ザ･パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか？

天満橋もここより高いんだろうな

>>601 名無しさん
天満橋住んでるんだね
ここより半値位で安いけどあんな坂ばかりの所ここの周辺検討者は検討しないよ

>>602 名無しさん

住んでないが何か？

ここは、GGを買えない貧乏人がせめて公園の雰囲気のおこぼれを味わえたらという執念で買うマンションですな。我々からするとあんたたちが笑えるw

安ければマウント取られても諦めつくけど言うほど上層階安くないんだよなぁ

プアマンズGGO。

スギ薬局オープンしてました

>>607 マンコミュファンさん
食品も置いてあるし、コンビニよりは安いし便利ですね。

>>608 通りがかりさん
スギ薬局時間でパンとか値引きしてました

マンクラ界隈でここは中津三兄弟と比べて新築という一点でしか魅力なしと辛辣な評価

中津三兄弟は中古が滅多にしかでないし希望の間取りがあれば新築のここで良いのでは？
駅直結ではないけど梅田徒歩圏内は便利すぎる

恒常的にスギ薬局頼りとは、なんとも、レベルがGGOとは層が違い過ぎますな。
年収低過ぎね!?

スギや値引き菓子パンをありがたがっててワロタ
タワマン住むならデパ地下、成城石井ぐらい常用しろよ

>>612 さん
県外戸建居住、セカンド利用でこの付近にタワマンと板マン所有、次買うところ探している50代年収300万円非正規です。年収低いですが何か？

GGOは間取り見たらわかりますが実需でなくセカンド利用前提。ゆえにコンセプト、購入層からしてここと比べて議論することがナンセンス。(それでもGGOは東京の最高水準坪数千万円よりは圧倒的に安い)

>>614
そんなこ金持ち自慢しないで下さい。
恥ずかしいですよ。
もっと、でかい話で胸張って書き込んで。

>>614 eマンションさん
君、何言うてるの？
君のプロフィール何の価値もないで。

>>618 eマンションさん
プロフィールに価値があるってどんな人？
セミリタイアしてる場合もあるから年収で値踏みするのは違うんじゃないって話。
年収年収てマンション購入の条件がローンありきでしょ。
むしろ、ローンと無縁な人もいることをご存知ないのかと。

>>619 マンコミュファンさん

君も何言うてるの？
有名人はわざわざ雑誌に生年月日とか載ってるやん。
プロフィールに価値ある人もわからんの？君。

てかその後も意味わからんで、君。
ボク一個も年収の話してないやん。
612の投稿に対して、自分のプロフィール書く614をツッコんだだけやん。
そこ解説させるって。。。

もう一回冷静になってよく読んでみ。

スギ薬局云々が、庶民的な話題だよねと突っ込んだ人がいただけ。それなりに正論だ。

年収は関係ない。

スーパー弱いと言われてる地域だからね。
スギ薬局できただけでもそら嬉しいでしょう。
とはいえ、このマンションからは少し距離のある場所ですが。

>>620 マンコミュファンさん
有名人の生年月日を価値あるぅと思ってながめたことがないのだがw

>>622 通りがかりさん
DIVAがドラッグストアの噂はいかに

スーパーが近くに無いと散々言われたプレミストタワー靭本町ですら、隣のビルにスギ薬局ありますからね。
中津民、どんなに買い物場所に飢えてるんだか。

>>623 評判気になるさん

君もか。。。
雑誌に載るってことはそれを知りたい人がおる情報ってことやろ？
もっと分かりやすい例なら
タレント名鑑とか選手名鑑とか
金払う人おるからあるんやろ？ちゃうか？
まさか一から説明せなあかんとはなぁ。。
当たり前すぎて誰も何も言わへんやん。
草生やしてる場合ちゃうで、君。

そもそも君個人の意見はここではどうでもええねん。
噛み付いてくるから一応返事したるけど
君の感想もボクの返事もここ見てる人に邪魔なだけやで。
君ももうちょい冷静になりぃや。。

>>613 マンション検討中さん
まず本当の金持ちは無駄な買い物しない
あとデパ地下で買い物した事ある？その辺と値段変わらんよ。デパ地下が高いと思ってるだけやん
お前マンション購入したいけど買えないただのアンチかよワロタくん

>>627 口コミ知りたいさん

どした？
急に噛みついて

スギの値引きパンがよほど効いたようだなワロタ

「ローンと無縁な人もいることをご存知ないの」とか
「デパ地下で買い物した事ある？その辺と値段変わらんよ」
と書き込むような頭の弱い人がここには多いようですね笑

>>612 マンション検討中さん
恒常的にスギ薬局頼りとは、なんとも、レベルがGGOとは層が違い過ぎますな。
年収低過ぎね!?

>>629 評判気になるさん
「ローンと無縁な人もいることをご存知ないの」とか
「デパ地下で買い物した事ある？その辺と値段変わらんよ」
と書き込むような頭の弱い人がここには多いようですね笑

年収低いとか頭が弱いとか人を馬鹿にするためにこの掲示板見に来てるんですか。ご自分に見合った物件の掲示板で情報収集なさってください。

ここ、ほとんどマウントの取り合いじゃん。マンション自体にはあまり話題性はないと見える。

>>610 マンション掲示板さん
中津三兄弟などというものはない。ブランズタワー、ファインタワーは北区豊崎であって、中津ではない。住所を書く場合、中津という地名はどこにも出ない。

>>632 通行人Aさん
それで？

>>630 口コミ知りたいさん
ここを検討している人のレベルがよく分かるので参考になりましたよ。

>>632 通行人Aさん
お前、通称名称と公称名称の違いも知らんのか笑

>>635
お前もどうでもいいよ笑

>>634 マンション掲示板さん
年収300万円でも買えるとわかって安心しましたか。

>>>637
ただ、そんなレベルの人間が同じ住民になるのはちょっと、、、(汗)

ここが普通に売れたら、大阪が舐められて
？立地の物件が増えそう。
ターニングポイントの物件だわ。

大阪は東京と違って住環境より駅距離重視だから売れるかもね
東京だと駅距離近くても中央区みたいなところは安いからね

>>628 匿名さん
ワロタちゃんは何しに来てるの？
人生上手くいってないのをここでストレス発散してるの？ワロタ

>>640 通りがかりさん
あっそ
ここ大阪だから東京と比べなくていいよ
ほんと暇つぶしなんだろーけど変な人多いよね

>>638 マンション検討中さん
ただ、そんなレベルの人間が同じ住民になるのはちょっと、、、(汗)

あなたが「そんなレベル」の人が買えるような物件を除外して検討なさったらよいのでは？

高級マンションは労働者が住んでないイメージだけど年収って不労所得のこと？

>>638 マンション検討中さん
私も君みたいな年収だけで判断する人と同じ住民になるのはかなり無理

>>645
なら、脱落すればいいのでは?
簡単な話でしょ!?

佐伯 祐三は中津出身の有名な画家ですが、他に中津出身の有名人て誰がいますか？

>>647 匿名さん

許永中

>>647 匿名さん
わいが有名になるから待ってて

堂島浜のパークタワーに話題を持って行かれた感が。。

荒れてるな、ここ。

無理くりなりすましGGとしてアピールしているからね。

やばいパークタワー大阪堂島浜カッコ良すぎる
パークハウス検討してる場合じゃない

>>653 検討板ユーザーさん
パークタワー大阪堂島浜　確かにかっこいいですね。あれを見てしまうと、こちらの物件は少しがっかりしますね。

まだ要望書の段階で発表されてよかった
乗り換えできる

パークタワー大阪堂島浜のHP見たけど、確かにめちゃ近代的にでかっこいい良くて高級感もなかなかのもんやね。ただ、立地が良すぎて値段的に向こうの方が格上やろうね、、、。

あくまでこちらは実需向きですね。2LDKを買って住めば残債割れする可能性は限りなく低い。アップサイド狙えるかはブランズタワー梅田northがどれだけ価格伸ばせるかにかかってる。

>>657 買い替え検討中さん
価格と利便性を考えたらこちらも悪くはない。御堂筋線中津に３分。梅田まで歩いても知れてる。堂島は新地が近くて近辺に酔っ払いが多い。パークタワー大阪堂島浜とはジャンルが異なる。仕事に便利なら良いという向きには確かに実用的ではある。

まあ、お手頃価格というならやはり、こちらがいいかな。価格を考えず豪華さならあっちやな。

梅田ってどこ？となると阪急百貨店だったり茶屋町界隈だったりグランフロントやリンクスあたりなので、ふつうに暮らすには堂島よりもこちらの方が便利ですよね。出勤は送迎車、買い物は外商が家までもってくる、ような人は堂島なんでしょうけど。

>>660 マンション掲示板さん
中津1丁目は果てまで行っても地下鉄駅徒歩10分以内、梅田の商業施設徒歩圏内、新大阪までドアtoドアで30分以内、新駅出来たら関空まで1時間以内の好立地なので古い建物を建替えてタワマン群にしても需要はありそうなんですけどね。何で放置なんだろ。

>>661 マンコミュファンさん
地権が入り組んでいて再開発ができないんですよ。また土地の道路付けが悪くて建築許可が下りない土地が多くある。でも逆に考えると、ここは市内では最後の大型再開発地区になる潜在的な可能性を秘めているのではないかと、勝手に思い込んでいる。最もそれは何十年のもあとだと思うけれども。

>>662 マンション検討中さん
どう考えても数十年以内の再開発地なのでこの物件は買っておいたら値上がりすると思う。
年収議論不要の資産家になれる気がする。

>>663 検討板ユーザーさん
メロディハイム買っておけば地権者住居ゲットできますかね？笑

あと中津のいいところは開発批判が出なさそうなところですね。
例えばグルメ街の福島、下町情緒の天満、古民家カフェが点在する中崎町あたりを再開発すると元の街を壊す気かと非難する人が絶対出るでしょうけど、中津は良くも悪くも味気ない雑居ビル街なのでそのような心配も少ないです。

>>664 名無しさん
そのつもりで地味に買い進めています。

>>665 マンコミュファンさん
甘い、あまい。濃いですよここらへん

>>667 マンション検討中さん

どういう意味ですか？

>>667 マンション検討中さん
そうかなぁ。
JR貨物の線路東に限定すると
中崎や福島ほど店舗も多くないしマンションは最後まで反対する人がいようと多数決だし戸建が少ないから何とかなりそう。

>>668 マンション掲示板さん
https://tottoriloop.miya.be/blog/2010/02/20/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%8...

>>670 匿名さん
だからこそ旨味があるんですがな。

>>670 匿名さん
JR貨物線路西側の話？
1丁目は東ですよ。

阪急電車が真ん前を通っていますが、騒音は大丈夫なんでしょうか。

こちらに出ていたスギ薬局の話題は読んでいてほっこりしました。
ところでマンション近隣にスーパーが少なそうですが、この辺りにお住まいのみなさんはどちらで買い物されていますか？
生協やネットスーパーを利用されています？

近くの最近できたタワマンでJRがうるさくてストレスと騒いでいたから、こんな真横で今のコスカマンションじゃ更に酷いんじゃないの。
電車は、365日止まる日がないからね。

>>667 マンション検討中さん
今日濃い体験しました。
世代交代完了するまでどうにもならなさそう。

>>674 匿名さん
リンクスのハーベスですかね。サンプラザはタワマン住む人が日常的に使う感じではないです。

>>674 匿名さん
三番街の地下に八百屋さんとお肉屋さんがありますよ

>>676 eマンションさん
お気の毒。自分の寿命じゃ足りなさそう

>>679 さん
道路挟んで西と東にそれぞれマンションを持っていて理事会などの意見交換を見ていると個人的感想で西は高齢の住民に個性が強い人が多いように思う。地域になんて関係あるのか？
この物件は新しい人ばかりだからそんなことはないとおもうけど。

>>680 マンコミュファンさん
面白い体験してますね。

PT大阪堂島浜が760まで伸びているのに、ここは。。

>>682 匿名さん
でも何やかんやで売り切れますよ。

>>195 マンコミュファンさん　全くその通りです。住んでみないとわからないこと多いです

セントラルマークの中古は角部屋３LDKは強気だけど中層階以下の眺望抜けないところは安めですね。賃料もそれほど取れないし、むずかしいですね

>>685 買い替え検討中さん

安いんですか？
買おうかな

北区御堂筋線駅直結（梅田１駅、新大阪２駅）
梅田徒歩圏
４００戸以上２０１５年築
２４階８６平米角部屋（ブランズは被って抜けは弱い）

これで1億800万円ならかなり安い部類に感じる
もうそんな相場感

>>687 口コミ知りたいさん
すぐそばの地下鉄2号出口ほぼ直結の1986年築なら3300万円ですが、お買い得？

あかん・・・

ザ・セントラルマークタワー 1億7800万円（3LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_73923604/#TB_inline...

>>688 検討板ユーザーさん
やすっやめとけ

>>689 坪単価比較中さん

えー!?坪単価７２６万ですか！？
ウメキタ期待　便乗値上げ

大阪の都市部分値上がりは何時まで続くのか
でも下ることは無いでしょう
高止まりでしょうね

それにしても凄いお値段…

>>689 坪単価比較中さん
チャレンジにも程がありますよね・・・

こちらは早めに消えてしまいそう
ブランズタワー梅田North　1億2800万円40階北西角　78平米（2LDK）
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?nc=73950348&ar=060&b...

>>692 購入経験者さん
大阪タワマン北区中央区の新築は後10年は値上げし続けてて行くし
中古も築20年以内は値下がりはしないでしょうね。

梅田は賃料が取れないから転売益期待しかないからなあ。。

ここを8000万で買うと入居時に1億狙えますか？

>>694 マンション検討中さん

どうして賃料とれないんですか？

>>696 通りがかりさん
賃料？とれますよ、充分。

賃料取れますが賃料相場は本町あたりと同等か少し安いくらいです。

>>698 口コミ知りたいさん
7000万円の60m2の2LDKで月額30万円くらいですか？

シエリア梅田豊崎こんなに本物件と近いのに
安い！
タワーと言うブランドでここまで違うんか、、、