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| 物件概要 |
| 所在地 |
長崎県諫早市永昌町368番81（地番） |
| 交通 |
大村線 「諫早」駅 徒歩4分
長崎本線 「諫早」駅 徒歩4分
西九州新幹線 「諫早」駅 徒歩4分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.28m2～82.87m2 |
| 価格 |
3,330万円～3,940万円 |
| 管理費（月額） |
9,800円～11,600円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,000円～8,300円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.90平米～15.00平米
●取引条件有効期限 : 2024年12月15日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
84戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン【完全予約制】 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月上旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]第一交通産業株式会社
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| 施工会社 |
株式会社 池田工業 |
| 管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アーバンパレス諫早駅口コミ掲示板・評判
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150
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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151
マンション検討中さん
隣に賃貸が建つみたいだけど、アーバンパレスとはどれくらいの距離があるのかな？
モデルルームの模型やネット情報ではかなり隣接しそうだけど…
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152
マンコミュファンさん
>>151 マンション検討中さん
え？モデルルームの模型を見ての書き込み？
その時に距離を聞かなかったの？
賃貸と隣接する部屋は値下げが期待できる。
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153
検討板ユーザーさん
>>152 マンコミュファンさん
そのときはマンションの外観しか見てなかった。
けど思い出すと隣に透明の建物模型があったなって（しかもアーバンパレスより道路寄りに置いてあったから、バルコニーの中見えない？と思った）。
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154
マンコミュ
>>153 検討板ユーザーさん
プランAの部屋か、あれは値引きしないと本当に売れないと思う。小窓あるけど賃貸側から丸見えだな。いっそのこと小窓無くした方がいいと思う、バルコニーも壁を作らないとプライバシー無いのはおっしゃる通り。第4期くらいには営業も焦って値引きするだろうな。
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155
匿名
Yahooの成約者の声も44件で止まってる
本当に売れてないのかもなここ
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156
匿名
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157
匿名さん
>>156 匿名さん
いろんな物件に同じ事書き込んで、不動産業者の方ですね。
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158
マンション検討中さん
ここってやっぱり車の音は結構うるさいですよね。
騒音は検討する上で結構重要なので悩みます。
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159
名無しさん
>>158 マンション検討中さん
交通量は多いので騒音はするでしょうね。
それより隣の賃貸が南向きで分譲マンションが東向きが気になりますね。
南向きだと日当たりが悪くなるって事なんでしょうかね。
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160
通りがかりさん
上の階になればなるほど、遠くの音まで入ってくるので、うるさい感じがしますね。夏場に窓開けて網戸で寝ようとしても、うるさくて眠れないということもあるみたいです。サッシの防音性能にはこだわったほうがいいかもですね。むしろ賃貸の方が高性能の防音板ガラスが入ったりしてます。
地球温暖化で南向きの部屋と他の部屋とでは値段の差がなくなってきてるような気がします。実際首都圏のタワーマンションの場合、北向きの方が安かったりしてるし。
アーバンパレス諫早駅 [第4期]
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所在地：長崎県諫早市永昌町368番81（地番）
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交通：大村線 「諫早」駅 徒歩4分
- 価格：3,330万円～3,940万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.28m2～82.87m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 84戸
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