浦和区エリアの今後の発展について

>>448 評判気になるさん
それは具体的にどういう街？

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>>451 名無しさん
繁華街ではなくファミリー向けの店や施設が多い街。

同じ土俵で戦っても新宿池袋に勝てるわけがない。

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>>446 匿名さん
実際、休みの日まで東京に行きたくないし、在宅増えてネットショッピングもあるし傾向はだいぶ変わってるのでは？

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>>450 通りがかりさん
一般的なファミリー層が望むのはイオンやららぽーとでしょう
コクーンもあるし
大宮は土地がないから無理だね

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>>453 匿名さん
変わってないよ

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>>455 名無しさん
ソースは？

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>>454 名無しさん
別にそれだけじゃないでしょ。
キッザニアみたいなものもある。

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>>452 名無しさん
そういうのは他の地域に類似品がたくさんある

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>>455 名無しさん
変わってるよ。池袋デパートが全然ダメになってるし。

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子供が遊べたり喜ぶような施設を増やせば子育て世帯は休日に大宮に行こうってなるとは思うよ。

ただそのためには繁華街は無くさないといけないけど。

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>>456 匿名さん
都内回帰が始まってるのは散々ニュースになってる

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>>458 名無しさん
他の地域の類似品の例は？

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>>457 評判気になるさん
それも他の地域に類似品がたくさんある

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>>461 評判気になるさん
>>459　埼玉の都会池袋に人が来ない。

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>>462 通りがかりさん
少しは自分で調べなよ

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都内にある子供向けの体験施設だったり子供向けの店はどこも混んでるから嫌になる。

大宮が子供やファミリー向けの施設が集まった街になれば助かる人は多いんじゃないかな？

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大宮GCSはまだ本格的に開発が進んでる段階ではないから思いきって開発の方向性を変えるのはアリだと思うぞ。都会とか繁華街とかで東京に勝ち目がないんだから。

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>>460 評判気になるさん
反対しまくる地権者が大多数だから物理的に無理かと。

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平日は浦和で学校に通わせて休日は大宮新都心で遊ばせる。

大宮～浦和間をファミリー層の天国にしよう

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>>467 検討板ユーザーさん
ファミリー向けショッピングならイオンやコクーン、ららぽがある。
大宮には近未未来的な都会度が足りないよ。GSCやるなら近未来的都会の街を目指すべき。そして多くの企業や学校誘致して昼間人口増加を目指したらいい。もちろん、その中にはファミリー向け施設を含めれることはできるでしょう。

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そもそもさいたま市自体がベッドタウンでファミリー向けの都市。

大宮新都心浦和もファミリーが喜ぶ街にするのが正しい。

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>>470 マンション検討中さん
近未来的な都会度で東京と戦うのはさすがに無理ゲー

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>>473 匿名さん
なにも東京に勝たなくても大宮は、今より 商業住環境ともに発展できて人口、企業増加できればそれでいいでしょう。

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>>474 マンション検討中さん
浦和の人間からすれば大宮がどうなろうと知ったこっちゃない

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>>474 マンション検討中さん
大宮は昭和時代の駅ビルや駅前のままじゃさすがに立て替え時ですからね。

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>>476 匿名さん
正論ですね。
今後は大宮の話は禁止にしましょう。

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>>480 評判気になるさん
承知
浦和区以外の話だけだな

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>>483は浦和区以外の話は禁止だなが正解

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横浜は都心並みの再開発ラッシュで発展著しい
千葉は豊かな自然環境を活かして東京との差別化を図ってる
そのいずれでもない埼玉が生き残る道とは？

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>>486 口コミ知りたいさん
埼玉は日本最強のベッドタウンを目指すしかない

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魅力的なベッドタウン作りにしても千葉の方が断然上手く行ってる

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>>489 口コミ知りたいさん
埼玉の方が千葉より人口増加してるんだから住居地としては埼玉の方が魅力あるんでしょ。
まぁ東京へ近いってのがすべての理由だがな。

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東京へ近いって部分に頼り過ぎて街そのものの魅力を上げてこようとしなかったのが埼玉

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通勤利便性では埼玉は千葉に勝ってるとして埼玉が神奈川に勝てる要素は？
ベッドタウンとしても負けるんじゃないか？

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>>491 口コミ知りたいさん
住居地としての魅力があるから人口が増えてるのでは？

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人口は東京に近いってだけでマンション建てさえすれば勝手に増えるでしょ
人口増える＝街そのもが魅力的だとは全く思わない

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>>494 マンション検討中さん
人口減少社会に入ってる日本で人口増やすことがどれだけ難しいかわかるか？
東京に近いってのはそれだけでとんでもない魅力ってこと。

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人口増加数、人口増加率を圧倒的1位にするくらい日本最強のベッドタウンになれば勝手に発展する。

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>>496 通りがかりさん
人口増加するためには大宮駅を近未来型の街のように再開発すること必須です。

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他の自治体からすれば人口が増え続けてるさいたま市が羨ましいだろうな。

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埼玉の人口は既に2年連続で減ってる
高齢化率のスピードも2位らしい

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>>497 マンション検討中さん
近未来型の街と人口増加となんの関係があるの？

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さいたま市を日本最強のベッドタウンにする
大宮新都心をファミリーの天国にする
浦和を学生の天国にする

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現実には埼玉は神奈川や千葉にどんどん差をつけられてるよね
魅力度調査でも埼玉は佐賀や茨城と競ってて千葉の順位はどんどん上がってる

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>>503 マンション検討中さん
差をつけられるってどんな意味で？

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>>503 マンション検討中さん
魅力度調査で上位の千葉より埼玉の方が住む場所として選ばれてるのは結局東京への通勤利便性が正義ってこと

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千葉が街づくりが埼玉より上手いのは三井不動産がバックに付いてるのも大きい
埼玉は大手不動産から軽視されてる上に街を積極開発してくれる私鉄もない

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埼玉の人口が増えている現状ですが街の高級感やショッピング環境に不満がある人は多いのではないでしょうか。大宮が近未来型の街として発展することによりそういった不満の解消にもなるし人口が増加することで商業も発展するという相乗効果があります。

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>>507 マンション検討中さん
人口が増加することで商業が発展するなら今のままでいいじゃん。今もさいたま市は一番人口増えてるんだから。

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>>508 検討板ユーザーさん
高級感やショッピング環境には不満がある人多いんだよ。それが解消できればさらに人口増えるし人口増えれば商業も活発化でき更に発展のスパイラル。

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埼玉は人口5位でも何もないダサイ地域として40年も馬鹿にされ続けてきた現実がある

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人口が増えればどうにかなる。
さいたま市や浦和区が出来ることは今後も人口増加数1位の自治体であり続けること。
そのために子育て支援を増やしたり名門校を増やしたりしないといけない。

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>>509 マンション検討中さん
高級感がショッピング環境に不満がある人が多いのにさいたま市は人口増加数1位なんだよね？
それなら人口が増えるための要素として高級感やショッピング環境は大きな要素じゃないってことじゃないの？

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>>511 マンション掲示板さん
人口が増えるなら街もそれに伴って発展しなければならないのにダサい街じゃお金を使うところは都内になってしまう。ですからさいたまの中で近未来的な魅力あるショッピングや遊びスポットが必要ですね、

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マンションとかいっぱい建てて人口増やしてもこれから人口減が始まったら何も残らないよな

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>>512 口コミ知りたいさん
買うときは分からなくて住んでから不満がでるものだろ。あなたみたいにさびれた商店街で満足する人ばかりではないんですよ。

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浦和区は文教地区であると同時に子育て環境も最高であってほしい。

東京への通勤利便性が抜群で治安良くて文教地区で子育て環境も最高なら人口が増えるしかない。

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>>515 マンション検討中さん
それは人口を増やすための施策ではなくて住民の満足度を上げるための施策でしょ？
目的と手段を正しく把握しないと上手くいかないよ。

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>>516 通りがかりさん
浦和区は災害にも強い

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>>517 通りがかりさん
ただ人をいっぱい呼び込めばいいと？
あほか。それは人だけ呼んで満足度低いんじゃ詐欺っていうんだよ。

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>>519 マンション検討中さん
さいたま市に住んでる人の満足度が低いってデータはどこにあるの？
むしろ満足度が高そうなんだが。

https://www.city.saitama.jp/006/002/004/p083441.html

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データから見るさいたま市

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高所得者を呼びたいなら高所得者層も満足する街じゃないとダメだろってことでしょ。

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神奈川や千葉はどんどん発展してるのに
埼玉はマンションや分譲住宅を建てるだけ…

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>>507 マンション検討中さん
不満があるのは大宮の人だけでしょ。

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>>522 さん
高所得者が満足する街ってなに？　
高級感やショッピング施設よりも治安の良さや優秀な学校の数の方が高所得者の満足度に寄与する可能性もあるんじゃない？

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浦和の人はしまむらと日高屋で満足ってこと？だから浦和は住宅街止まりなんだよ。

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埼玉県民は埼玉県民ということが恥ずかしくてなるべく隠したがる傾向にあります
こういった現状を変えていきたいですね

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浦和区は東京への通勤利便性が抜群で治安良くて文教地区で子育て環境も最高で災害にも強くて金持ちも多い。
これを大々的にアピールしよう。

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>>525 マンション検討中さん
それは移住するきっかけに過ぎないよ。

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浦和区は高所得者からの満足度が低い
→これを立証するデータはあるの？？

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>>528 マンション検討中さん
今までもアピールしてるけど？
でも都内や神奈川の下位互換でしかないから埼玉県外にはまるで響かない

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>>531 eマンションさん
アピールしてるって誰が？

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>>530 口コミ知りたいさん
青山や六本木のように高所得者が満足できる街だと思いますか？

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>>534 匿名さん
比較する対象がおかしい。
浦和や大宮がいくら高級感を出したところで青山や六本木のような街にはなれない。
青山、六本木は東京の中でも最上位。

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ブスがどんなに色気出しても所詮ブス。

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高級感を出すって言っても抽象的すぎるしな　

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モリモトなんて望まないからせめてこういったマンションを作ってくれ

https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/890_Kawagoe/design/

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>>538 評判気になるさん
いくらマンションを高級にしても街並や商店ラインナップもアップグレードできなければ外から高所得者は来ませんよ。これも川越の人向けの高級マンションでしょうな。

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武蔵浦和は高所得セレブタウンだと散々自慢しておきながら年収が低めのデータが出ると発狂してわざわざ削除依頼までするのねw

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>>540 マンション掲示板さん
データがインチキだの詐欺企業だの名誉毀損の投稿を続けて見かねた管理担当が登場する事態。

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>>540 マンション掲示板さん
南区がセレブタウンなんて思ってる人はこの世にいないでしょ。
埼玉でセレブタウンは浦和区と大宮区だけ。

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>>540 マンション掲示板さん
富裕層がマンションを買う街とセレブタウンは別物でしょう

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>>543 匿名さん
そもそも武蔵浦和は富裕層がマンションを買う街ではない。
武蔵小杉と勘違いしてるのかな？

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>>543 匿名さん
武蔵浦和はステアリの価格見ると富裕層じゃないと買えないけどセレブタウンではないわな。

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武蔵浦和よりは浦和美園の方がまだ発展可能性ある。
浦和から浦和美園までの交通を便利にしてほしい。そうすれば埼スタ行きやすくなるのに。

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>>492 評判気になるさん

平らな土地が多い
神奈川は全体的に崖が多すぎ
住宅地は崖に人工地盤を造って建物建てている所が多くてビックリ

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>>546 マンコミュファンさん
美園は駅前の開発に失敗したからこれ以上の伸びしろはない。

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>>546 マンコミュファンさん

ルートは若干違うかも知れませんが、構想ではLRTも考えている様なので実現されれば嬉しい

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神奈川の東大合格者数は埼玉の3倍
都内の進学校でも埼玉県民より神奈川県民の方が多い
真の裕福層や優秀な層の厚みが埼玉とは全然違うんでしょうね

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