広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークテラス 段原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-10-20 18:43:19

ザ・パークテラス 段原についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通:広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分、JR「広島」駅(南口)徒歩15分
間取:3LDK
面積:70.02m2~87.17m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-03-20 14:22:58

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ザ・パークテラス 段原口コミ掲示板・評判

  1. 145 通りがかりさん

    >>142 口コミ知りたいさん

    戸建てエリアをセットバックにこのマンションが建つからいいんですよね。
    眺望が開けていますから。
    バルコニーを川側に向けなかったのもその理由だと認識しています。

    スーパーは確かに距離がありますが、私はネットスーパーを利用しますのでそれも気になりませんでした。

  2. 146 匿名さん

    >>145 通りがかりさん
    >戸建てエリアをセットバックに
    誰か意味わかるやついる?

  3. 147 通りがかりさん

    交通利便性やスーパーへの距離を重要視しない人には良いマンションなんだろうね

  4. 148 匿名さん

    >>146 匿名さん
    意味を知らずに『セットバック』って言葉使っちゃったんじゃない?
    小学生みたい。

  5. 149 名無しさん

    セットバック
    ドヤ顔で書込しててうけるな

  6. 150 匿名さん

    >>145 通りがかりさん
    >戸建てエリアをセットバックに
    どういう意味ですか?

  7. 151 マンション検討中さん

    やっぱり塗装の外観は初めはいいけど汚れ色褪せで近い将来ムラになるだろうな
    白とか使わなければ目立たないのにね

  8. 152 買い替え検討中さん

    こないだカープ見に行くのでタクシーでここの前の道を通ったらどんづまりになって15分ほど立往生しました。
    球場前のパークホーズ前の渋滞に比べたらたいしたことはないかもしれませんが、
    住宅地なのに定期的に目の前の道路がつまるのは考えものですね。

  9. 153 マンション掲示板さん

    >>152 買い替え検討中さん
    渋滞は帰宅時はいつも混んでますね。毎日車通勤の方々はきつい立地。休日もなかなかマンションに帰れないのはなんだかな

  10. 154 マンション検討中さん

    段原は一部の道が狭い割にズムスタや広大病院が近くにあるせいで交通量が多く渋滞を招くこともあります。
    そうしたこともあり、段原は車が無いと不便な立地ですが、車を利用するのには不便な立地だとも言えるかもしれません。

  11. 155 匿名さん

    >>154 マンション検討中さん
    段原の狭い道ってどこ?
    区画整理事業地内の道はちゃんとしてる筈ですが。

  12. 156 マンション掲示板さん

    >>155 匿名さん

    スタジアム方面から広島大学へ行く道はどお?
    くねくねと住宅街を縫うように抜ける道
    抜け道かもしれんが上記ルートを辿る人にとっては実質メイン道路だよな

  13. 157 マンコミュファンさん

    >>156 マンション掲示板さん
    あなたはどの道が狭いと言うのかストリートビューで示して貰えんかな。
    スタジアムから広大に向かう段原の道は片側2車線です。

  14. 158 マンション掲示板さん

    >>157 さん

    確かにスタジアムに近い方は二車線だね。
    途中から住宅街に突入して行くんだけども。

    あなたは遠回りして終始片道二車線の道路を選んで進み、タクシーさんは住宅街を縫うように交通量の多い道を使うと。

  15. 159 匿名さん

    >>154 マンション検討中さん
    >段原は一部の道が狭い割に
    段原の一部の狭い道ってどこのことでしょうか?
    ストリートビューで示してください。

  16. 160 マンコミュファンさん

    >>159 匿名さん

    なぜあなたの為にそんなことしなきゃいけんのよ
    画像アップするの嫌いなんよ
    別のスレでも画像アップしてるのに印象良い奴なんておらんし

    知りたいならマツダスタジアムからタクシー乗って広大病院まで行ってきなよ
    自ら体感できた方がいいだろ?

  17. 161 匿名さん

    なんか必死ですねw
    どうしたんだろう

  18. 162 匿名さん

    段原の道が狭いって言う奴は危なっかしいんで車乗らんでほしい。
    出島とか商工センターにでも住めば良いんでは?

  19. 163 口コミ知りたいさん

    >>162 匿名さん

    観音とか皆実町とか絶対無理だろうな

  20. 164 マンコミュファンさん

    スタジアムから広大病院へ行くのに非効率に2車線の広い道を選んでく奴に下手だとか言われたくないわw

    段原の道が狭いと何か不都合ある人がおるみたいね。住宅街の狭い道を正直に「狭い」と書いただけでこんなに必死に言われるなんて想像してかなったわ。

  21. 165 通りがかりさん

    >>164 マンコミュファンさん
    何でスタジアムから広大にいかにゃならんの

  22. 166 eマンションさん

    >>164 マンコミュファンさん
    あなたはどのルートなんですか?

  23. 167 名無しさん

    >>165 通りがかりさん

    何でそんなこと知りたいんですか?

  24. 168 評判気になるさん

    >>166 eマンションさん

    タクシーがスタジアムから広大病院に向かう時に違うルートだよ

  25. 169 マンコミュファンさん

    >>168 評判気になるさん

    大学病院の近くは確かに住宅街でごちゃごちゃしてるし、スピード出す車の往来も多いですが、このマンションの辺りは割とスッキリしてますよ。
    段原にもいろいろあるんです。ごちゃ混ぜにして書くから反感を買うんじゃない?

  26. 170 eマンションさん

    >>168 評判気になるさん

    球場から広大行くのに2車線ばかり通っていく人にタクシーさんが使う住宅地の道なんか教えたら路地から飛び出してくる子供や自転車を巻き込んで大変な事になると思う…
    住民さんのためにも彼のためにも教えない方が賢明かと

  27. 171 匿名さん

    >>170 eマンションさん
    色々ムキになってる人が居るけど真っすぐパークハウスの建設中のところに行くのが普通でしょ。他の道通る方がアホだと思う。

  28. 172 マンション比較中さん

    >>164 マンコミュファンさん
    >想像してかなったわ。
    >>168 評判気になるさん
    >広大病院に向かう時に違うルートだよ

    全く。頭に血が昇ってるのがまるわかりw

  29. 173 マンション比較中さん

    >>171 匿名さん

    >パークハウスの建設中

    おまえはズムスタから広大病院行くのにパークハウス建設中のとこ通るんか?
    そもそもここはパークハウスではなくパークテラスよ。

    全く。頭に血が昇ってるのがまるわかりw

  30. 174 マンション比較中さん

    >>166 eマンションさん

    てかさ、あなたこそどのルート通ってんの?
    まさかジョリーパスタの交差点通ったりしてないよな?

  31. 175 匿名さん

    >>171 匿名さん

    建設中のパークハウスって縮景園近くのとこですよね
    マツダスタジアムから広島大学病院に向かうのに上幟の方まで迂回する意味が分からないよ
    裁判に出廷してから行くの??
    マジ狂ってるw

    そんな遠回りせずに普通に段原の住宅街通ってけば信号も少ないですし、
    自転車・歩行者さえ気を付けてたらすぐ着くのに。

  32. 176 マンション比較中さん

    >>173 マンション比較中さん
    あ、間違い間違い。
    パークホームズの建設中な。
    真っすぐなんだから察せよ。

  33. 177 マンション比較中さん

    >>159 匿名さん
    俺もそれ知りたい。

  34. 178 匿名さん

    >>159 匿名さん
    ストリートビューのURLの貼り付け方知らないんじゃない?
    もしかして無能?

  35. 179 匿名さん

    >>176 マンション比較中さん

    頭に血が昇ってるのを察したw

  36. 180 匿名さん

    >>179 匿名さん
    ほんでほんで?
    ストリートビューのURLの貼り付け方知ってる?

  37. 181 口コミ知りたいさん

    >>180 匿名さん
    まあまあ。それくらいにして。
    真っすぐパークホームズの前まで行くのがそりゃ普通だと思いますよ。
    他の狭い道というのはわかりません。

  38. 182 匿名さん

    >>181 口コミ知りたいさん

    分からない?
    ごく普通に利用される道なのに、それは困りましたね~
    けど分からないのを分からないと言えたのは立派です。
    広大病院玄関からズムスタまでタクシーに乗せてってもらったらいいよ。

  39. 183 匿名さん

    大学病院玄関前の緑風会薬局前からローソンの段原日出町交差点あたり辿り着くまでの住宅街の通りは確かに狭いし、生活路を進んでいく感じでごちゃごちゃしてますよね。

    道幅が狭くまともな歩道もないため自転車や歩行者との離合や飛び出しに気を遣うし私はあまり好きな道ではありませんが、球場側から大学病院へ向かうにはそこを通るのが近いことに間違いはないためタクシーの運転手がその道を利用するのは分かりますよ。(2車線の広い道だけ選んでのんびり通ってたら客に叱られるでしょう)

  40. 184 マンション検討中さん

    やっぱり狭くないですね。
    アレが狭いなら免許返納してください
    おじいちゃん
    社会のためです
    普通、あれを狭い道とは言いません
    これでスッキリしました

  41. 185 匿名さん

    >>184 マンション検討中さん

    うーん、狭くても狭いと感じないのですね。
    そんな方を野放しにするのが社会にとっていいことなのかどうか私には分かりません。
    知ってしまったのに放置することに若干の躊躇いを感じています。

  42. 186 匿名さん

    >>154 マンション検討中さん
    >段原は一部の道が狭い割にズムスタや広大病院が近くにあるせいで交通量が多く渋滞を招くこともあります。


    ↓これが一部の狭い道だそうです。道路幅員8m以上の道路です。

    1. ↓これが一部の狭い道だそうです。道路幅員...
  43. 187 匿名さん

    パークテラス段原と[球場ー広大病院]ルート、関係なくない?

  44. 188 マンコミュファンさん

    スッキリしたと書いておきながらしつこくしゃしゃり出てくんなよ

    中央線を引くことも出来ず最大40km/hしか出せない道が広いとか 笑
    しかも道路幅8mのうち両サイドの歩行者用としてどれだけ侵食されてんだかね…
    もしかして歩行者用のラインにもぐいぐい食い込んで離合していくタイプの人か?

  45. 189 匿名さん

    >>187 匿名さん
    どっちかというとパークホームズの方が関係ありますよね。

  46. 190 坪単価比較中さん

    >>154 マンション検討中さん
    >段原は一部の道が狭い割にズムスタや広大病院が近くにあるせいで交通量が多く渋滞を招くこともあります。
    >そうしたこともあり、段原は車が無いと不便な立地ですが、車を利用するのには不便な立地だとも言えるかもしれません。

    段原が車の利用に不便というあなたにとって、どこなら便利なんですか?
    答えられないならデタラメを訂正して段原再開発に尽力した方々に謝罪してください。

  47. 191 マンション掲示板さん

    こころ、そらの

  48. 192 評判気になるさん

    >>188 マンコミュファンさん
    中央線を引くことも出来ず最大40km/hしか出せない道が広いとか
    どのレスで誰が“広い”って言ってますか?だれも道路が“広い”などとは言ってません。
    車の利用が不便に感じられるほどまでに狭い道路は区画整理事業地内には無いと思います。

    もう一度書きます。
    どのレスで誰が“広い”って言ってますか?だれも道路が“広い”などとは言ってません。勝手な妄想に悩まされてるみたいですね。
    そういう耐性に乏しい人はこういう掲示板の利用はおろか自動車運転も向いてないと思います。

  49. 193 eマンションさん

    >>191 マンション掲示板さん
    そちらへどうぞ。

  50. 194 マンコミュファンさん

    あー、広いとは書いてないな
    センターラインを設けることが出来ないほど狭い道のことを広いなんて書けるはずないもんね

    >スタジアムから広大に向かう段原の道は片側2車線
    これ、実はセンターラインが引けないほど狭い道なんですよ

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