レーベン八乙女駅前 THE PREMIERってどうですか？

>>45 検討板ユーザーさん
どうでしたか？コンセプトルーム。

デュオヒルズ富沢くらいの価格帯ならありがたいがもっといくかなぁ。こういった低層マンションもいいよね。目の前バスしか通らないし。そのバスがうるさいかもしれないけど。手頃なら良いね！

ホームから丸見え？

>>53 匿名さん
朝バルコニーでコーヒーでも飲みながら通勤ラッシュに立ち向かう人達を眺めてみては？

ゆっくり眺めてみたいなぁ

低層階はホームと目線が合うよね。南側の角部屋低層階は歩道橋？と高さ合っちゃうよね。

あの歩道橋は人歩いてないから大丈夫じゃね

>>53 匿名さん
ホームと向かい合ってるのはデメリットだけど、八乙女駅が駅ビルに改築されることはないだろうから日当たりと通風は長く保証されるよね。
八乙女ってもうちょっとなにか欲しいよねー。

まぁ駅に近い（＝山に近い）ぶん景観はお察しだしな。そこは割り切っていこう。

>>59 マンション比較中さん
八乙女はどこに住んでも景観は大して良くないからいいんじゃないんですか。医療一体型がどう管理費に影響するのかかな。

八乙女単体だとパチ屋の廃墟と鉄塔しかないけど、対岸にいろいろ揃ってるからまぁ。
特に図書館いいよね

>>61 マンション検討中さん
対岸とは泉中央のこと？

デュオヒルズやノブレス、ウィザーズとかなら買えたかもしれんが、レーベンだと買える気がしない。

一期の販売は何戸くらいなのでしょうか。

八乙女って何であんなに風が強いんですか？

>>65 eマンションさん
そーなの？

それは困る。かつらが飛んじゃう

何かここまともに検討してる人少ないですね。八乙女だから？

今は中心部と近郊の開発ラッシュだから

そう見えるのは中心部以外の物件（のスレ）は人気ないから。例外は一部盛り上がりたい人が特定の物件で騒ぎ散らすときだけ。

>>70 匿名さん
なるほどですね。中心部価格帯上がりすぎたので、八乙女なら何とかって考えてました。地下鉄沿線希望なので新田は除いてました。ただ人気ないのも悲しいですね。

>>71 検討板ユーザーさん

人気がないかどうかはここ見てもわかりませんよ。特にレーベンは公式情報が出てこないので気付くと完売間近ってことが多いです。70戸程度だと検討者も少ないから過疎ってるように見えるだけかと。気に入ったなら買いですよ。

>>70 匿名さん
確かに郊外マンションのスレはどこも伸びないね
中心部と近郊までは盛り上がってるし売れる速度もコメント数に比例してる感じ

スレが盛り上がらなくて完売まで時間がかかったとしても今までは仙台のマンションは売れてきた ただ既に高いからなー
どこも広告消えないから苦戦してるのかとも思ってしまう

どこも80平米超える部屋が残ってる印象。そこまでの広さを求めてないのか、高くなりすぎるかかな。

後者ですね。とにかく高すぎますね。

ところで八乙女はいくらぐらいになるんですか？どなたか聞いた人いないですかね？価格によっては検討したいがちょい前の泉中央並なら北仙台のパークホームズも検討したい。

>>77 通りがかりさん
最低5000-6000万ないと難しいね

>>77 通りがかりさん
78さんの言う通り5000万円以上が平均価格なら北仙台買ったほうがいいよ。2駅2分で免震だし、4500万円で中層階70平米が買えます。

いつかは三井不動産のマンションに住んでみたいな

>>79 評判気になるさん
4000万代あった？そんな安くないと思う

>>81 口コミ知りたいさん
79ではないけど、北仙台の三井は低層階3000万円台もありましたよ。現在公式ページでも12階4500万って出てますね。4000万円台あった？っていうより適当すぎません？

まぁ駅に近ければ近いほどいいっていう宗教があるから駅徒歩2分は遠すぎる1分じゃなきゃって人にはいいんじゃね。

>>83 マンション比較中さん
駅3分、スーパー2分が私にとって最強。駅1分でもこのマンションはホームから丸見えなのがマイナスですね。見えにくいんだろうけど部屋からホームの人見えると気になっちゃうよね。八乙女駅が地下なら良かったのに。

>>82 マンション検討中さん
去年、三井見に行ったけどその時に表で見て買えた部屋は去年の春の時点で5000万、6000万台しかなかった
しかも半分埋まっていたから安いのがあとの期に残ってるケース、三井では珍しいな

ホームページ見てる人が意気揚々と語るスレなの笑

>>84 マンコミュファンさん
レーベンはしかもベランダのガラス透明なのが多いよね 罰ゲーム

無知でマンコミュ仕切ってる人ソロソロ消えて？
ホームページがどうとか誰でも調べられるから出鱈目な事ばっか語んな

>>85 評判気になるさん
北仙台の三井、苦戦してるって。
競合マンションが多いからしゃーない

>>89 検討板ユーザーさん

別に苦戦してるようには見えないけどな。卸町の三井も竣工済みなのに売れ残っているしそんなもんじゃないの

話題を八乙女に戻しましょう

>>90 通りがかりさん
財閥は竣工済みの時点で物件を残さないと上に怒られるという住友営業マンの話見たぞ
おそらくその3社からすると完売は当たり前

>>82 マンション検討中さん
その4000万台はパンダ部屋だと思う

>>90 通りがかりさん
卸町の三井は相当売れ残っていると思うよ。スレ見るとステマみたいな買い煽りがひどい。そんなことしなくても素敵なマンションだからいずれ完売すると思うけどさ

>>94 評判気になるさん
いや、財閥が1,2残すのは事実だよ。
ステマではなくかなりの数、断られてる。私も試しに連絡したけど同じく無理だった。

>>93 匿名さん
話聞きに行った時中部屋はほとんど4500万前後でした。やはり上杉より安いんだなと感じました。ただ駐車場半分くらいしかない。
八乙女の値付け楽しみですね。同時進行の長町南よりは安いかな。

>>96 マンション検討中さん
へーその価格で北仙台三井ならかなり買いですね
免震あるし

今日も大きな地震あったし免震だと安心だよね

八乙女駅眼前でタカラレーベン…安くないでしょうね。

北仙台三井は残ってるのは中間層です。
南端の部屋タイプは例外ですが、彩光に課題があるので竣工売りにすると営業から聞きましたよ。

>>99 通りがかりさん
その通りですね。八乙女でもレーベンは強気の坪250万超えそう。ライバルいないし。中心部と変わらなそうですよね。