埼玉の新築分譲マンション掲示板「浦和区エリアの今後の発展について」についてご紹介しています。
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通りがかりさん [更新日時] 2023-04-30 09:44:53

浦和駅周辺まちづくりビジョンにおけるビジョンの対象範囲=
浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲

浦和区エリアの今後の発展について色々と話しましょう。

[スレ作成日時]2023-03-29 10:59:58

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浦和区エリアの今後の発展について

  1. 768 口コミ知りたいさん 2023/04/19 09:20:07

    悪いけど大宮の奴が浦和以南の人に大宮にも目を向けてもらおうと仕向けている様にしか見えないよ
    浦和以南の人は大宮には興味ないし行かないから勝手なことしないでくれるかな
    大宮に行よりもら都内に行くし

  2. 769 マンション検討中さん 2023/04/19 09:21:05

    武蔵浦和が豊洲とか湾岸とか武蔵小杉とか柏の葉キャンパスとか流山みたいに評価されないのは何でなん?

  3. 770 通りがかりさん 2023/04/19 09:21:47

    >>769 マンション検討中さん
    無作為にタワマンだけ建てても意味がないということ。

  4. 771 eマンションさん 2023/04/19 09:21:49

    俺は大宮や新都心はまだ馴染みがあるよ
    武蔵浦和には全く馴染みが無いけど

  5. 772 マンコミュファンさん 2023/04/19 09:23:03

    >>769 マンション検討中さん
    マンション以外何も無いから

  6. 773 マンション掲示板さん 2023/04/19 09:25:06

    浦和に住んでる人でも大宮や新都心に行く人は多いだろ。

    いずれにしても今後のさいたま市の開発の中心は大宮GCSであることは間違いないんだから上手いこと大宮や新都心と繋がるとこで損することはない。
    その方がメディアにも取り上げられるからその中で浦和区の良さをアピール、強調することが必要。

  7. 774 マンション掲示板さん 2023/04/19 09:27:14

    >>763 マンコミュファンさん
    >>768 口コミ知りたいさん
    自分は新都心にはたまに行くけれど大宮には行かないなぁ
    基本は浦和周辺だけで事足りる
    事足りなければ池袋かな

  8. 775 マンション掲示板さん 2023/04/19 09:28:20

    >>773 マンション掲示板さん
    あんなの確実に失敗するからやめてほしいのが本音

  9. 776 匿名さん 2023/04/19 09:29:48

    大宮を否定されると顔真っ赤にして青筋立ててる人がいるね
    予想どおりだけど

  10. 777 検討板ユーザーさん 2023/04/19 09:31:49

    >>770 通りがかりさん
    タワマンはデメリットも大きい
    ①高層であるがゆえの不便
     ベランダに物が干せない
     強烈な日差し、強風の音と揺れのストレス
    ②エレベーター問題
     朝は通勤・通学で渋滞発生
     宅配物の受け取りが面倒
    ③地震問題
     高層階の振れ幅
     停電すると避難が困難
    タワマンカースト・ヒエラルキー
     階層基準のマンション内の見栄、派閥
    タワマンの周辺エリアで起こる問題
     最寄駅の駅混雑、待機児童問題
    ⑥管理費問題
     外壁や窓ガラスの清掃等の高い管理費
    ⑦修繕積立金問題
     タワマンの大規模修繕費が未知数
    ⑧ 子育て向きでない
     外で遊びの減少、季節感や五感を育めない
    ⑨地盤の悪さ
     浸水被害等、資産価値の急落リスク
     電気系統・排水設備のダメージリスク

  11. 778 マンコミュファンさん 2023/04/19 09:32:46

    武蔵小杉があれだけ話題になってマンション価格も上がったのは勿論タワマンを建てまくって高級感ある街にしたってのもあるけど、
    一番大きな要因は東京への圧倒的な通勤利便性という土台があったからだと思う。首都圏でも武蔵小杉ほど通勤利便性が高い街はなかなか無い。

    もし武蔵小杉が千葉みたいに東京から遠かったら今みたいに話題にもなってないしマンション価格も高くなってないだろう。

  12. 779 eマンションさん 2023/04/19 09:33:41

    武蔵浦和は武蔵小杉に憧れて真似してるけど足元にも及ばない感じがして哀しい

  13. 780 マンション掲示板さん 2023/04/19 09:35:33

    >>778 マンコミュファンさん
    武蔵浦和に大金かけて高級感のある商業施設誘致しろということ?
    個人的にはそれもやめてほしいな
    さいたま市のお金は浦和の開発に使ってほしいのが本音

  14. 781 匿名さん 2023/04/19 09:36:35

    >>779 eマンションさん

    東京への通勤利便性だったり眺望だったりその他の要素、背景を無視したままタワマンだけ建てたところで意味がない。

  15. 782 通りがかりさん 2023/04/19 09:37:36

    >>780 マンション掲示板さん
    そんなことがどこに書かれてるんだ?。。。

  16. 783 検討板ユーザーさん 2023/04/19 09:41:48

    さいたまで一体的と言えるのは浦和と北浦和、大宮と新都心
    それぞれのエリアで一体化を進めることが今は大事

  17. 784 通りがかりさん 2023/04/19 09:47:01

    >>783 検討板ユーザーさん
    そんなことがどこに書かれてるんだ?。。。

  18. 785 名無しさん 2023/04/19 09:49:04

    街の魅力を決めるのって結局「文化」だよね
    文化を残しつつ綺麗な街並みにしていくことで街の価値が上がる
    文化を消して綺麗な街を作っても魅力はない

  19. 786 マンション掲示板さん 2023/04/19 09:53:44

    >>783 検討板ユーザーさん
    北浦和は外してもらってかまわないよ
    浦和駅の周辺のみに特化した開発をしてほしい

  20. 787 検討中ユーザーさん 2023/04/19 09:58:06

    >>786 マンション掲示板さん
    さいたま市の計画にもそう描かれてるが

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