浦和区エリアの今後の発展について

>>967 マンコミュファンさん
場所は必ずしも市役所跡地である必要もないね。

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さいたま市立大学医学部が新設されれば浦高、一女、明の星、栄東あたりの学生の受け皿になるな

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>>962 マンコミュファンさん

市役所跡地にこういった大胆な計画をするあたり流石横浜市だな

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>>969 eマンションさん
受け皿どころか全国の国公立医学部志望者が受けるから、一女くらいだと１名受かるか受からないかになるよ。

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>>944 eマンションさん
面積は市立病院と同じくらいなはず。

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横浜の再開発とか見ると規模が大き過ぎて絶望するよね
しかも進学校も神奈川の方が圧倒的に上
埼玉は神奈川にどんどん引き離されてる

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>>972 匿名さん
解体の対象となるのは現庁舎本館だけじゃないの？別館と第二別館、消防庁舎と指令センターは残すのでは？浦和区役所と、浦和消防署の機能自体は現在地に残すみたいだし。

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>>972 匿名さん
解体するのは本館だけなので敷地を全部使えるわけではない

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>>972 匿名さん
市立病院の半分くらいだと思いますよ。

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>>974 マンション検討中さん

市役所移転ならあんなにしょぼいことやらず、残りの浦和区役所等も隣接している水道局敷地に引っ越してもらい、市役所跡地の面積を広げて立派な施設を新築したらよくないですか？

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>>976 マンション検討中さん
建物を高くすれば解決では？

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市役所移転は３市合併協定の前提でしたからね。

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>>978 マンション掲示板さん
建物高くして何作るの？

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建物高くしてそこに医学部入れたら良くない？
残った面積に病院で

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>>980 マンション検討中さん
市立大学医学部なら市立病院に隣接した方が効率的ですし、公立医学部なら市立病院の場所でも人気に影響しないですね。

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>>973 マンション掲示板さん

埼玉だと行政機関の跡地を民間企業に譲るなんてけしからん！！で終わり

こんなんだから発展しない

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埼玉が神奈川に勝ってる要素って本当1つも無い気がする

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>>984 マンコミュファンさん

浦和区って坂道が少ないのも利点だと思う

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>>985 マンション掲示板さん

高台にありながらも坂道が少ないエリアはマジで希少。
軟弱地盤のエリアでマンション買った人達を見ると気の毒になる。

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https://address-hazardmap.com/syutoken-saigai/

さいたま市の災害に強い街ランキング
1位:浦和区
2位:見沼区
3位:中央区
4位:北区
5位:緑区
6位:大宮区

※南区、西区、桜区はランク外

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災害に強くて坂道が少ない街、浦和でPRするしかないな。

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西口も東口も地盤が良い北浦和駅のマンション価格の低さを見るとあまりPRポイントにはなりそうにないな

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>>985 マンション掲示板さん
浦和区で一番高い岸町は坂道多いよ

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>>990 周辺住民さん

岸町は浦和街づくりでもほぼ範囲から外されてたからな。
今後落ちていくかも。

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>>990 周辺住民さん

浦和区で一番高いのは高砂

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>>987 マンション検討中さん

武蔵浦和。。。
湾岸エリアでも武蔵小杉でも二子玉川でもないのに不動産屋に唆されて買ってしまい後悔するエリアNo.1

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>>991 口コミ知りたいさん

浦和街づくりプランだと完全に浦和駅の北側～北浦和駅を対象にしてたよね。

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岸町は浦和区屈指の高級住宅街なんだが南区と近いのが災難

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武蔵浦和と南区はもはや疫病神みたいなもんだな

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岸町と違って、常盤の坂道だったり軟弱地盤だったりするエリアのほうはなぜか安いんだよな
高砂が坂下通除けば一番地盤はいいだろうな

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>>987 マンション検討中さん

浦和区は富裕層の多さでも災害の強さでも教育環境の良さでも別格。
これを上手くPR出来てないのが勿体ない。

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>>997 匿名さん
駅距離とブランドイメージの差
最近はマンションだけじゃなくて戸建でも駅距離にこだわる傾向強い

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>>991 口コミ知りたいさん

さいたま市と浦和区としては岸町は必要ない存在なのかも。南区と近いし早く切り捨てた方がいいと判断したのかもね。
まぁ岸町に主要な行政施設もないし投資する意味もないんだろうけど。

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横浜市役所跡地の開発計画は凄いな。
さいたま市も市役所跡地の計画を三井不動産に任せた方がいいんじゃない？

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>>1000 eマンションさん
ここ浦和区のスレじゃなかったの？

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>>1001 マンコミュファンさん

そりゃ役所がするより民間企業がした方が上手くいくだろ。

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さいたま市が主導して市役所跡地の開発をしても期待感が全く無い。
三井不動産と電通に任せてしまった方がいい。

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横浜市役所跡地の開発は三井不動産主導

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0712/

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三井不動産が埼玉の街づくりには一切興味が無さそうなのが問題だがな

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>>997 匿名さん
安いのは、常盤は西のほうに行くとほぼ与野だからでしょ

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三井不動産が浦和区の街づくりに関与したらどのうよな街が出来上がるのかは興味がある

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>>1005 評判気になるさん

横浜市はすべてがレベチ

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横浜市役所跡地を民間企業が開発するって言っても反対しないのが先進的な横浜市民らしいよな

さいたま市民なら猛反対しそう

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>>1011 マンション検討中さん
武蔵浦和よりはマシらしいけどな。
おそらくさいたま市で一番ヤバいエリアは武蔵浦和か西浦和。

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横浜市は何をやっても上手くいくな
さいたま市も市役所跡地開発を上手く進めてくれ

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さいたま市は岸町に何か恨みでもあるのかってくらい浦和街づくり計画で岸町は蚊帳の外だった

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