ザ・パークテラス 段原ってどうですか？

眺望がさほど魅力的ではないことも弱点ですかね。モデルルームを見ましたが、室内の質感は、ライオンズやプラウドに比べて高いと感じました。ZEHなのに、駐車場に充電設備がないことも中途半端。一台分（？）の電線は通っているみたいだけど、管理組合で充電装置を設置する方向に向くとは思いえない。

マンションの仕様とは直接関係ないが、モデルルームのセンスはいいと思うよ

>>100 評判気になるさん
スーパーまでの距離感は徒歩5分圏ぐらいまでであるべきでしょうか？

>>102 評判気になるさん
モデルルームが仕様と関係無いなんて何のためのモデルルーム？

>>104 eマンションさん

置いてる家具とかのセンスじゃない？

フローレンスは使いまわしの広さも天井の高さも全く違うモデルルーム見せられたけどね

>>104 eマンションさん

105の人が書いてる通りの解釈です
壁紙や家具や小物のセンスを言いました

>>105 通りがかりさん　三菱は、広い角部屋とかではなく、中部屋で実際の部屋を再現してあったので好感が持てました。標準仕様でも十分に納得する内容で、特にリビングのカーテンレール部分の張り出しが薄く作られているため、仕様の天井高(245)以上に天井が高く感じました。ドア、床の色も良かった。

>>107 検討板ユーザーさん

フローレンスは天井高240位のモデルルームでしたが、実物は210で梁が出ている場所は195でした
身長180あるのであり得んと言うことで買いませんでした
フローレンスもあり得んと思いましたね
プレミアムシリーズとか謳ってたと思います

関係ないコメでスミマセン

>>108 マンション検討中さん
私が行ったことのあるフローレンスのモデルルームは天井高250でしたよ。（255かも）
実物も同じ天井高だったと思いますが？
確か廊下の天井が220だったと思います。

>>109 匿名さん

実物は部屋220の梁下が15下がりの190が正解です
それが部屋の真ん中を通っていました
プレミアム感半端ないですね

>>110 匿名さん

リビングは覚えて無いです
その部屋見てあまりの酷さに即断でやめました

>>110 匿名さん
＞部屋220の梁下が15下がりの190
220の梁下が15下がりなら205では？

うーむ確かに
もし本当に190だったらやばいw

>>112 匿名さん

スミマセン
ボケてましら
間違えていたので削除依頼してますが消えてないですね

梁下は最初に書いた195が正です
私が180ちょいですが、こぶし3つ分位しかなく
担当者に天井高や梁下を聞きました
220-25=195だったのかもしれません

今住んでるところフローレンスですが改めて天井図ってみましたが2550㎜ありました！
キッチンとか廊下とか洗面所は少し低いですけど。

>>115 匿名さん

おめでとう
当たりフローレンスです！
大切にしてください

>>116 匿名さん
いやいや、確かに大切に住んできましたが転居を考えてるんですけど。

>>117 匿名さん

フローレンスホワイエかな

>>115 匿名さん

それが普通だと思います
あの物件の何がプレミアムだったのか謎です
2階だったと思いますが下の方は天井が低いなんて事は普通ないよね

マンション名にプレミアムを付けるのは、フローレンスとクレアが思い付くね

ブランド名が「パークハウス」ではなく「パークテラス」となっていることをどう思いますか？パークハウスの仕様基準を満たしていない(パークハウスより仕様を落としている)と見るべきでしょうか？だとすると、パークハウス以下の部分はどの部分でしょうか？やっぱり外装ですかね？

>>121 匿名さん

モデルルーム行った時に、パークハウスはJVでこの物件は三菱地所単独だからブランド名を分けたと聞きました。
ただ三菱地所の最低限の仕様基準は満たすように作られてるそうですよ。

>>122 検討板ユーザーさん
そんなわけないやん。
今までの三菱単独のパークハウスはどう説明するん？

>>122 検討板ユーザーさん
↑このデタラメ誰得なん？

「ザ」がついてないパークハウスは三菱。
「ザ」がついて以降は三菱とは名ばかりの藤和不動産。

>>125 マンション掲示板さん

今は三菱は三菱らしいマンションを作ってないってこと？

>>125 マンション掲示板さん
なるほど！確かに。

ザ・パークハウス：スタンダードグレード
ザ・パークハウスグラン：最上級グレード
ザ・パークハウスアーバンス：都市型コンパクト
ザ・パークハウス オイコス：ファミリー（長谷工）
ザ・パークワンズ：資産形成用コンパクト
ザ・パークハビオ：賃貸

ザはつくざます。テラスは知らんw

>>128 eマンションさん
はーい。よくできました！

購入した人いますか？
ドレスアップオプションどうしますか？

>>130 評判気になるさん

Eタイプを購入した者です。
玄関タイル＆キッチンのコーティングや窓ガラスのUVカットフィルム、ピクチャーレール、室内用物干しユニット、照明器具、ベッド、カーテン、ソファなどの見積もりをお願いしました。

いずれも高いので代替えのきくものは自己手配にしようと考えています。

>>130 評判気になるさん

この2つはお願いしようかなと思っています。
画像1枚目はカーテンです。

手書きに驚いた

>>133 マンション検討中さん

わたしがアナログ人間だから合わせてくれたのかもしれませんね。

実際の見積もりなら売る側に身元バレバレやな

>>134 検討板ユーザーさん
なるほどね
情報提供ありがとう
でもオプションとしては良心的な見積もりだと思う

完売したようですね。

>>137 買いたかったさん
完売御礼。
買っちゃえば良かったのに。

>>138 マンション検討中さん
今後、段原でこれ以上の物件は出ないと思います。
購入された方が羨ましいです。

それは言い過ぎ
そもそも一番大事な立地がマンション向きではないと思います

>>139 買いたかったさん

131です。
床暖房がない、キッチンが標準だとスライドレールでない(洗面台に至ってはオプションでもスライド式がない)、オプションのスポットライトに調色機能がないなど若干のコストダウンを感じる部分はあったものの(それでパークハウスに成り得なかったと認識しています)、その弱点をカバーできる立地の良さに惹かれてこちらの物件にしました。

終の棲家ですので完成が楽しみです。

ここは戸建て向きエリアだと感じます

立地については賛否があるんですね。
私は段原の中では最高だと思いましたが。
スーパーが少し遠いぐらいで他は欠点ないと思ってました。

立地が悪いと思う理由って何ですか？
参考までに教えてください。

>>143 買いたかったさん
スーパーが少し遠い
マンションとしては弱い
ここにスーパーが出来ればよかったのに。
残念です。

>>142 口コミ知りたいさん

戸建てエリアをセットバックにこのマンションが建つからいいんですよね。
眺望が開けていますから。
バルコニーを川側に向けなかったのもその理由だと認識しています。

スーパーは確かに距離がありますが、私はネットスーパーを利用しますのでそれも気になりませんでした。

>>145 通りがかりさん
＞戸建てエリアをセットバックに
誰か意味わかるやついる？

交通利便性やスーパーへの距離を重要視しない人には良いマンションなんだろうね

>>146 匿名さん
意味を知らずに『セットバック』って言葉使っちゃったんじゃない？
小学生みたい。

セットバック
ドヤ顔で書込しててうけるな

>>145 通りがかりさん
＞戸建てエリアをセットバックに
どういう意味ですか？