マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-28 10:04:31
プライム横浜岸谷についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目1611番1他（地番）
交通：京急本線「花月総持寺」駅徒歩8分、「生麦」駅徒歩11分、「京急鶴見」駅徒歩18分
JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
専有面積：62.58㎡～87.80㎡
バルコニー面積：9.50㎡～9.80㎡
ルーフバルコニー面積：17.61㎡～25.05㎡、使用料／未定
サービスバルコニー面積：1.60㎡～2.25㎡
室外機置場面積：1.15㎡
専用庭面積：21.14㎡～22.05㎡、使用料／未定
売主：京浜急行電鉄株式会社
伊藤忠都市開発株式会社
日鉄興和不動産株式会社
販売：京急不動産株式会社
伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）
公式URL：https://prime-yk.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154252
総戸数：115戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上5階建
エレベーター：9人乗り3基
用途地域・地区：第二種中高層住居専用地域、準防火地域
駐車場：73台（平置き：1台（車いす使用者用）・機械式：72台）、使用料／未定
自転車置場：230台（前輪ラック式：10台・スライドラック式：78台・2段ラック式：142台）、使用料／未定
バイク置場：5台、使用料／未定
建物竣工予定時期：2025年1月下旬
入居開始予定時期：2025年2月下旬
販売予定時期：2023年9月下旬
Peaceful Days
この丘で、家族を想う、緑に憩う。
3LDK 70㎡超中心 南東向き中心 全115邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-03-21 13:09:27
プライム横浜岸谷
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所在地：神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目1611番1他（地番）
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交通：京急本線 「花月総持寺」駅 徒歩8分
- 価格：5,240万円～7,990万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：68.44m2～82.82m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 115戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷４-1611-1他（地番） |
| 交通 |
①京急本線「花月総持寺」駅徒歩8分
②京急本線「生麦」駅徒歩11分
③京急本線「京急鶴見」駅徒歩18分
④JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩17分
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
68.44m2〜82.82m2 |
| 価格 |
5240万円〜7990万円 |
| 管理費（月額） |
1万3890円〜1万6810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8900円〜1万770円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
115戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2025年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
京浜急行電鉄
伊藤忠都市開発 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライム横浜岸谷口コミ掲示板・評判
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61
口コミ知りたいさん
>>60 口コミ知りたいさん
ペンシル戸建ぜったいにイヤ！！！！！
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62
口コミ知りたいさん
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63
匿名さん
54さんと同意見です。
逆にここまでら考えられない人は家買わないほうがいいかと。
住んでからのイメージを詳細に描いていくほど(現実的に！夢物語を描くのはNG）満足いく購入結果になると思います。
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64
検討板ユーザーさん
>>54 さんのまとめは的確ですね。
難癖でもなんでもないと思います。
書かれていることは事実じゃないですか？
何も笑う部分ないと思いますが。
100点満点の物件なんてほぼないですから、気に入った所とは別で、どこを妥協できるか、または目を瞑れるかだと個人的には思います。
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67
管理担当
[No.56～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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68
匿名さん
一般常識がなさそうな人が掲示板にいると、購入者層が心配になりますが、、
どうなんでしょうね。
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69
検討板ユーザーさん
自由に意見を言うのはマンションについてであって、他人の意見に対しては違うと個人的に思います。
ましてや、他人を蔑むような意見は見ていて不快です。
同じように感じる方の方が多いでしょうね。
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70
マンション検討中さん
>>49 マンション検討中さん
私もモデルルームを見学してまいりました。
最近60㎡台前半の３LD?が多い中、プライムは平均して72㎡あるとのことです。
子供が2人おりますので、なるったけ広い間取りを探しておりました。
収納も広いですしこちらで妥協しようと思っております。
次回銀行相談会にお邪魔しようと思っております。
銀行のおすすめはどちらがなりますでしょうか？
お詳しい方教えてください。
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71
匿名さん
>>70
ここで聞くより営業担当に聞いた方がいいんじゃないですか。
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72
匿名さん
>>68
競輪場跡地近くですから、そりゃそういう方が多くなるでしょ。
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73
マンション検討中さん
>>72
競輪場近くならわかるけど、跡地だから？
意味不明だ。
今は綺麗な大きな公園なのにね。
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74
検討板ユーザーさん
>>70
営業担当の方からFP相談につないでもらったりできませんか？
ここでは物件や最寄り駅界隈の情報交換はいいと思いますが、銀行について聞くのは違うような。
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75
マンション検討中さん
過去コメの方の通り、真上から見ると駅から良い位置にありますが、実際は長い辛い登り坂を登るのが必須な立地にあり、個人的に流石に生麦のもう一つの新築マンションに近い価格になるだろうと予想してたんですが、強気の価格になってましたので諦めます。。
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76
周辺住民さん
>>75 マンション検討中さん
生麦マンションは大道り沿いなので24時間大騒音ですからね。
それほど急な坂ではないと思いますよ。頑張って毎日ママチャリで総持寺まで行ってますよ！(笑)
まあこのご時世だと妥当じゃないっすかね。安く売れないっすから。
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77
eマンションさん
>>76 周辺住民さん
先月現地まで歩いて周辺を見に行きました。
私自身体感して、生麦マンションと同等くらいなら踏み切っても良いかなと考えてましたが、あの坂道にはこの価格帯を見ると流石にちょっと心が勝てなかったです。
生麦マンションはたしかに大通り沿いで南側の建物の騒音が気になりました。実際に内見して買うなら西側しかないのかなと感じました。まだまだマンション探しは続きそうです。。
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78
坪単価比較中さん
>>77 eマンションさん
人それぞれ感じ方の違いなんでしょうね。
私個人としては、坂はあるけど緩やかな坂という感じで、皆さんが言うような筋トレ？レベルではないようなw。生麦マンションの方は筋トレに感じました
高台だから得られる空の広さとかありますし、何より公園が素晴らしい！
営業マンとタクシーで建設地まで行きましたがすごい静かで風が心地良かったです。
我が家転勤が決まりそうで断念しそうですが…
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79
マンション比較中さん
土地の仕入れが安いから建物に金がかけられるよいマンション
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80
匿名さん
>>79
建物は普通でいいから安くしてくれよって思う。
もしくはスーパーとかもっと近くに誘致して欲しい。
専業主婦にはいいけど、共働きには今はキツイ。
線路越えたスーパーも21時までだし。23時くらいまでやって欲しいね。
プライム横浜岸谷
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所在地：神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目1611番1他（地番）
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交通：京急本線 「花月総持寺」駅 徒歩8分
- 価格：5,240万円～7,990万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：68.44m2～82.82m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 115戸
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