東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン国立富士見通りってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-18 09:02:48

グランドメゾン国立富士見通りについての情報を希望しています。
積水ハウスのマンションですね。
南向きのマンションのようなので明るい部屋のようですね!

所在地:東京都国立市中2-3-15他(地番)
交通:JR中央線「国立」駅徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.80平米~75.88平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-03-27 15:26:12

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グランドメゾン国立富士見通り口コミ掲示板・評判

  1. 201 マンコミュファンさん

    億超えの部屋も販売済みと。手付金倍返しなら1000万の倍2000万。ザックリ1000万ボロ儲け。んで他の新築か築浅の頭金にでもすれば良いかと。しかしこれがあちこちで罷り通りならほんと山梨県に税金払うべしですよ。

  2. 202 匿名さん

    国立市にはもう近づきたくないかな

  3. 203 通りがかり

    >>89 匿名さん
    立川からサイレン鳴らしながら救急車両が来て、国立市に来た途端に道が2車線から1車線になったり、行き止まりで迂回したり、夜中の3時に狭い道をのろのろサイレン鳴らしんだから。今となっては欠陥計画都市なんですよ。

  4. 204 評判気になるさん

    合法的にマンション建てたのに、住民の反対でなぜ解体しないといけないの?
    行政が景観を保護する施策を事前に打っておくべきで、住民はその責任を業者に負わせてるのでは?
    本来、住民は国立市や都などの行政に景観規制の策定に関する働きかけをすべきなのでは?

  5. 205 評判気になるさん

    合法的にマンション建てたのに、住民の反対でなぜ解体しないといけないの?
    行政が景観を保護する施策を事前に打っておくべきで、住民はその責任を業者に負わせてるのでは?
    本来、住民は国立市や都などの行政に景観規制の策定に関する働きかけをすべきなのでは?

  6. 206 通りがかりさん

    国立をブランドだと思ってる人いないと思うよ

  7. 207 不二さん

    また積水ハウスか~
    五反田がよぎったわ
    欲出し過ぎなのでは?笑
    上場企業だよね?分別ある立案しましょうよ!

  8. 208 検討板ユーザーさん

    >>205 評判気になるさん
    合法的に建てていない。虚偽申請で条例違反だろう。

  9. 209 ご近所さん

    今後も一通だらけにして変な車の流入を禁止するようにしたり
    うざい建築物は景観条例違反で自治体に働きかけるからね

    住みやすい街 国立へ

  10. 210 匿名さん

    >>124
    それは国立住民を知らないからだね
    新しい住民はわからんが吉祥寺や三鷹に住みたいなんぞはなから思わないのが国立住人なんだよなぁ
    都心に近いことに価値を見出してないんだよ
    だからかえって難しいわけ(苦笑

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  12. 211 通りがかり

    >>209 ご近所さん
    歩道も作れない2項道路沿いのうざいバラックを早く撤去してほしーなー。
    住みやすい街 国立

  13. 212 通りがかりさん

    景観!
    名探偵コナンの世界やなぁ

  14. 213 マンション検討中さん

    国立市というか、国立市民怖いな、というかヤバすぎる。
    法令違反ならもっと前に中止してるだろうし、このタイミングで解体に持ち込ませるって。
    積水もなんでこんな面倒くさい土地で建てようとしたのか。今後確実にデベは、怖がって用地買収に動かないから、周辺の土地の値段は下がるかもね。
    積水に売った地主だけが勝ち組。

  15. 214 マンション検討中さん

    購入検討していてもちろん現地も見に行ったけど歩道を歩いている限りではこれが何故問題になるんだろうと思う程度の遮蔽感でしたけどね。むしろ向かいの新築マンションの方が街並みへの威圧感を感じたかな。HPが消え担当者からの連絡も途絶えたので変だなと思っていたらまさかこんな事態になっていたとはビックリですわ。

  16. 215 名無しさん

    >>99 マンション検討中さん
    労せず違約金付いて返金されるからむしろウハウハなのでは。戸数少ないからこうなる可能性も考慮して投資的に買ってた人の方が多そう。

  17. 216 名無しさん

    >>160 通りがかりさん
    本当、これ。
    プロ市民多い自治体は面倒くさい。

  18. 217 匿名さん

    国立市曰く条例、法令には違反していないようです。何かの提出書類に誤りがあったんだね。
    これは予想ですが、この散々スレに出てくる富士見通りの富士山の見え方と関連する資料なのだろう。
    プロ市民たちはこの誤りを執念深く突っついたと想定される。

  19. 218 通りがかりさん

    国立は昔から富士山への愛が強い街なんですね。

  20. 219 TK

    解体が決定しました

  21. 220 評判気になるさん

    国立市の田舎ぶりをしっかり見せてくれた感じ…
    謎の条例違反勢も怖い。
    違反ならあの発表の内容で(それこそ虚偽発表なんだから)行政ぶち切れてる。
    そんなバレバレな嘘ついてまでの国立アゲ、厳しいって。

  22. 221 匿名さん

    積水側の凡ミス

  23. 222 口コミ知りたいさん

    >>57 匿名さん
    こちらと

  24. 223 匿名さん

    >>74 通りがかりさん
    こちらですかね

  25. 224 マンション掲示板さん

    地元住民の反対を押し切って今回のマンションに住むと、景観を守りたいと反対運動の方から貼り紙の継続や、冷ややかな対応をされそうですね。それを考えると、今回の解体は止むなしだったんでしょうね。

  26. 225 通りがかりさん

    >>57 匿名さん
    これ
    > ちなみに私の周囲では「なんでこれで景観条例違反じゃないのかね?周囲の自然の景観を妨げない高さにする、っていう基準があるのに」という話になってます。

    で、ネットでこのマンションについての「国立市まちづくり審議会」会議録を読んだら、出席者の方々が駅前からの富士山の眺望予定図を見て「見えている」と言ってるんですよね…

    市民としては、「はっ?!どこがっ!!見えてねーしっ!!!(怒)その予定図、本当に富士山?手前の大室山と間違えてんじゃねっ?!」って感じになってます(←まさかと思うけど、富士見通りの富士山をあまり見たことのない人ならやりそう)。何なんでしょ。不思議ですね。

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  28. 226 評判気になるさん

    完成した物件をいきなり壊すとかっていうのは聞いたこともないね。
    解体費用は誰が出すの?

  29. 227 通りがかりさん

    解体される前に中がどうなってるのか見てみたい

  30. 228 評判気になるさん

    国立市は全部更地になればいいんじゃない

  31. 229 口コミ知りたいさん

    国立市相変わらず凄いなあ
    こういう地域が衰退していくんだろうね
    Yahooトップにもなってるし逆にプロ市民のヤバさが知れ渡ってしまう
    地価下落待ったなしなり~

  32. 230 検討板ユーザーさん

    >>229 口コミ知りたいさん 駅近の住宅街だから衰退しないでしょ。今は駅近の住宅街が人気で、駅遠の住宅街が人気ないからね。

  33. 231 eマンションさん

    >>40 マンション検討中さん
    すげえ、予想的中。

  34. 232 マンション掲示板さん

    条例違反でデベロッパーが悪いって投稿してる人が、ソースが一切なくて笑えるんだけど

  35. 233 名無しさん

    反対が根強かった地域に建てたのに脇が甘かったね
    実際ミスがあったのではしょうがない
    キッチリ資料作ってその時却下されてれば建てて即解体より得だったろうにね
    下手に自分に都合のいい資料を作らず、しっかり武装していくのが大事

  36. 234 評判気になるさん

    「富士見百景」で富士山遮ったらそりゃ反感買うだろう 日本人は景観配慮の意識が極めて低いから、ざまあと言うのが感想。

    良い前例ができたわ

  37. 235 匿名さん

    積水ハウスの損害額は20億円くらいか。
    20億円の損害を被ってでも撤退したいと思うほど国立市と住民の対応にうんざりしたって事だろうな。

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  39. 236 評判気になるさん

    国立市に続いて各地で景観配慮無視の事業者潰しが盛り上がることに期待

  40. 237 匿名さん

    富士山が綺麗に見えない。景観を壊す。なんて騒ぐのは大抵老い先短いジジババ。
    老害が多い閉鎖的排他的な街はよそ者を排除するから大抵少子高齢化が進んで出生率も低い。
    国立市はどうかなと思い調べてみたら案の定出生率1.01で全国ワースト10にランクイン。
    どんな街か推して知るべしという感じだな。

  41. 238 マンション比較中さん

    国立市って地元愛が強いのですね。
    一橋大学の大通りの雰囲気がいいので移住を検討したことあるけど、大して都心から近いわけでもないし、ご近所関係も面倒くさそうなのでやめておいて正解だったかもしれない。

  42. 239 匿名さん

    >>226 評判気になるさん
    > 完成した物件をいきなり壊すとかっていうのは聞いたこともないね。

    ル・サンク小石川後楽園が解体・建て替えへ!

  43. 240 匿名さん

    ある特定の場所から富士山がきれいに見えなくなるから何なの?
    それってすでに完成しているマンションを取り壊して、入居が決まっている購入者の予定をぶち壊してまで優先すべきものなの?
    毎日その場所から富士山拝んでるの?
    少し移動すればいくらでも富士山なんて見えるじゃん。
    俺にはまったく理解できない。

  44. 241 匿名さん

    反対運動参加者の平均年齢60超えてそう。

  45. 242 評判気になるさん

    >>240 匿名さん
    理解するように努めないと。
    理解できないと20億円の損失を被ることになるw

  46. 243 通りがかりさん

    不動産価値が…とかって言うのは、何目線なのかな。
    国立市民は変わらない街並みや環境の良さが気に入って終の住処として住んでいる人が多いので、長く住んでる住民の大半は不動産価値が下がるとかあんまり興味ないと思う。別に投資目的じゃないから。
    少子高齢化と人口減少は国立に限ったことじゃないし、隣には金持ちの立川や府中があるから、住環境より財政や開発に興味がある方は、そっちを選んで国立にわざわざ住まないでしょ。


  47. 244 評判気になるさん

    事業者は、経済性のみを追求することなく、景観に配慮すべき。
    40代の俺は金なら出せるが、時間は出ない。反対運動を起こす時間的余裕がないので、60代にマジで感謝。

  48. 245 通りがかりさん

    国立市は条例で建物高さの規制を作っちゃましょう!
    でも、作ったら作ったで「俺の財産権の侵害だ!」とかいう地主が山ほど出てきそうだね。ここは。
    だから、国立市も動かない。で、賭けに出たマンション事業者がこんな目に。

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  50. 246 匿名さん

    国立市へ事業の廃止を届け出た。完成間近のマンションが解体されるのは異例で、同社担当者は「マンションの構造に問題はなく、法令違反もないが、景観など周辺環境への影響の検討が不十分だった」としている。

    報道ベースだと違反も何も無いってことだけど、虚偽申告云々はどこ情報なんだろうか。

  51. 247 通りがかりさん

    そんな住民の反対で解体するくらいなら、計画前にとっくに撤退してるわ。半端ない反対を押し切って無理矢理建てたんだから。
    周辺住人だって、え、何で今更?って思ってると思うよ。
    一部だけが知っている公表できないマズイ理由があるからでしょ。

  52. 248 匿名さん

    >>57 匿名さん
    そもそも電線、電柱が汚くて積水マンションより気になる。。。

  53. 249 周辺住民さん

    富士山景観より富士見通りは狭い両脇の歩道から道路に垂れ下がる電線だらけで、
    こちらの方を何とかしてほしい。

  54. 250 eマンションさん

    >>75 匿名さん
    なんとなくですが、国立市が地元の方はここは買わないと思うんですよね。
    この辺りまで歩くと結構寂れてますし(地元の方すみません)、国立のイメージは大学通り側だけだと思うのでそのイメージだけで買ってる方しかこんな価格帯のマンション買わない=別のエリアから来る人だけでは?と考えてます。

    それにこの規模のマンションだとご近所付き合いとかそもそもないのでは?

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