マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-10 21:45:18
グランドメゾン国立富士見通りについての情報を希望しています。
積水ハウスのマンションですね。
南向きのマンションのようなので明るい部屋のようですね!
所在地:東京都国立市中2-3-15他(地番)
交通:JR中央線「国立」駅徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.80平米~75.88平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-27 15:26:12
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都国立市中2丁目3番15他(地番) |
交通 |
JR中央線 国立 駅徒歩10分 JR中央線 立川 駅バス17分(平常時18分) 国立学園 バス停徒歩2分 JR南武線 矢川 駅徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
18戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年6月下旬予定 入居可能時期:2024年7月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
積水ハウス株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業(株) |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン国立富士見通り口コミ掲示板・評判
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185
百合子をリセット
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186
匿名さん
それにしても・・もっと初期の段階で何とかならなかったの?
建築基準法に抵触していたのなら仕方ないけど・・。
「建蔽率」とか「容積率」とかの基準の問題をクリアして建築認可が下りていたのにほぼ完成していた物件に難癖つけたのか否か?
そこが問われている。
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187
マンション掲示板さん
見習う必要なんてないだろ。
悪しき前例になってしまった。
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188
匿名さん
部外者からすると、積水より国立市民への印象の方が悪くなったわ
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189
匿名さん
国立はこんなことやってるから衰退してんだな
出生率も低いし
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190
匿名
ここ買った人どうするんだよ?!
手付金倍返しくらいで納得できるのか?!
弁護士立てて提訴も辞さない徹底抗戦して欲しいわ
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191
マンコミュファンさん
記事見たけど富士見通りで富士山隠したらそりゃ反発受けて当然だろw
こういうのは市が建てる前に止めないと
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192
匿名さん
もったいない
そのまま移築して割引価格で売ってくれ
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193
匿名さん
>>184 マンション検討中さん
今度建て替えになる国立富士見台団地も南武線寄りですね
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194
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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195
匿名さん
>>190
ル・サンク小石川の購入者がデベに損害賠償訴訟を起こしていたね
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196
匿名さん
流石にこのタイミングで周囲への配慮が本当の解体理由にはならないから、反対住民側の弁護士に根掘り葉掘り調べられて何か痛いところ突かれたみたいだな
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197
匿名さん
建築書類偽造でもしたのかな
それにしても国立やべー自治体かも
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198
買い替え検討中さん
ネバネバランドとかいう8階建てのマンションがあるので、すでに富士山の眺望なぞ問題にならん。てかガスで大抵見えてないのに何をいったい。
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199
マンション検討中さん
>>197 匿名さん
書類に虚偽があったとか言われてるのに「国立やべー」って言う方がやべーわ
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200
匿名さん
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201
マンコミュファンさん
億超えの部屋も販売済みと。手付金倍返しなら1000万の倍2000万。ザックリ1000万ボロ儲け。んで他の新築か築浅の頭金にでもすれば良いかと。しかしこれがあちこちで罷り通りならほんと山梨県に税金払うべしですよ。
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202
匿名さん
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203
通りがかり
>>89 匿名さん
立川からサイレン鳴らしながら救急車両が来て、国立市に来た途端に道が2車線から1車線になったり、行き止まりで迂回したり、夜中の3時に狭い道をのろのろサイレン鳴らしんだから。今となっては欠陥計画都市なんですよ。
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204
評判気になるさん
合法的にマンション建てたのに、住民の反対でなぜ解体しないといけないの?
行政が景観を保護する施策を事前に打っておくべきで、住民はその責任を業者に負わせてるのでは?
本来、住民は国立市や都などの行政に景観規制の策定に関する働きかけをすべきなのでは?
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205
評判気になるさん
合法的にマンション建てたのに、住民の反対でなぜ解体しないといけないの?
行政が景観を保護する施策を事前に打っておくべきで、住民はその責任を業者に負わせてるのでは?
本来、住民は国立市や都などの行政に景観規制の策定に関する働きかけをすべきなのでは?
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206
通りがかりさん
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207
不二さん
また積水ハウスか~
五反田がよぎったわ
欲出し過ぎなのでは?笑
上場企業だよね?分別ある立案しましょうよ!
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208
検討板ユーザーさん
>>205 評判気になるさん
合法的に建てていない。虚偽申請で条例違反だろう。
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209
ご近所さん
今後も一通だらけにして変な車の流入を禁止するようにしたり
うざい建築物は景観条例違反で自治体に働きかけるからね
住みやすい街 国立へ
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210
匿名さん
>>124
それは国立住民を知らないからだね
新しい住民はわからんが吉祥寺や三鷹に住みたいなんぞはなから思わないのが国立住人なんだよなぁ
都心に近いことに価値を見出してないんだよ
だからかえって難しいわけ(苦笑
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211
通りがかり
>>209 ご近所さん
歩道も作れない2項道路沿いのうざいバラックを早く撤去してほしーなー。
住みやすい街 国立
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212
通りがかりさん
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213
マンション検討中さん
国立市というか、国立市民怖いな、というかヤバすぎる。
法令違反ならもっと前に中止してるだろうし、このタイミングで解体に持ち込ませるって。
積水もなんでこんな面倒くさい土地で建てようとしたのか。今後確実にデベは、怖がって用地買収に動かないから、周辺の土地の値段は下がるかもね。
積水に売った地主だけが勝ち組。
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214
マンション検討中さん
購入検討していてもちろん現地も見に行ったけど歩道を歩いている限りではこれが何故問題になるんだろうと思う程度の遮蔽感でしたけどね。むしろ向かいの新築マンションの方が街並みへの威圧感を感じたかな。HPが消え担当者からの連絡も途絶えたので変だなと思っていたらまさかこんな事態になっていたとはビックリですわ。
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215
名無しさん
>>99 マンション検討中さん
労せず違約金付いて返金されるからむしろウハウハなのでは。戸数少ないからこうなる可能性も考慮して投資的に買ってた人の方が多そう。
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216
名無しさん
>>160 通りがかりさん
本当、これ。
プロ市民多い自治体は面倒くさい。
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217
匿名さん
国立市曰く条例、法令には違反していないようです。何かの提出書類に誤りがあったんだね。
これは予想ですが、この散々スレに出てくる富士見通りの富士山の見え方と関連する資料なのだろう。
プロ市民たちはこの誤りを執念深く突っついたと想定される。
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218
通りがかりさん
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219
TK
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220
評判気になるさん
国立市の田舎ぶりをしっかり見せてくれた感じ…
謎の条例違反勢も怖い。
違反ならあの発表の内容で(それこそ虚偽発表なんだから)行政ぶち切れてる。
そんなバレバレな嘘ついてまでの国立アゲ、厳しいって。
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221
匿名さん
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222
口コミ知りたいさん
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223
匿名さん
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224
マンション掲示板さん
地元住民の反対を押し切って今回のマンションに住むと、景観を守りたいと反対運動の方から貼り紙の継続や、冷ややかな対応をされそうですね。それを考えると、今回の解体は止むなしだったんでしょうね。
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225
通りがかりさん
>>57 匿名さん
これ
> ちなみに私の周囲では「なんでこれで景観条例違反じゃないのかね?周囲の自然の景観を妨げない高さにする、っていう基準があるのに」という話になってます。
で、ネットでこのマンションについての「国立市まちづくり審議会」会議録を読んだら、出席者の方々が駅前からの富士山の眺望予定図を見て「見えている」と言ってるんですよね…
市民としては、「はっ?!どこがっ!!見えてねーしっ!!!(怒)その予定図、本当に富士山?手前の大室山と間違えてんじゃねっ?!」って感じになってます(←まさかと思うけど、富士見通りの富士山をあまり見たことのない人ならやりそう)。何なんでしょ。不思議ですね。
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226
評判気になるさん
完成した物件をいきなり壊すとかっていうのは聞いたこともないね。
解体費用は誰が出すの?
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227
通りがかりさん
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228
評判気になるさん
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229
口コミ知りたいさん
国立市相変わらず凄いなあ
こういう地域が衰退していくんだろうね
Yahooトップにもなってるし逆にプロ市民のヤバさが知れ渡ってしまう
地価下落待ったなしなり~
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230
検討板ユーザーさん
>>229 口コミ知りたいさん 駅近の住宅街だから衰退しないでしょ。今は駅近の住宅街が人気で、駅遠の住宅街が人気ないからね。
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eマンションさん
>>40 マンション検討中さん
すげえ、予想的中。
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マンション掲示板さん
条例違反でデベロッパーが悪いって投稿してる人が、ソースが一切なくて笑えるんだけど
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名無しさん
反対が根強かった地域に建てたのに脇が甘かったね
実際ミスがあったのではしょうがない
キッチリ資料作ってその時却下されてれば建てて即解体より得だったろうにね
下手に自分に都合のいい資料を作らず、しっかり武装していくのが大事
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234
評判気になるさん
「富士見百景」で富士山遮ったらそりゃ反感買うだろう 日本人は景観配慮の意識が極めて低いから、ざまあと言うのが感想。
良い前例ができたわ
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