福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「エンクレストガーデン福岡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-16 14:57:50

エンクレストガーデン福岡についての情報を希望しています。
大規模物件ですね!

所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5
交通:西鉄バス「小笹団地東門」バス停 徒歩2分~4分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.07㎡~104.13㎡
売主:株式会社えんホールディングス
施工会社:福田・旭建設工事共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州

公式URL:https://www.en-hd.jp/gardenfukuoka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154281

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

エンクレストガーデン福岡

[スレ作成日時]2023-03-31 17:05:46

エンクレストガーデン福岡  [第三期]
所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
価格:3,550万円~6,380万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.81m2~82.67m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 364戸

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エンクレストガーデン福岡口コミ掲示板・評判

  1. 166 マンション検討中さん 2023/08/15 04:16:09

    >>164 マンション検討中さん
    ものは言いよう、ということです。
    輝国マンションが「駅徒歩10分」を自称するなら、
    小笹マンション予定地は「駅徒歩12分」になりますね。

  2. 167 通りがかりさん 2023/08/15 04:42:19

    >>166 マンション検討中さん
    「駅徒歩12分」とはどこの駅ですか。もし六本松駅だとしたらエンクレスト予定地から実際に歩きましたが23分かかりました。どういうルートになりますか?


  3. 168 マンション検討中さん 2023/08/15 04:47:13

    ちなみに桜坂駅だと徒歩19分で行けましたよ

  4. 169 eマンションさん 2023/08/15 05:31:35

    >>168 マンション検討中さん
    歩いて行くには厳しすぎる。

  5. 170 マンション検討中さん 2023/08/15 05:43:58

    >>167 通りがかりさん


    実際はそんなものですよね。

    輝国マンションから六本松駅まで歩きましたが、
    信号を考慮せずに18分ちょっとかかりました。

  6. 171 eマンションさん 2023/08/15 07:02:07

    >>170 マンション検討中さん
    それはダラダラ歩きすぎですよ。
    私は輝国公園から早歩きで駅まで5,6分で着きましたよ。
    正規の表示分数はあるし、人それぞれでしょうけど、私は健康にもちょうど良いし、駅は割りかし近くて良いなと思いました。早く中古でないかな。

  7. 172 マンション検討中さん 2023/08/15 07:03:48

    >>170 さん

    >>170 マンション検討中さん
    ここは輝国マンションのスレではないんですが、何故ゆえ突っ込んでくるんですかねー不思議なお方。
    なんだかんだと必死で小笹>輝国を言いたいようにお見受けしますが、ひょっとして輝国が買えなくて妬んでるとか。しかし18分ちょっととは…私はお値段で諦めましたが、検討時マンション前の道を歩いて六本松駅まで10分で着きましたよ。大人の早足だともっと早いと思います。Google MAPで徒歩検索してみたらこれも10分でした。それが18分とはちょっと悪意を感じます。あっ、かなりのご高齢のお方でしたか、失礼しました。


  8. 173 名無しさん 2023/08/15 07:14:17

    輝国マンションの方ですか?
    いやー、駅まで10分は無理がありますよ。

  9. 174 マンション検討中さん 2023/08/15 07:25:22

    >>173 名無しさん
    ならうれしいのですがパークホームズが買えなかった残念な家族です。
    下見をかねて、昼、夜と歩きましたが大人なら10分でしたよ。子どもはさすがに厳しいでしょうがね

  10. 175 マンション検討中さん 2023/08/15 08:24:39

    >>174 マンション検討中さん

    緑道沿いの輝国団地の表記が「徒歩12分」ですからね。
    輝国マンションはそれに3~4分はプラスしないと。
    実質的には「駅まで徒歩15~16分」というところではないでしょうか。

  11. 176 匿名さん 2023/08/15 08:37:58

    裁判所前の通路から入れるし駅前ロータリーまで800mですよ。
    広告表示上の分速80mで10分。スタスタ歩けばそこからどんどん早くなりますよね。
    梅光園緑道経由でのんびり歩けば回り道でプラスアルファかかりますね。

  12. 177 eマンションさん 2023/08/15 08:43:09

    10分ちょいぐらいだね

  13. 178 名無しさん 2023/08/15 08:47:39

    >>177 eマンションさん
    無理に駅近にしなくても。

  14. 179 通りがかりさん 2023/08/15 09:11:23

    >>177 eマンションさん

    残念ながら、そこから駅までの距離は体感的に小笹からとそんなに変わらないということですよ。
    その点、小笹団地はバス停が近いので使い勝手が良さそうですね。

  15. 180 通りがかりさん 2023/08/15 10:10:53

    信号で止まらないから輝国から徒歩で六本松駅は案外早い。
    通勤で使いたい距離ではないが。

  16. 181 検討板ユーザーさん 2023/08/15 10:15:37

    >>179 通りがかりさん

    横からすみません。体感的にそんなに変わらんとか意味わからんし。輝国からは駅まで歩こうと思いますが、実際10分だし。でも小笹からは体感的に歩こうと思わないですよ。


  17. 182 eマンションさん 2023/08/15 10:21:11

    輝国のスレにいた荒らしじゃないかな。

  18. 183 マンコミュファンさん 2023/08/15 10:23:51

    >>181 検討板ユーザーさん
    どっちも駅近じゃないよ。バスにしとけはいい。

  19. 184 匿名さん 2023/08/15 11:14:36

    >>183 マンコミュファンさん

    輝国はバスがものすごく不便なんですよ。
    油山観光道路から六本松駅を回っていくのですが、六本松を抜けるまでにものすごい時間がかかります。
    小笹からだと浄水通りからすぐに薬院に抜けられるのですけどね。

  20. 185 口コミ知りたいさん 2023/08/15 11:39:49

    >>184 匿名さん
    小笹の方が便利だな。

  21. エンクレストガーデン福岡  [第三期]
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      マンション検討中さん2023-04-02 22:32:56
      2月ごろから造成工事が始まり、モデルルームの公開も始まりました。
      この立地でこれだけの供給量となると、周辺相場にも影響しそうに感じます。
      坪単価はどうなるでしょう。
      1. 130万未満
        13.3%
      2. 130万以上
        86.7%
      15票 
    エンクレストガーデン福岡  [第三期]
    所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番)
    交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
    価格:3,550万円~6,380万円
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:54.81m2~82.67m2
    販売戸数/総戸数: 25戸 / 364戸

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    エンクレストガーデン福岡

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    66.00平米~74.27平米

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    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

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    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

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    福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

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    1LDK・3LDK

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    総戸数 23戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

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    3LDK

    74.68平米・83.11平米

    総戸数 66戸

    アクタス茶山グランミライ

    福岡県福岡市城南区茶山6丁目

    5,190万円~7,260万円

    2LDK~4LDK

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    福岡県福岡市中央区今川二丁目

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    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

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    ザ・サンパーク西新

    福岡県福岡市早良区城西3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    74.83平米~84.50平米

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    未定

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