浦和区エリアの今後の発展について

埼玉県民は埼玉県民ということが恥ずかしくてなるべく隠したがる傾向にあります
こういった現状を変えていきたいですね

浦和区は東京への通勤利便性が抜群で治安良くて文教地区で子育て環境も最高で災害にも強くて金持ちも多い。
これを大々的にアピールしよう。

>>525 マンション検討中さん
それは移住するきっかけに過ぎないよ。

浦和区は高所得者からの満足度が低い
→これを立証するデータはあるの？？

>>528 マンション検討中さん
今までもアピールしてるけど？
でも都内や神奈川の下位互換でしかないから埼玉県外にはまるで響かない

>>531 eマンションさん
アピールしてるって誰が？

>>530 口コミ知りたいさん
青山や六本木のように高所得者が満足できる街だと思いますか？

>>534 匿名さん
比較する対象がおかしい。
浦和や大宮がいくら高級感を出したところで青山や六本木のような街にはなれない。
青山、六本木は東京の中でも最上位。

ブスがどんなに色気出しても所詮ブス。

高級感を出すって言っても抽象的すぎるしな　

モリモトなんて望まないからせめてこういったマンションを作ってくれ

https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/890_Kawagoe/design/

>>538 評判気になるさん
いくらマンションを高級にしても街並や商店ラインナップもアップグレードできなければ外から高所得者は来ませんよ。これも川越の人向けの高級マンションでしょうな。

武蔵浦和は高所得セレブタウンだと散々自慢しておきながら年収が低めのデータが出ると発狂してわざわざ削除依頼までするのねw

>>540 マンション掲示板さん
データがインチキだの詐欺企業だの名誉毀損の投稿を続けて見かねた管理担当が登場する事態。

>>540 マンション掲示板さん
南区がセレブタウンなんて思ってる人はこの世にいないでしょ。
埼玉でセレブタウンは浦和区と大宮区だけ。

>>540 マンション掲示板さん
富裕層がマンションを買う街とセレブタウンは別物でしょう

>>543 匿名さん
そもそも武蔵浦和は富裕層がマンションを買う街ではない。
武蔵小杉と勘違いしてるのかな？

>>543 匿名さん
武蔵浦和はステアリの価格見ると富裕層じゃないと買えないけどセレブタウンではないわな。

武蔵浦和よりは浦和美園の方がまだ発展可能性ある。
浦和から浦和美園までの交通を便利にしてほしい。そうすれば埼スタ行きやすくなるのに。

>>492 評判気になるさん

平らな土地が多い
神奈川は全体的に崖が多すぎ
住宅地は崖に人工地盤を造って建物建てている所が多くてビックリ

>>546 マンコミュファンさん
美園は駅前の開発に失敗したからこれ以上の伸びしろはない。

>>546 マンコミュファンさん

ルートは若干違うかも知れませんが、構想ではLRTも考えている様なので実現されれば嬉しい

神奈川の東大合格者数は埼玉の3倍
都内の進学校でも埼玉県民より神奈川県民の方が多い
真の裕福層や優秀な層の厚みが埼玉とは全然違うんでしょうね

>>548 マンション検討中さん
きちんと開発してれば最低でも武蔵浦和クラスにはなれたはずなのにね

浦和美園に設立される順天堂大学病院に勤務することになる大量の医師達が浦和区に住むようになる。住んで失望されないような街づくりをしておかないとな。

>>552 マンコミュファンさん
エリート層ほど中高一貫校に興味を持つからな。
今のうちに浦高附属中を作っておくべき。

>>552 マンコミュファンさん
心配しなくても都内からの通いだよ。

>>554 eマンションさん
浦和区に住むことになるよ

ただでさえ富裕層が多い浦和区に超エリート医師の相当数が住むことになる。
インターナショナルスクールくらいは整備しとくべきじゃないか？

>>555 検討板ユーザーさん
医師は東京に基盤がある人も多いから難しいんじゃないかな

>>545 マンション掲示板さん
ちゃっかり武蔵浦和は富裕層とコメントw
武蔵浦和民の心のよりどころステアリ
武蔵浦和はステアリがあるから富裕層の街だー
俺たちは富裕層だー

一定数は浦和駅西口再開発のタワマンに住むって医師もいるだろうな

>>558 評判気になるさん
武蔵浦和の自慢話は全部スルーでいいよ。
ここは浦和区スレだから武蔵浦和は全く関係ない。

>>554 eマンションさん
>>557 評判気になるさん
看護師や事務は埼玉県からだろうけどねぇ。
医師にとっては美園は単なる職場になるかと。

武蔵浦和なんかヘボい街に住んでて自慢出来る奴の気が知れないな。
まぁどうでもいいけど。

>>560 匿名さん
なぜ美園の話は批判しないの？

>>559 マンコミュファンさん
医者は戸建に住んでるよ

東京から浦和美園に通勤って足立区にでも住むの？
それなら浦和区の方が遥かにマシだろ。

>>564 口コミ知りたいさん
戸建てにすむ医者もいればマンションに住む医者もいる

純粋に気になるんだが西口再開発のタワマンっていくらくらいまで価格上がるんだろうな？

>>563 名無しさん
浦和区の発展に関係あるから。
順天堂大学病院の医者の一定数は浦和区や大宮区に住むだろうし埼スタだって浦和区に影響ある。

武蔵浦和に関してはどうなろうが浦和区に一切影響もないし関係もない。

>>568 匿名さん
武蔵浦和民が何でこのスレに来てるの？
元スレは武蔵浦和民の隔離スレとして好きに使っていいぞ

>>567 マンション掲示板さん
坪単価500いく可能性はある

武蔵浦和民は浦和スレでも武蔵浦和スレでも自由に使っていいからこのスレには来ないでね

>>569 検討板ユーザーさん
関係ないよ

順天堂大学病院の医者がどれだけ浦和区に住むかは分からないけど西口再開発タワマンには確実に今までとはレベルの違う金持ちが住むことになる。

「鎌倉文士に浦和画家」とはいえ、
浦和は鎌倉のような街は目指していない。
歴史の浅い新興タワマン街でもない。
大宮のような繁華街でもない。
やっぱり教育熱心な家庭が集まる文教の街を
突き詰めるべきなんだろうな。

順天堂大学病院の医者に西口再開発タワマンの金持ち達。
今後増える富裕層に向けた学校や施設の整備が必須。

>>575 口コミ知りたいさん
教育熱心な高所得の家庭が集まる文教の街。
高所得の家庭が集まるような施策に集中した方がいい。

浦和＝浦和区＋別所沼公園
このエリアをより一体的に、より魅力的にしていくことが大事

ここは浦和区のスレですので武蔵浦和と浦和美園と大宮の話は禁止です

>>578 匿名さん
誰もが快適に移動できるネットワークってのは具体的に何を想定してるんだろうね？

>>578 匿名さん
浦和駅から別所沼公園まで遊歩道作ってほしいよね。
武蔵浦和駅から別所沼公園みたいなやつ。

>>580 匿名さん
池袋のイケバスみたいにその街のアイコンになるような交通手段が出来れば面白そう

>>578 匿名さん
北浦和公園～駒場緑地～別所沼公園までをすべての遊歩道で繋げば街並みが改善されそう

浦和区のモデルケースはボストンだ。
ボストンは文教地区でウォーカブルな街だって言われてる。行政の街でもある。

ボストンはニューヨークに対しても引けを取らない独自の存在感がある。
浦和が目指すべき対象ではある。
まぁボストンにはハーバード、MITがあるから文教地区としての存在感が浦和とは比べ物にならないが。

とりあえずなんとかして浦和=日本のボストンってイメージを持たせたい

>>575 口コミ知りたいさん
個人的にはさいたま新都心ともうまく連携したらいいんじゃないかと思う。

駅別 世帯平均年収 1000、1500万以上の割合　
大宮 624 14.2％、5.1％
新都心　625 14.3%、4.0％
北浦和 633 14.5％、4.0％
浦和　629 14.0％、3.7％
南浦和 590 11.7％、2.9％
武蔵浦和 602 12.6％、3.2％
鎌倉　640 16.0％、5.1％

間に与野があるからなー
あそこは武蔵浦和並に何も無いから
でも与野の東口で地権者がようやく再開発の勉強会をやり始めたらしい

>>587 匿名さん
大宮～浦和までの区間をさいたま市の富裕層エリアとして指定して対外的にも富裕層が多いことを認識させるべき。

東京随一の"セレブ通り"

https://www.google.com/amp/s/president.jp/articles/amp/55643%3fpage=1

大宮～浦和の旧中山道の区間を埼玉随一のセレブ通りと指定しよう

>>590 マンコミュファンさん
旧中山道は歴史もあるし、何かPRできるような付加価値をつけて対外的に打ち出していけるといい

大宮駅～浦和駅までの区間に富裕層が多くてその中でも特に浦和区に富裕層が多いんだって皆が認識できるような対外的アピールが必要。
今は埼玉県の人しか知らない。

>>591 匿名さん
旧中山道=セレブ通りってイメージを植え付けたい。

埼玉では裕福層が多いと主張しても県外の人には笑われるだけ

>>594 評判気になるさん
実際、浦和区に富裕層が多いのは事実だからな。
県外の人が笑うのはその事実を知らないから。
まずは事実を周知されることが重要。

>>587 匿名さん

駅別世帯平均収入は埼玉県で浦和区がやはり凄いですね、北浦和633と浦和629でトップレベルですな。自称富裕層の駅である武蔵浦和は大分下のほうですなあ。

>>595 評判気になるさん
県外でも浦和区より富裕層が多い街の方が少ないわけだからな。
富裕層が多い街って認識されるのは色んな面でプラスだからさいたま市は浦和区=セレブタウンと対外的に知らせる努力をする必要がある。

アピールするにしても特に優れた街並みや自然があるわけでないから伝わりにくい

>>598 マンション検討中さん
優れた学校がある文教地区だってのを強調するしかない

>>595 評判気になるさん
まずは浦安、武蔵野、鎌倉のグループから
頭1つ抜きん出たいね。

>>600 通りがかりさん
例えば鎌倉が富裕層が多いって言っても誰も笑わないでしょ？
浦和区も鎌倉と富裕層の多さは大差ないんだから浦和区=富裕層が多い街っとのを誰もが自然に受け入れるような状況を作らないと。

大宮駅～浦和駅の旧中山道にセレブ通りという名前を付ければいいんじゃない？

>>599 マンション検討中さん
まず渋谷幕張レベルの高校が複数ないとね

鎌倉には上質な環境がある
浦安もディズニーで潤ってるだけでなく綺麗に整ってる街並みがある

>>604 マンション検討中さん
浦和には優れた学校がある

浦和には全国No.1の公立高校があるって大々的にアピールしろ

浦高という資産を今後も残し続けるためには付属中を作るのは必須。

浦和区はセレブタウンで全国No.1の公立高校を有する全国屈指の文教地区です。

>>608 マンション掲示板さん
これくらい対外的にアピールしてもいいと思う。
すべて事実なわけだし。

>>606 マンコミュファンさん
これなら浦高は全国No.1の公立高校と言えるね。

浦和区が文教地区として認知され続けるには埼大付属高か浦高付属中が必須なんだがな。

>>610 名無しさん
うん、堂々と全国No.1の公立高校だってアピールしまくっていいよ。

浦和区はセレブタウンで全国No.1の公立高校を有する全国屈指の文教地区です。

→これくらい簡潔で分かりやすいアピール文はいいね。

>>613 eマンションさん
治安も良くて災害にも強い。
アピールできるポイントが多いのに行政が上手くアピール出来てない。

浦高の付属中を創設してほしいって要望は市に出すべき？県に出すべき？

>>606 マンコミュファンさん

浦高凄すぎ

県立浦和以上に県立千葉の凋落が凄まじいな

そりゃ千葉には千葉高より優秀な私立がありますからね
公立信仰が強い地域って基本田舎ですよ

>>618 評判気になるさん
埼玉だって最上位層は東京の私立に行く

2023年東大合格者数

・埼玉県
36 県浦和
19 大宮
13 栄東
08 開智
07 市浦和
06 浦和一女
05 川越
04 春日部 浦和明の星
02 川越女子 川越東 狭山ヶ丘 立教新座
01 伊奈学園 所沢北 松山 大宮開成 開智未来 栄北 西武文理
計117人

・千葉県
74人渋幕
25人千葉
15人市川
11人船橋
9人東葛
8人秀英
5人東邦
1人県柏、長生、流経大柏、稲毛国際、木更津、佐倉、千葉東、芝柏、光栄
計156人

・神奈川県
聖光78
栄光46
翠嵐44
浅野43
洗足22
湘南20
市立南12
サレジオ8
逗子開成7
公文5、桐蔭中等5
サイフロ4
相模原中等3、桐蔭3、神奈川大附属3
横浜共立2、横浜雙葉2
柏陽1、聖園女学院1、湘南白百合1、鎌倉女学院1、関東学院六浦1、自修館1、森村学園1

計308人

>>606 マンコミュファンさん
全国No.1の公立高校は県立浦和

浦和区は災害にも強い

https://address-hazardmap.com/syutoken-saigai/

神奈川県・埼玉県・千葉県の高校からの東大合格者数 2010-2023年

神奈川県 269 262 290 265 309 294 288 311 344 319 292 321 339 308
埼玉県　 89 104 114 115 104 101 114 95 94 114 111 118　81 117
千葉県　103 86 120 132 113 130 152 146 129 147 150 143 147 156

埼玉の東大合格者数は完全に伸び止まってるのでここから付属中などを作って千葉に追いつくのは最低でもあと20年はかかりそうだね
神奈川様に追いつくのは一生無理

>>624 匿名さん
優秀な私立校の数が神奈川県とは比較にならないんだから勝ち目ない。

ある指標で全国No.1であれば問題ない。
浦和区の場合は全国No.1の公立高校ってことでいい。
今後も全国No.1を維持するために付属中を作らないといけない。

>>622 マンコミュファンさん
災害の強さでも浦和区はさいたま市でトップだね