匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 10:21:47
こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。
検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/
物件概要(抄)
所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定)
竣工:2024年7月(予定)
[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57
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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建(グランドコート(A敷地)G1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月下旬予定 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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101
契約者さん
ありがとうございます。
私も外注を検討してみることにします。
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102
契約者さん1
フロアコーティング外注すると、その後の野村の床に対するメンテ対応が悪くないるって話聞いたけど、どうなんだろうね
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103
契約者さん8
エアコンを2台購入予定ですが、家電量販店で化粧カバー等のない基本工事のみなら、オプションより8~10万くらい安くなりそうです。モデルルームをみると、配線剥き出し部分が広いのでカバーをつけるか悩んでます。(家電量販店で化粧カバーを追加してもオプションより価格は抑えられるのですが…)
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104
契約者さん2
>>102 契約者さん1さん
外注先で20年、30年保証付いてる商品沢山あるし、問題ないのでは?
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105
契約者さん6
>>104 契約者さん2さん
それはコーティングの保証だけでは?
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106
契約者さん
結局ほとんど長谷工にお願いすることになりました。エアコン一部、照明器具一部は外で手配します。
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107
住民板ユーザーさん8
インテリアフェアで頼んだエアコンはnextpass10の対象になると聞いて、高くてもエアコンを頼むか悩み中です。
そう簡単に壊れないかな…
家電量販店にされるみなさん、その辺も考慮されていますか?
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108
契約者さん8
>>107 住民板ユーザーさん8さん
うちはネクスト10は加入せず、くらしTEPCO(10年で55000円)に入る予定なので、考慮はしていないです。
あとはうちはエアコンは、おそらく夏以外はそれほど使わなそうなので、そうそう壊れないかな。と安易に考えています。
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109
オタケ
>>107 住民板ユーザーさん8さん
それを考慮したとしても、量販店で購入した方が安いと思いますよー((o(^∇^)o)) 10年保証も含めて量販店で見積もり取られることをお勧めします。そして、年末年始にかけてエアコンの新機種が出てくる頃ですので、もし最安値で!ということを考えられているのであれば、そろそろですねー。今買っても来年引っ越しのタイミングで出荷、取付してくれるところが多いですよ!
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110
住民板ユーザーさん8
>>108 契約者さん8さん
107です
くらしTEPCO良さそうですねー
それならわざわざ野村で頼む必要もないですね。
nextpass10に入ったの早まったかな><
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111
契約者さん8
>>109 オタケさん
まぁ最安値なら量販店ですね。
長谷工に頼む価値は、入居当日についていること、
つまり立会が不要なのと、施工不良があっても文句を言う先が固定されていることかと。
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112
住民板ユーザーさん8
>>109 オタケさん
107です
コメントありがとうございます。
量販店はこれから安くなる時期なんですねー
見積りしてもらいに行ってみようと思います!
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113
オタケ
>>111 契約者さん8さん
そうですねー。引っ越し時期が真夏という(汗)
ただ、設置する台数にもよりますが、一台5万円くらいの差であれば、我慢しがいありそうですかね?(笑)
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114
オタケ
>>112 住民板ユーザーさん8さん
ぜひ!長谷工に頼むメリットもあると思いますが、後悔しないように!ですねー(≧∇≦)
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115
契約者さん7
>>113 オタケさん
引っ越し時期が真夏じゃなけりゃ、エアコンは入居してからじっくり考えられるのに。。
野村も何故にこの時期に引き渡しなんだろうか。
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116
契約者さん5
>>115 契約者さん7さん
ここは最速8/30から入居可能だと思いますが、引っ越し希望者が8月末、9月頭に集中するとどれくらいうしろにずれこむのですかね?
家電量販店はエアコンは6~7月はあまり値引きされていない。工事は7月~8月頭が混むという認識なのですが、家電量販店で購入の場合は住む1ヶ月前くらいには購入したいとおもつている所なのですが…。
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118
契約者さん
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119
契約者さん25
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120
契約者さん8
>>119 契約者さん25さん
カッコいいね。バルコニーは、コンクリートなんだね。
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121
契約者さん2
>>119 契約者さん25さん
担当営業がガラスは乳白色ではなく、角度がつくと見えなくなる透明ガラスです!
って何度聞いても言い張ってたんだけど、どう見ても乳白色だよなぁ?
まあ同時も絶対違うだろうなと思って話を聞いてたから良いんだけど
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