マンション住民さん
[更新日時] 2024-09-18 15:21:08
グランドメゾン国立富士見通りについての情報を希望しています。
積水ハウスのマンションですね。
南向きのマンションのようなので明るい部屋のようですね!
所在地:東京都国立市中2-3-15他(地番)
交通:JR中央線「国立」駅徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.80平米~75.88平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-27 15:26:12
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都国立市中2丁目3番15他(地番) |
交通 |
JR中央線 国立 駅徒歩10分 JR中央線 立川 駅バス17分(平常時18分) 国立学園 バス停徒歩2分 JR南武線 矢川 駅徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
18戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年6月下旬予定 入居可能時期:2024年7月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
積水ハウス株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業(株) |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン国立富士見通り口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
解体されるそうです。
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102
匿名さん
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103
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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104
評判気になるさん
6月6日に取り壊しが決定しました。今はフェンスが建てられて中が見れなくなっています。
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105
通りがかりさん
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106
通りがかりさん
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107
名無しさん
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108
匿名さん
職場遠すぎるんで見送ったけど、一橋OBとしてはそそる物件だった。中央線グリーン車ついたし買っても良かったかなと少し後悔してた。南無。
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109
ご近所さん
富士山見えるじゃん(半分w)
なんで壊すんだ勿体ないw
環境に悪いなぁ
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110
通りがかりさん
こんなことになるんじゃあどこのデベロッパーももう国立市にマンション建てられないね。
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111
匿名
>>103 匿名さん
ソースは?
この投稿自体が虚偽だったら売主やら設計会社から名誉棄損で訴えられるで
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112
買い替え検討中さん
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113
マンション検討中さん
富士山真っ二つか…コナンの映画のじいさん思い出した
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114
口コミ知りたいさん
>文京区のルサンク小石川以来の新築解体
こっ、これは・・・
長く後世まで語り継がれる伝説の予感
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115
周辺住民さん
これ以上国立に入ってこなくていいんだよ
貧乏人は無理せず所沢とか川口とかに住んどけ
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116
ご近所さん
国立においては戸建て事業のほうが大事だろうしブランドイメージを守る合理的な判断をしただけでは?
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117
匿名
虚偽って言ってる人は何が虚偽が説明しないと不味いと思うよ。建築工事始める前に許認可とらないといけないんだが、役所も場所と高さは2000%分かってて許可出してるのに何が虚偽になるのかはマジで甚だ疑問。株主からしたら役所と徹底的に戦って欲しいと思う。『許可出したけど、やっぱダメ!』だったら話にならないしな。どうせ『富士山は見えなくならない』って申請に対して確認もせずに『見えなかならない!って言うから許可したのに!ちょっと見えないじゃん!』とかだと思うわ。そんなの土地と高さ分かれば役所自身で確認できることだし、近隣住民説明も済んだ上で建築してるに決まってるんだからマジで謎だらけやぞ。
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119
買い替え検討中さん
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122
検討板ユーザーさん
ルサンクは裁判で建築許可取消されたんだっけ
ここが何か問題なのか分からないけど、小規模だしさっさと損切りしたな
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123
匿名さん
>>122 検討板ユーザーさん
ルサンクは建築審査会の裁決で2回の建築確認取り消しを受け
開発業者が裁判で建築審査会の裁決の取消しを求めたが認められなかった。
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124
eマンションさん
国立は貧しい人の三鷹、吉祥寺でしょ?それが所沢とかに対してマウントとるのはちょっと、どんぐりの背比べすぎて。
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125
匿名さん
さんざん揉めまくった明和地所が数十年経った今でもなお世の中全体で何となく悪いイメージを払拭できない。何か強引なことするんじゃないかとか警戒心を持たれてしまっている。実はけっこういいマンション作ってるのに、だ。
法律上合法であってもブランドイメージを守るために積水ハウスは腹を括ったのだと思う。
そして他の人も書いてるけどデベは今後国立市を避けるだろう。中央線沿線に住まいを求める人も面倒臭そうな街ということで敬遠する。それが現在と未来の市民にとって吉と出るか凶と出るかは神のみぞ知る。今の環境至上主義者たちは万々歳だろうが。
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126
匿名さん
>>123 匿名さん
ちなみに、ル・サンク小石川のデベは、建築確認を下した民間の検査機関(都市居住評価センター)に107億円の損害賠償を求める裁判をしている。
今月28日に東京地裁で判決言渡しとのこと。
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127
匿名さん
地図上だと道路を挟んで向かい側に同規模(10階建、2012年築)のマンションが建っているようですが、ここ数年で何か条例など変わったんでしょうか?
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128
通りがかりさん
元々富士山のセンターと富士見通りのセンターはずれているのよ。富士山が見えないのはグランドメゾン国立富士見通りのせいだけじゃないのよ。許してあげて。
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129
契約者さん1
103の書き込みを元に、X上でディベロッパーに問題があったと言ってる人がいる。
103のカキコミのソースはどこなんや?
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130
評判気になるさん
>>127 匿名さん
確証は無いけど
グランドメゾン国立富士見通りは北側が第1種低層住居専用地域に隣接してる、対する向かいのマンションは北側が近隣商業地域だから少なくとも日照権問題には差が出るんじゃないかって噂はあった
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131
名無しさん
相変わらずの土地柄なことはよくわかった。
中央線で新築マンション住みたいやつは立川に行け!
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132
匿名
資材も人件費も高騰してるのに
全てが灰燼に帰した
デベの営業努力も、買った人間の時間と費用も
全て 無駄 空虚 虚無
愚か という言葉すらむなしく響く
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133
匿名
>>129
そう、103の投稿は予想を超えて拡散しまくっている
マジで103が根拠も無く書いたのなら風説の流布(ふうせつのるふ)だな
103は震えて眠れ
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134
評判気になるさん
>>131 名無しさん 立川はバコバコマンション建ってるからなw
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135
評判気になるさん
国立の中でもここは以前の訴訟マンションに比較的近い、特に開発が難しい印象の地区。駅チカ周辺は普通にマンションだらけだが問題なし。ディベロッパーもそのあたり理解していたはずだけれど。
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136
通りがかりさん
>>130 評判気になるさん
日影規制含んだ建築基準法違反なんて建築確認で絶対通らないし建物位置をズラしたとかも中間検査で指摘されるし虚偽申告が本当だとして詳細がなければ予想もつかない
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137
匿名さん
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138
匿名さん
Yahooニュースがありました。「国立市のマンション、完成間近で解体へ 積水ハウスが「廃止届」提出」
常識的に考えまして、景観がどうかだけで取り壊ししないでしょう。事業の廃止届けを出したのは事業者様ご自身だから、ご施主様がどうしてそのような決定をなさったのかをご説明するべきしょうね。
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139
匿名さん
文教地区って妙にプライド高くて偏屈な住人が多いよね。
文京区が最たる例だけど国立も同じ系統。
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140
匿名さん
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141
通りがかりさん
>>139 匿名さん 文京区は東京大学があるってだけ。本駒込とか西片みたいなごく一部以外は下町にあるような小さい戸建てが多いよ。
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142
マンション検討中さん
建築費、人件費も高いのに壊すなんて勿体ない。
近隣の住民の子どもみたいなワガママに付き合ってられない。
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143
名無しさん
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144
匿名さん
>>141 通りがかりさん
ル・サンク小石川後楽園の周辺は住民の意識が高いんじゃないかな
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145
評判気になるさん
>>144 匿名さん 小石川って町工場とかもあって結構下町っぽい所だよ。
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146
名無しさん
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147
検討板ユーザーさん
>>140 匿名さん
確かに、医者や弁護士は多いですね。
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148
マンション検討中さん
>>115 周辺住民さん は?このマンションのグランドメゾンってのは高級マンションだし、高級な住民が来てくれる予定だったんだから歓迎しろよ。
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149
匿名さん
建築基準法令に違反したと建築審査会に判断されて解体・撤去になる事業者よりも、自ら解体・撤去を決めた事業者の方がエライのではと思う。
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150
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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