広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークテラス 段原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-10-20 18:43:19

ザ・パークテラス 段原についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通:広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分、JR「広島」駅(南口)徒歩15分
間取:3LDK
面積:70.02m2~87.17m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-03-20 14:22:58

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ザ・パークテラス 段原口コミ掲示板・評判

  1. 141 通りがかりさん

    >>139 買いたかったさん

    131です。
    床暖房がない、キッチンが標準だとスライドレールでない(洗面台に至ってはオプションでもスライド式がない)、オプションのスポットライトに調色機能がないなど若干のコストダウンを感じる部分はあったものの(それでパークハウスに成り得なかったと認識しています)、その弱点をカバーできる立地の良さに惹かれてこちらの物件にしました。

    終の棲家ですので完成が楽しみです。

  2. 142 口コミ知りたいさん

    ここは戸建て向きエリアだと感じます

  3. 143 買いたかった

    立地については賛否があるんですね。
    私は段原の中では最高だと思いましたが。
    スーパーが少し遠いぐらいで他は欠点ないと思ってました。

    立地が悪いと思う理由って何ですか?
    参考までに教えてください。

  4. 144 ご近所さん

    >>143 買いたかったさん
    スーパーが少し遠い
    マンションとしては弱い
    ここにスーパーが出来ればよかったのに。
    残念です。

  5. 145 通りがかりさん

    >>142 口コミ知りたいさん

    戸建てエリアをセットバックにこのマンションが建つからいいんですよね。
    眺望が開けていますから。
    バルコニーを川側に向けなかったのもその理由だと認識しています。

    スーパーは確かに距離がありますが、私はネットスーパーを利用しますのでそれも気になりませんでした。

  6. 146 匿名さん

    >>145 通りがかりさん
    >戸建てエリアをセットバックに
    誰か意味わかるやついる?

  7. 147 通りがかりさん

    交通利便性やスーパーへの距離を重要視しない人には良いマンションなんだろうね

  8. 148 匿名さん

    >>146 匿名さん
    意味を知らずに『セットバック』って言葉使っちゃったんじゃない?
    小学生みたい。

  9. 149 名無しさん

    セットバック
    ドヤ顔で書込しててうけるな

  10. 150 匿名さん

    >>145 通りがかりさん
    >戸建てエリアをセットバックに
    どういう意味ですか?

  11. 151 マンション検討中さん

    やっぱり塗装の外観は初めはいいけど汚れ色褪せで近い将来ムラになるだろうな
    白とか使わなければ目立たないのにね

  12. 152 買い替え検討中さん

    こないだカープ見に行くのでタクシーでここの前の道を通ったらどんづまりになって15分ほど立往生しました。
    球場前のパークホーズ前の渋滞に比べたらたいしたことはないかもしれませんが、
    住宅地なのに定期的に目の前の道路がつまるのは考えものですね。

  13. 153 マンション掲示板さん

    >>152 買い替え検討中さん
    渋滞は帰宅時はいつも混んでますね。毎日車通勤の方々はきつい立地。休日もなかなかマンションに帰れないのはなんだかな

  14. 154 マンション検討中さん

    段原は一部の道が狭い割にズムスタや広大病院が近くにあるせいで交通量が多く渋滞を招くこともあります。
    そうしたこともあり、段原は車が無いと不便な立地ですが、車を利用するのには不便な立地だとも言えるかもしれません。

  15. 155 匿名さん

    >>154 マンション検討中さん
    段原の狭い道ってどこ?
    区画整理事業地内の道はちゃんとしてる筈ですが。

  16. 156 マンション掲示板さん

    >>155 匿名さん

    スタジアム方面から広島大学へ行く道はどお?
    くねくねと住宅街を縫うように抜ける道
    抜け道かもしれんが上記ルートを辿る人にとっては実質メイン道路だよな

  17. 157 マンコミュファンさん

    >>156 マンション掲示板さん
    あなたはどの道が狭いと言うのかストリートビューで示して貰えんかな。
    スタジアムから広大に向かう段原の道は片側2車線です。

  18. 158 マンション掲示板さん

    >>157 さん

    確かにスタジアムに近い方は二車線だね。
    途中から住宅街に突入して行くんだけども。

    あなたは遠回りして終始片道二車線の道路を選んで進み、タクシーさんは住宅街を縫うように交通量の多い道を使うと。

  19. 159 匿名さん

    >>154 マンション検討中さん
    >段原は一部の道が狭い割に
    段原の一部の狭い道ってどこのことでしょうか?
    ストリートビューで示してください。

  20. 160 マンコミュファンさん

    >>159 匿名さん

    なぜあなたの為にそんなことしなきゃいけんのよ
    画像アップするの嫌いなんよ
    別のスレでも画像アップしてるのに印象良い奴なんておらんし

    知りたいならマツダスタジアムからタクシー乗って広大病院まで行ってきなよ
    自ら体感できた方がいいだろ?

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