マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-28 10:04:31
プライム横浜岸谷についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目1611番1他（地番）
交通：京急本線「花月総持寺」駅徒歩8分、「生麦」駅徒歩11分、「京急鶴見」駅徒歩18分
JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
専有面積：62.58㎡～87.80㎡
バルコニー面積：9.50㎡～9.80㎡
ルーフバルコニー面積：17.61㎡～25.05㎡、使用料／未定
サービスバルコニー面積：1.60㎡～2.25㎡
室外機置場面積：1.15㎡
専用庭面積：21.14㎡～22.05㎡、使用料／未定
売主：京浜急行電鉄株式会社
伊藤忠都市開発株式会社
日鉄興和不動産株式会社
販売：京急不動産株式会社
伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）
公式URL：https://prime-yk.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154252
総戸数：115戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上5階建
エレベーター：9人乗り3基
用途地域・地区：第二種中高層住居専用地域、準防火地域
駐車場：73台（平置き：1台（車いす使用者用）・機械式：72台）、使用料／未定
自転車置場：230台（前輪ラック式：10台・スライドラック式：78台・2段ラック式：142台）、使用料／未定
バイク置場：5台、使用料／未定
建物竣工予定時期：2025年1月下旬
入居開始予定時期：2025年2月下旬
販売予定時期：2023年9月下旬
Peaceful Days
この丘で、家族を想う、緑に憩う。
3LDK 70㎡超中心 南東向き中心 全115邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-03-21 13:09:27
プライム横浜岸谷
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所在地：神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目1611番1他（地番）
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交通：京急本線 「花月総持寺」駅 徒歩8分
- 価格：5,240万円～7,990万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：68.44m2～82.82m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 115戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷４-1611-1他（地番） |
| 交通 |
①京急本線「花月総持寺」駅徒歩8分
②京急本線「生麦」駅徒歩11分
③京急本線「京急鶴見」駅徒歩18分
④JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩17分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
68.44m2〜82.82m2 |
| 価格 |
5240万円〜7990万円 |
| 管理費（月額） |
1万3890円〜1万6810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8900円〜1万770円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
115戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2025年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
京浜急行電鉄
伊藤忠都市開発 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライム横浜岸谷口コミ掲示板・評判
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123
マンション比較中さん
>>100 匿名さん
Σ(ﾟДﾟ)！！！
島忠ホームセンターにスーパー三和さんが入るみたいですよ。
アルバイトの募集してますよ。
ラゾーナさん地下にも入ってますね。夜も23時まで営業してるみたいです。
めっちゃ助かりますね～( ´艸｀)♪
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124
マンション検討中さん
>>123 マンション比較中さん
情報ありがとうございます。
これは大変便利になりますね。プライムさんスパーが近くにないのがネックでした。
これでほぼこちらにしようかと思っております。
あとは希望のお部屋が取れたらな～と…
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126
匿名さん
実際にニュースとか見てて水害があった時はどうしようもなくなると思うけど、高台ならそこは安心ですよね。
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127
管理担当
[No.109～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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128
口コミ知りたいさん
>>114 口コミ知りたいさん
たしかに三井のブランドでは最後かも。
プライムは価格と場所、ブランド等などのバランスが絶妙に高いのがモヤモヤして悩む。
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129
名無しさん
坂上のマンションって今どきどうなんでしょう、、
中古でも売れていない印象がありますよね
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130
マンション掲示板さん
>>104 匿名さん
正直駅力はまったくないですよね
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131
匿名さん
他社の営業もプライムを気にしてるみたいだけど、かなり売れているみたいですよ
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132
eマンションさん
>>131 匿名さん
今週末は抽選会ですね。ドキドキです(；ﾟДﾟ)
先ほどの津波注意報でも少し高い場所のマンションですから心配いらないですね。
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134
マンション検討中さん
規模感もあるし、設備も最高で間取りも文句なし
抽選だけが怖い・・
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135
通りがかりさん
>>130 マンション掲示板さん
ほんとそうですよね。そこだけがモヤッとポイント。。せめて生麦レベルでもいいから賑わいが欲しかった
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136
マンション検討中さん
この周辺広大な宅地予定地がありますが、プライム以外にも立つ予定です。
聞いた話ですと全てプライムより坪単価高いです。
その点考慮しても資産価値上がることはあっても下がることはないかと思います。
円安での資材高騰と、来年4月から建築業の労働基準の見直しで週休2日制になり単純計算で1.2倍の人件費がかかります。
高台不便で悩む方いると思いますが、今後この近辺かなり様相変わると思います。
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137
匿名さん
>>136 マンション検討中さん
坪単価高いという話の出所はどこですか？まだ未建設の現況で坪単価の話が外に漏れるとは思えないのですが。
あと様相変わると言っても、高台不便な状況は変わらないですよね(広大な更地も宅地予定地とのことですし)
あまりに口八丁に映るプライムよりの発言なので質問させていただきました。
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138
通りがかりさん
>>136 マンション検討中さん
坪単価の話は半信半疑ですが（あのエリアこれ以上高くして売れる？）大規模住宅が出来ることで人口増は確定だし、地区分類的にショッピングモールはありえないにせよ
ちょっとした飲食店とかクリニック、安めのスーパーやらドラッグストアやら狙い目だと思うから今のうちから各企業狙いに来て欲しいなぁ
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139
マンション検討中さん
まー、古い話だけど鶴見エリアの民度は悩ましい部分（山側はそうでもないかもしれないけど）があるので、本物件と後続のマンション群でそれなりに一定層の流入で民度イメージも変わることに期待したいですね。
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140
マンコミュファンさん
>>137
来年以降の資材高騰、人件費高騰は一般的に至極当然の事と認識されてるのに、口八丁って世間をまるでわかってないし、プライムに売れて欲しくない人の発言だな？
プライム横浜岸谷
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所在地：神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目1611番1他（地番）
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交通：京急本線 「花月総持寺」駅 徒歩8分
- 価格：5,240万円～7,990万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：68.44m2～82.82m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 115戸
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