぁ
-
105
マンション検討中さん
-
106
ご近所さん
週末、見学会に行く予定ですけど、なんか高そうだなぁー
-
107
匿名さん
きっちりアウトフレームやし箱のカタログスペック的には悪くなさそうやけどね。
この立地に住みたいとは思わんが…。
-
108
匿名さん
-
109
匿名さん
間取りみる感じだとバルコニーの境はコンクリじゃなくて板かな？
-
110
マンション検討中さん
立地的にバス生活になりますが、それよりも、
県営団地に囲まれていて、そこと混同されそうなのが一番イヤですね。
-
-
111
通りがかりさん
>>110 マンション検討中さん
小笹で5000万出すなら、戸建て一択。
-
112
口コミ知りたいさん
外から見たら公営団地と区別がつかないでしょうね。
周りの団地民は低家賃で暮らしているのに、自分だけが高いお金を払うなんて理不尽だ、となりそう。
５０００万円で買えるなら狭くても戸建ての方が色んな意味でいい。
-
113
名無しさん
最寄りのバス停が小笹団地東門だもんなぁ。
なんちゃらガーデンって名前がついていても、結局団地の中だし。なんで団地の中に分譲マンション作ろうと思ったんだろう。
-
114
通りがかりさん
-
115
匿名さん
>>113
古い建物がなくなり、かなり広い土地を高額で入手できたからです。
-
116
マンション検討中さん
公式サイトも販売開始案内して１ヶ月経過してるのに情報更新すらされていない。
投資マンション会社って感じですね。
このエリアでこれだけ高い金額で364世帯、、、
どうするんでしょうね。
-
117
マンコミュファンさん
好きでこの辺に住んでいるわけじゃない人が多いという事でしょう。
通常、地元民で2-3割は埋まりますから。
-
118
匿名さん
輝国・鳥飼の150戸級ですらそこまでガンガン売れた訳でもないのに小笹で350戸級、この価格帯で完売は普通に厳しいのでは？
金利やら住宅ローン控除やら逆風ばかりな訳で。
-
119
名無しさん
輝国よりは小笹の方がまだ人気ですが、巨大な県営団地エリアにわざわざ住むかな、という話かと
-
120
検討板ユーザーさん
販売会社さん、マメに掲示板観てくれてるみたい。
昨日は情報更新日6月29日だったのに、今覗いたら7月10日にしれっと変更してる笑
エンクレストガーデン福岡 [第三期]
-
所在地：福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5（地番）
-
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
- 価格：3,550万円～6,380万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：54.81m2～82.67m2
-
販売戸数/総戸数：
25戸 / 364戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
