グランドメゾン国立富士見通りってどうですか？

>>800 これにたくさん返信してるようだけど、とりあえず条例とかすぐにはできないから。なぜだなぜだとずっと言ってればいいよ。

>>820 マンション掲示板さん

ちょっと調べれば出てきますよ
https://www.ktr.mlit.go.jp/chiiki/fuji100.html

国立市の件はテレビで取り上げてるのとほぼ同じ構図ですね。
積水ハウスのマンションは国土交通省の選定に泥を塗るような形ですね。

https://www.ktr.mlit.go.jp/chiiki/fujimi0062.html

>>822
駅近の道から見える、計画的に作られたとこは他にどこ？ 都会ではどこ？

>>821 通りがかりさん
>> とりあえず条例とかすぐにはできないから。

> クリオレミントンを阻止するために爆速で高さ条例を制定した国立市はどこへ行ったんでしょう？
いやマジでまちづくり条例なり地区計画とか作るべき。そうしたら間違って買うデベもいなくなるから。クラッシィハウス（グランドメゾンの反対側の10階建てマンション）から10年以上何をしてたんですか。

スムログで条例については、こんな言われようなのに？
ちなみに私は800には返信してない人ですけど、このスムログの意見には同感です。

今回の件で国立が評判下げたのは間違いないね。
近隣商業地域に建築基準法に合致した合法的な建物を建てただけなのに周辺住民や市にゴネられ続け、完成して入居者も決まっているのに取り壊し・・相当イメージは悪くなったよね。

>>823 さん

駅近都会で言うと53富士見坂の大岡山駅、東急多摩川駅
54の富士見橋も世田谷区なんで国立市よりは都会ですよね
駅近で言うと68鶴見川からの富士の鴨居駅は徒歩1分です。
計画的にと言われると非該当ですが、江戸時代からあるエリアは記録がないだけで富士山が見えるように作った可能性はあります。
あと、国立駅周辺だと徒歩20分ですが61国分寺市からの富士の光町もみじ公園もあります。
国分寺崖線の上からの方が当然よく見えます。
駅近の崖線の上は国立駅前のビルが邪魔でちょっとしか見えないのかもしれませんが。

駅近、計画的とか条件を絞ると流石にないですが。

積水ハウスが地元住民の要望を軽視しなければこのようなことになっていないでしょう

>>827 匿名さん
もう、いいよ、その手の発言。
違反してないんだったら両者の話し合いだろ？
住民の要望が全部叶うとか、どの土地でもありえないから。

国立では自分の土地の合法な建設利用を、
無関係な他人が非合法に阻止できる、
ということが分かっただけでも良かった。
国立に不動産は持ってはいけないと刻んだ。

>国立市でのマンション建設はリスクがありすぎると、不動産業者や投資筋が手を引くことが容易に考えられますね。

おっしゃる通りっだと思います。

資産価値としてはリスクがありすぎる気がしました。
https://news.yahoo.co.jp/articles/49e4263182d4da72117e7367537be535b8d2...

>>830 匿名さん
文春の記事が、住民?行政?開発者?株主の誰も得しない結果について、わかりやすく書いてますね

今後国立市のマンションはとても買えない。
契約後、お山が見えない！と近隣住民が反対運動を起こし、契約破棄になる可能性大。
そもそもそんな思いをしてまで国立市にマンション買う理由がない。
建設する理由もなくなったと思う。
それにしても契約解除された方々は大丈夫かな。
まったく酷い話だ。

>>832 恐怖さん

契約破棄になると手付金が倍になって帰ってきますよ。
このマンションの場合350万円以上はプラスになってると思います。

不動産契約したことないですか？

>>833 名無しさん

350万円で破棄はまったく割が合わないと思います。

>>833 名無しさん
契約したてで、入居が２年後とかなら得した気分になれるだろうけど、入居間際じゃ、割に合わんだろ。特に、昨今の半年単位でマンション価格が上昇し、新築だと期を追うごとに値上げ販売しているような状況じゃあ、他のマンションにするにしても大損だよ。時間は取り戻せない。人生設計狂うわ。

> 新築だと期を追うごとに値上げ販売しているような状況じゃあ、他のマンションにするにしても大損だよ。
ル・サンク小石川の事件の時も同じような書込みがされていますね。

>>833 名無しさん
他の方も書かれていますが、仮に350万入金されたとしても、それで納得行くような損失ではないと思います。
　・すでに持ち家があり引っ越す予定だった人
　　→すでに持ち家の売却や賃貸化の調整済みで、このマンションに住めない場合、来月から住むところがない
　・賃貸に住んでいた人
　　→賃貸の退去届けを出し終わってるはずで、来月から住むところがない
　・全員共通
　　新居への家具、家電などの買い替え等の計画が宙に浮く
　　（もう購入済みのものをどうすればいいのか。カーテンなどは特注で手配する人も多い、家具家電も寸法計って合わわせて購入しているはず）
　　購入した部屋へ施工手配した計画（造り付け家具やオプション諸々）の検討した時間が水の泡

マンション購入は結構慌ただしく色んなことを決めたり確認したり手続きに時間や工数かかります。
何件も購入している猛者ならまだしも、人生でそう何回とない不動産購入にかけた労力と時間とモノ・金を、＋350万で許してね☆
されたら普通は納得いきません。

不動産契約したことないですか？

手付金倍になって返って来るは間違い。
支払った手付金が返るのはそのままの返金。
その倍は、手付金の金額分が貰えるだけ。
全然お得ではない。
7千万円以上のマンションなので一時取得より
買い替え客でしょ。
そうすると売却して引き渡しが終わっていない
と解約できた場合でもそれこそ倍返し。笑

「不動産契約したことないですか？」という余計な一言を書いたばかりに、倍どころか3倍4倍返しを食らってて吹き出してしもた…

それこ買主から違約金を請求されますよ。笑