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マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-11 22:16:35
エンクレストガーデン福岡についての情報を希望しています。
大規模物件ですね!
所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5
交通:西鉄バス「小笹団地東門」バス停 徒歩2分~4分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.07㎡~104.13㎡
売主:株式会社えんホールディングス
施工会社:福田・旭建設工事共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州
公式URL:https://www.en-hd.jp/gardenfukuoka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154281
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-31 17:05:46
エンクレストガーデン福岡 [第四期]
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所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5(地番)
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交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
- 価格:3,550万円~6,890万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:54.81m2~82.67m2
-
販売戸数/総戸数:
20戸 / 364戸
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分 「小笹団地東門」バス停 徒歩2分~徒歩3分(西鉄バス) 「小笹団地東門」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間6分 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 (「小笹団地東門」バス停 徒歩2分~3分 西鉄バス) [小笹中央公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 ([小笹中央公園前」バス停 徒歩4分~5分) 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩30分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
54.81m2~82.67m2 |
価格 |
3,550万円~6,890万円 |
管理費(月額) |
6,800円~10,200円 |
修繕積立金(月額) |
5,490円~8,280円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.20平米~23.65平米 ●管理準備金 : 20,000円~29,000円(一括) ●インターネット使用料 : 660円(月額) ●エンクレストガーデンクラブ会費 : 300円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
364戸 |
販売戸数 |
20戸 |
モデルルーム |
マンションギャラリーオープン中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年12月予定 入居可能時期:2025年12月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社えんホールディングス
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施工会社 |
福田・旭建設工事共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エンクレストガーデン福岡口コミ掲示板・評判
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166
マンション検討中さん
>>164 マンション検討中さん
ものは言いよう、ということです。
輝国マンションが「駅徒歩10分」を自称するなら、
小笹マンション予定地は「駅徒歩12分」になりますね。
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167
通りがかりさん
>>166 マンション検討中さん
「駅徒歩12分」とはどこの駅ですか。もし六本松駅だとしたらエンクレスト予定地から実際に歩きましたが23分かかりました。どういうルートになりますか?
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168
マンション検討中さん
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169
eマンションさん
>>168 マンション検討中さん
歩いて行くには厳しすぎる。
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170
マンション検討中さん
>>167 通りがかりさん
実際はそんなものですよね。
輝国マンションから六本松駅まで歩きましたが、
信号を考慮せずに18分ちょっとかかりました。
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171
eマンションさん
>>170 マンション検討中さん
それはダラダラ歩きすぎですよ。
私は輝国公園から早歩きで駅まで5,6分で着きましたよ。
正規の表示分数はあるし、人それぞれでしょうけど、私は健康にもちょうど良いし、駅は割りかし近くて良いなと思いました。早く中古でないかな。
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172
マンション検討中さん
>>170 さん
>>170 マンション検討中さん
ここは輝国マンションのスレではないんですが、何故ゆえ突っ込んでくるんですかねー不思議なお方。
なんだかんだと必死で小笹>輝国を言いたいようにお見受けしますが、ひょっとして輝国が買えなくて妬んでるとか。しかし18分ちょっととは…私はお値段で諦めましたが、検討時マンション前の道を歩いて六本松駅まで10分で着きましたよ。大人の早足だともっと早いと思います。Google MAPで徒歩検索してみたらこれも10分でした。それが18分とはちょっと悪意を感じます。あっ、かなりのご高齢のお方でしたか、失礼しました。
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173
名無しさん
輝国マンションの方ですか?
いやー、駅まで10分は無理がありますよ。
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174
マンション検討中さん
>>173 名無しさん
ならうれしいのですがパークホームズが買えなかった残念な家族です。
下見をかねて、昼、夜と歩きましたが大人なら10分でしたよ。子どもはさすがに厳しいでしょうがね
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175
マンション検討中さん
>>174 マンション検討中さん
緑道沿いの輝国団地の表記が「徒歩12分」ですからね。
輝国マンションはそれに3~4分はプラスしないと。
実質的には「駅まで徒歩15~16分」というところではないでしょうか。
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176
匿名さん
裁判所前の通路から入れるし駅前ロータリーまで800mですよ。
広告表示上の分速80mで10分。スタスタ歩けばそこからどんどん早くなりますよね。
梅光園緑道経由でのんびり歩けば回り道でプラスアルファかかりますね。
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177
eマンションさん
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178
名無しさん
>>177 eマンションさん
無理に駅近にしなくても。
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179
通りがかりさん
>>177 eマンションさん
残念ながら、そこから駅までの距離は体感的に小笹からとそんなに変わらないということですよ。
その点、小笹団地はバス停が近いので使い勝手が良さそうですね。
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180
通りがかりさん
信号で止まらないから輝国から徒歩で六本松駅は案外早い。
通勤で使いたい距離ではないが。
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181
検討板ユーザーさん
>>179 通りがかりさん
横からすみません。体感的にそんなに変わらんとか意味わからんし。輝国からは駅まで歩こうと思いますが、実際10分だし。でも小笹からは体感的に歩こうと思わないですよ。
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182
eマンションさん
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183
マンコミュファンさん
>>181 検討板ユーザーさん
どっちも駅近じゃないよ。バスにしとけはいい。
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184
匿名さん
>>183 マンコミュファンさん
輝国はバスがものすごく不便なんですよ。
油山観光道路から六本松駅を回っていくのですが、六本松を抜けるまでにものすごい時間がかかります。
小笹からだと浄水通りからすぐに薬院に抜けられるのですけどね。
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185
口コミ知りたいさん
エンクレストガーデン福岡 [第四期]
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所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5(地番)
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交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
- 価格:3,550万円~6,890万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:54.81m2~82.67m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 364戸
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