検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンスってどうですか？

Name: サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
Brand: 株式会社アーネストワン
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2025-08-21 14:47:35

削除依頼

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.sc-yuhigaoka.jp/
資料請求／エントリー：https://www.arnestone.net/request-reserve
来場予約：https://www.arnestone.net/request-reserve

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

所在地：大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩6分
近鉄難波線・奈良線・大阪線「上本町」駅徒歩9分
間取：１LDK+S～４LDK
面積：54.31㎡～102.72㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-03-20 14:34:52

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

PR

全戸約7m超のワイドスパン「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分。夕陽丘エリアに学問と暮らす。

所在地：大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番）

交通：Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分

価格：5580万円～7890万円

間取：1LDK+S（納戸）～3LDK

専有面積：54.31m²～71.92m²

販売戸数/総戸数： 4戸 / 97戸

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 45｜20レス 50レス 100レス全レス

[公式]サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

77 マンション検討中さん 2025/04/26 15:49:02
- 削除依頼
ほかの四天王寺のマンションも良いところ多いので迷いますが、立地考えるとコスパは良さそうですね。
78 マンション比較中さん 2025/04/28 02:34:11
- 削除依頼
>>76 マンション検討中さん

販売スケジュール先着順申込受付中
販売戸数 4戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積 64.85㎡～74.72㎡
最低価格 65,400,000円
最高価格 78,900,000円
バルコニー面積 12.05㎡～15.93㎡
サービスバルコニー面積 1.87㎡
管理費(月額) 8,840円～10,010円（月額1,188円のインターネット使用料を含む）
修繕積立金(月額) 6,490円～7,470円
修繕積立基金(引渡時一括払) 350,460円～403,380円
管理準備金(引渡時一括払) 8,840円～10,010円
第３期販売概要
販売スケジュール先着順申込受付中
販売戸数 3戸
間取り 3LDK
専有面積 64.85㎡～74.72㎡
最低価格 60,900,000円
最高価格 80,300,000円
バルコニー面積 12.05㎡～15.93㎡
サービスバルコニー面積 1.87㎡
管理費(月額) 8,840円～10,010円（月額1,188円のインターネット使用料を含む）
修繕積立金(月額) 6,490円～7,470円
修繕積立基金(引渡時一括払) 350,460円～403,380円
管理準備金(引渡時一括払) 8,840円～10,010円
第３期８次販売概要
販売スケジュール先着順申込受付中
販売戸数 1戸（9階）
間取り 3LDK
専有面積 71.92㎡
販売価格 81,500,000円
バルコニー面積 12.05㎡
サービスバルコニー面積 1.87㎡
管理費(月額) 9,680円（月額1,188円のインターネット使用料を含む）
修繕積立金(月額) 7,190円
修繕積立基金(引渡時一括払) 388,260円
管理準備金(引渡時一括払) 9,680円

取引条件の有効期限西暦2025年5月5日
最終情報更新日西暦2025年4月21日
次回更新予定日西暦2025年5月5日
79 匿名さん 2025/05/19 08:56:44
- 削除依頼
使える駅、路線の豊富さを思うと、コスパはよく感じられますよね。
コスパいいっていっても、
マンションってかなりのお値段がするので、かなり慎重に判断することになってくるのだが。
長い目で見たときに、
普通に便利に通勤通学がで切るのはよいなぁ。
- 非表示
- 1
80 マンション掲示板さん 2025/05/20 03:37:26
- 削除依頼
>>79 匿名さん

東棟は入居者おられますが、西棟は入居者がおられない様子です。
いずれ南側に15階のマンション建ちますのでセットバックあった方が圧迫感減少されるように思われます。
- 非表示
- 1
81 通りがかりさん 2025/05/22 09:21:50
- 削除依頼
今日現地見てきました。
ファサードが安っぽいですね。ガラスの色が。
全体的なデザインがやっぱ二流デベだなって感じました。頑張ってメジャーの真似してる感が出てます。
北東上層階がまだ眺望ましですが他は望めないですね。昨今の建築資材の値上がり考えれば仕方ないので値段相応じゃないですかね。
- 非表示
- 4
82 周辺住民さん 2025/05/26 03:21:24
- 削除依頼
小学校は生魂小学校区だけど昨年から開始された隣接区域選択制でここだと五条小とか真田山小も選択できますね！
- 非表示
- 3
83 マイホーム検討中 2025/05/26 03:53:54
- 削除依頼
>>81 通りがかりさん　東向きの上層部は何階が残っていましたか？
84 匿名さん 2025/06/09 13:42:45
- 削除依頼
とはいっても、もうこちらはほぼ完売が見えている状態なんですよね？
完成して1年経たないうちに完売させたいでしょうね。
85 名無しさん 2025/06/09 15:16:01
- 削除依頼
>>84 匿名さん

西側棟は、夜見てもほぼ入居者ゼロのように照明ついていません。
理由は、南側に高層のマンション建設中で、バルコニーから壁のように塞がります。
安かったら良いですが価格はそうでも無いです。
86 マンション検討中さん 2025/06/14 01:59:59
- 削除依頼
小さい部屋が売り出されています。

第３期１１次販売概要

販売スケジュール先着順申込受付中
販売戸数 1戸（6階）
間取り 1LDK+S(納戸)
専有面積 54.31㎡
販売価格 55,500,000円
バルコニー面積 12.77㎡
管理費(月額) 7,600円（月額1,188円のインターネット使用料を含む）
修繕積立金(月額) 5,430円
修繕積立基金(引渡時一括払) 293,220円
管理準備金(引渡時一括払) 7,600円
[PR] 周辺の物件
87 匿名さん 2025/06/18 23:09:57
- 削除依頼
専有面積は狭いかなと思いましたが
収納スペースがしっかりと確保されているため、部屋を広々と使用できそうです。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思いました。
ただ、価格は少しお高めですね。
88 検討板ユーザーさん 2025/06/20 23:35:38
- 削除依頼
>>87 匿名さん

お値段高いイメージです。

西側棟は、南側マンション建設中真っ只中です。
10階以上は出来上がっており、トッカントッカン非常に五月蝿いため騒音がすごいので月曜日～土曜日までです。
なので今のところ 90％入居者は皆無です。
- 非表示
- 1
89 匿名さん 2025/07/01 13:21:23
- 削除依頼
場所はいいんですけどね。価格も今の相場感ならこんなものかと。ここも高いとは思いますが他も高いですよ。
- 非表示
- 3
90 マンション比較中さん 2025/07/05 02:58:19
- 削除依頼
間取りページ見ると東棟もまだ少しありそうですね。
谷町筋じゃない方で全面道路も交通量少ないので条件良さそうですね
- 非表示
- 1
91 マンション掲示板さん 2025/07/20 13:32:34
- 削除依頼
どうやら1室民泊になっているみたいでたまにエントランスで明らかに住人ではない人達(7～8人の団体で外国人)を見かけますが、規約違反にはならないのでしょうか？
- 非表示
- 2
92 匿名さん 2025/07/20 22:58:39
- 削除依頼
>>91 マンション掲示板さん

それは言ったほうがいいと思います。
- 非表示
- 3
94 検討板ユーザーさん 2025/07/23 02:49:11
- 削除依頼
>>91 マンション掲示板さん

南側お隣マンションがメゾネット400㎡高級民泊です。
間違って待機されているのかもです。
95 匿名さん 4日前
- 削除依頼
なんとお隣が高級民泊になっているのですね。
マンション内に民泊の部屋ができると外国人旅行者がエントランスをはじめとする共用施設の
利用が増えるでしょうし、静かな生活を求める方は非民泊のマンションが良いかもしれませんね。
96 匿名さん 2日前
- 削除依頼
>>89 匿名さん

相場状況としては、7500万円前後だとお安いのかも知れません。

東棟は入居者の方おられますが、西棟は照明付いていないと見ると
ほとんど入居者不在なのかともお見受けします。
97 匿名さん 2日前
- 削除依頼
>>95 匿名さん

この周辺民泊物件増えました。
建物1棟丸ごと、民泊物件が多いです。
ゴミが増えて大変らしいです。

外人さんもよくお見受けします。

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1 2 3 45｜20レス 50レス 100レス全レス

[公式]サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

PR

全戸約7m超のワイドスパン「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分。夕陽丘エリアに学問と暮らす。

所在地：大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番）

交通：Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分

価格：5580万円～7890万円

間取：1LDK+S（納戸）～3LDK

専有面積：54.31m²～71.92m²

販売戸数/総戸数： 4戸 / 97戸

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

シティタワー大阪本町 (855戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
W TOWERS 箕面船場 (728戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオタワー大阪十三 (712戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー古川橋 (648戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
トモニアルシティ (647戸) | まとめ
レ・ジェイドシティ千里藤白台 (642戸) | 住民スレ | まとめ
梅田ガーデンレジデンス (584戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー大阪堂島浜 (513戸) | まとめ | スムラボ
ローレルタワー堺筋本町 (511戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアタワー大阪堀江 (500戸) | まとめ | スムラボ
Brillia（ブリリア） Tower 堂島 (457戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティテラス若江岩田 (436戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL (397戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアシティ星田駅前 (382戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ彩都いろどりの丘 (372戸) | 住民スレ | まとめ
シエリアタワー中之島 (364戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ島本 (362戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
Umeda 7 Project (335戸) | まとめ
プレミストタワー千里丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
大阪ベイレジデンス (330戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

お知らせ

最近見たスレッド

大阪府の新築マンションレビューすごろく

[PR] 本物件と周辺の物件

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	5580万円～7890万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	54.31m²～71.92m²
	4戸/総戸数 97戸

シエリア大阪谷町

	大阪府大阪市中央区中寺二丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.36m²～130.95m²
	総戸数 91戸

プレサンスレイズ上本町

	大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4
	未定
	1LDK・3LDK
	31.66m²～65.36m²
	総戸数 30戸

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3920万円～6540万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

ポレスター谷町六丁目

	大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか
	6458万円～8858万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	55.12m²～70.97m²
	総戸数 56戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	3,898万円～8,598万円
	1LDK～3LDK
	33.92m²～67.02m²
	総戸数 56戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	5,910万円～1億9,430万円
	1LDK～4LDK
	44.11m²～95.07m²
	総戸数 500戸

SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティアウエストシティフロント）

	大阪府大阪市西区立売堀四丁目
	未定
	1LDK、2LDK
	33.21m²～55.80m²
	総戸数 70戸

シエリア京橋ザ・レジデンス

	大阪府大阪市都島区片町2丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.52m²～124.13m²
	総戸数 99戸

グランアッシュ京橋ソフィス

	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
	3300万円台～4900万円台（予定）
	1LDK～1LDK+S（納戸）
	31.99m²～41.75m²
	総戸数 66戸

プレサンスグラン山坂

	大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目
	未定
	3LDK
	60.89m²～63.23m²
	総戸数 54戸

シエリア京橋ウエスト＆イースト

	大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
	未定
	1LDK～2LDK
	36.51m²～61.28m²
	総戸数 116戸

シエリアタワー中之島

	大阪府大阪市福島区福島二丁目
	5,990万円～2億4,990万円
	1LDK～4LDK
	45.98m²～100.37m²
	総戸数 364戸

ウエリス平野

	大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目
	3690万円・4800万円（うち事務所使用住戸価格3690万円、使用期間：2023年12月～2025年12月31日まで(予定)）
	2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)
	65.07m²・73.22m²
	総戸数 55戸

グランアッシュ住吉万代東REVE

	大阪府大阪市住吉区万代東４丁目
	未定
	1LDK+2S（納戸）～3LDK
	60.31m²～75.33m²
	総戸数 65戸

プレサンスロジェ城東関目グランデイズ

	大阪府大阪市城東区関目１丁目
	未定
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	34.06m²～65.59m²
	総戸数 42戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	4700万円台～6500万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

	大阪府大阪市福島区大開３丁目
	未定
	2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)
	46.92m²～80.04m²
	総戸数 140戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	4380万円～4990万円
	2LDK・3LDK
	60.6m²～75.01m²
	総戸数 80戸

グランアッシュ小阪

	大阪府東大阪市菱屋西六丁目
	3,800万円台予定～5,400万円台予定
	2LDK・3LDK
	56.68m²～70.52m²
	総戸数 64戸

リビオ御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
	2,900万円台予定～4,900万円台予定
	1LDK～3LDK
	33.63m²～60.18m²
	総戸数 48戸

[PR] 大阪府の物件

Umeda 7 Project

	大阪府豊中市三国２丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	58.37m²～77.04m²
	総戸数 335戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

W TOWERS 箕面船場

	大阪府箕面市船場東２丁目
	3650万円〜2億4550万円
	1LDK〜4LDK
	35.92m²〜140.54m²、 (住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)
	総戸数 728戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4300万円～6870万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～89.91m²
	総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田北６丁目
	4168万円～5988万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4790万円～6790万円
	3LDK
	74.35m²～80.47m²
	総戸数 362戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	4000万円台～1億900万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	60.81m²～161.55m²
	総戸数 712戸

ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

	大阪府大阪狭山市半田１丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	59.28m²～82.5m²
	総戸数 322戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3698万円
	3LDK
	64.79m²
	総戸数 173戸

ジオ彩都いろどりの丘

	大阪府箕面市彩都粟生南４丁目
	3498万円～5568万円
	3LDK・4LDK
	75m²～104.87m²
	総戸数 372戸

会社情報
売主・販売代理	株式会社アーネストワン株式会社アメニティ
施工会社	スナダ建設(株)
管理会社	伏見管理サービス(株)

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンスってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

PR

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス