シティテラス中央林間ってどうですか？

ここは元々短大があった場所だったんですね。
だから駅まで比較的近いのに、広めの土地があったのか

公式サイトもいいのですが
インスタの方が生活施設みたいなところの写真が載っていて
雰囲気がわかりやすいかんじ。
基本的には穏やかな住宅地っていう雰囲気が伝わってきます。

>>146 匿名さん
同感

>>155 口コミ知りたいさん
最後の数戸になっても、値引きはしないと聞いていますが。

今はマンション販売の宣伝にSNSを活用しているんですね。
さきほどインスタグラムを拝見しましたが、マンションの設備について詳し目に説明されていてよかったです。
Xの方もほぼ同じ内容ですかね。

先着順しかないということは、最終期も終わっているということなのでしょうか。
一階住戸は専用駐車場とテラス付きでいいなと思ったのですが、売れてしまったということかな。
公開されている間取りはいずれも3LDKで2階以上と思われます。
ほぼ同じような間取りで、Dタイプはほんの少し広い専有面積なのですね。

都心方面に通勤する人だったら、この距離だったら直接中央林間まであるいちゃう人が多そうな感じ。南林間駅、すぐそこだけど乗り換えしなきゃだし、始発駅で田園都市線乗っていくことを思えば、歩いちゃっていいかなぁって。ただしこれから数か月は暑いので、その決心は心折れてしまうかもだけど…。いずれにせよ、選択肢があるのは良きこと。

>159
>都心方面に通勤する人だったら、この距離だったら直接中央林間まであるいちゃう人が多そうな感じ。南林間駅、すぐそこだけど乗り換えしなきゃだし、

確かにそうだと思います。
もちろん、目的地によって考え方は違うかもしれませんが
１２分程度なら自転車に乗るほどでもないですからね。
できれば、もう少し間取りが広ければなぁ～。

狭いよねぇ…
今住んでるのが4LDK82平米で、おなじぐらいの広さを希望してる。
ここは立地は希望に合うんだけどなぁ。

専有面積が67.32m2は狭く感じてしまいます。
価格は5000万円台なので、買えそうだと思ったんですが。

いいと思ったのは、収納が広い点。あと、洋室にも床暖房がついている点。
リビングに床暖房がついているのはよく見ますが、部屋にも床暖房があるのってあまりない気がします。

現在は建物が３棟あるなかで一番大きいもののみの販売で、「角部屋、一階の駐車場付き、上層階を除いた真ん中部分」のみの販売のようですね。
上記は少し高めの設定になる気がします。

現状でどれくらいの販売状況なんでしょう？
ぜんぜん公式サイトだけじゃ、販売の状況がよいのかとか、まだ物件が実は選択肢があるのかとかわからないですね汗
あまり売り急ぐようなタイプのデベロッパーじゃないので、
まだありそうな感じもするのだけど…とりあえず行けば、詳細は教えてもらえるということですが。

今は先着順で10戸の販売で、特に販売期などの記載は公式サイトにはなかったのですが…
住不なので、これで完売、ということはないんじゃないかと思います。
竣工してもちょっとずつ販売していって、値引きもしないような話もよく耳にしますし。
まずは自分たちが狙っているところが、この後でてくるかどうか…運ですね汗

80平米以上の部屋は後から出てくるのでしょうか。
ブランズとドレッセは広い部屋があるのが最初から分かっているので検討しやすいのですが。

価値がありそうな物件とか、人気が出そうな物件は、後から出てもおかしくはなさそうなんですよね汗
もしも狙っている部屋があったら
営業さんにガンガン聞いてしまった方がいいと思う。
時間を無駄に消費させたくないし、その方がお互いのためになるでしょう。

19日・20日にモデルルーム案内会開催で、販売状況、価格情報などのお知らせもあるようですから、
希望の部屋がある方はそういう機会をどんどん利用するといいんじゃないでしょうか。
高いお買い物、一生の買い物ですから妥協せずにいい物件をゲットされるといいと思います。
販売期が先着順となっているのがなんか気になるのですが、やはりもしかしたら9戸で最終なのかも？

>>価値がありそうな物件とか、人気が出そうな物件は、後から出てもおかしくはなさそう
ここだけの話って聞き出せたりしますか？

高いお買い物ですし、やはりいい間取りが残っているかとか、まだ買えるかとか、知りたいです。
シティテラスって住友不動産でしたっけ？
営業の人は優しいですか？

期分け販売した後の先着順って売れ残り。すみふは物件は、できてから現物確認してで間に合う。

不動産で残り物には福はないかな。いい部屋押さえたいのなら一期から参入しないと。売主の友の会に入っていると、新規物件の情報が届く。

あとは目利きができるようにある程度の場数は踏むことかな。すみふは強引な営業はしないから練習にはいいかも。

スミフの営業はぐいぐい系ではないのですね。
売主によって営業スタイルが大きく異なるかと思いますが、スミフは割と淡々と対応し欲しい人にだけ売る感じですか？
個人的な懸念は電話による営業ですが、初回の見学以降電話での案内はありますでしょうか？

しつこい電話攻撃するのは特定のところ。知る限り財閥系でそういうことはない。