パークマニアさん
[更新日時] 2024-10-14 16:48:14
西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
ザ・パークハウス×大阪×タワマン 第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」
人生に、いちばん新しい煌めきを。
世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。
新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。
三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。
売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ
所在地 大阪市北区中津一丁目4番3 ※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）
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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】
[スレ作成日時]2023-03-16 20:26:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 （地下東口）
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （御堂筋北口）
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 （5番出入口）
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩13分 （1番出入口）
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩16分 （3番出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 （5番出入口）
阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩6分 （5番出入口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階建※最上階住戸は34階になります。
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月上旬予定
入居可能時期：2025年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主]安田不動産株式会社 関西支店
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
|
| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー口コミ掲示板・評判
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1605
マンション検討中さん
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1606
買い替え検討中さん
>>1601 通りがかりさん
ミナミよりとか自分の検討エリア以外を非難する人＝お金なく心に余裕ない人
ミナミも大阪だよ全て盛り上がればいいと言えないかな
こういう残念な人と一緒のマンションに住みたくない、心の広い人増えてほしい。
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1607
口コミ知りたいさん
誰も高架下は欲しくありません。
高架横も同じ・・
ここは物好きが多いんだな、という印象。
引越してから騒音で悩まないといいね。
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1608
マンコミュファンさん
>>1607 口コミ知りたいさん
ここは、あのうめきたの
三菱の、マンションです
既に、騒音対策が何かされていると思います
つまり心配不要
あっという間に論破されて悔しい？
買えなくて残念？
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1609
検討板ユーザーさん
ウメキタ開発されるし、ロフト周りもキレイになるし、騒音ぐらい気にしません。立地が全て。
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1610
名無しさん
>>1609 検討板ユーザーさん
立地だけ考えたら、
ここは、GGOより上らしい？
御堂筋線、
新大阪にもすぐ(うめきたも)、
不動産は立地が全てということは？笑
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1611
マンション検討中さん
グランフロント、公園直結のGGOより上なわけないだろw
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1612
匿名さん
>>1607 口コミ知りたいさん
誰も欲しくありません と仰られても
みての通りの抽選祭り
うめきた外れた方もここを購入 もちろん抽選参加された方もおられるので ね
欲しく無いと思ってるのは、一部の方
騒音 騒音と騒ぎ立てる方が騒音です
検討版なので欲しくない方は、検討外
もうそろそろ他の物件を検討したら
と思いますけど
三菱地所ブランドが全てと思ってますよ
ここの検討者は なので余計なお世話かも笑
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1613
eマンションさん
>>1608 さん
騒音対策について具体的に教えてください。
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1614
マンション掲示板さん
騒音厨が復活しましたね！
また6月の枠に向けて倍率下げ活動お疲れ様です。
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1615
匿名さん
騒音対策 詳しく聞きたければ直接三菱にお聞きになれば と思うけど
日本で1.2を争う財閥メジャー7のデベロッパー三菱地所レジデンス
東京で嫌という程線路横物件を建て売ってきた実績がお在りになると思うので
私達素人が答えるより遥かに
ごもっとな回答をしてくれると思いますよ
そんなに具体的に知りたいのならば
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1616
匿名さん
ここって共用設備は何がありますか？
ジムやプールはついてましたっけ？なかったでしたっけ？
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1617
匿名さん
>>1616 匿名さん
ジムもプールもありません
必要最小のラウンジとゲストルームです
173戸の物件なので、無駄な設備は不要かと思います 管理費や将来の大規模修繕費用加算にもなりかねませんから
もしそういう施設が希望ならココは違うと思います
大規模にいかれたらと思います
ジムはまだ使う方もおられるかも知れませんが
ジャグジーやプール 最初の頃は綺麗で使う方もいますが、古くなると使用される方も少なくなります
ジャグジーの付いていたタワー購入経験者ですので
それは言えると思います
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1618
マンコミュファンさん
>>1613 eマンションさん
騒音対策は、三菱地所が万全の対策をしてくれると思うので心配しなくていいのに
アンチは、ただの心配症？それとも騒音厨？笑
三菱地所レジデンスは、日本を代表する超一流の総合不動産会社であり、圧倒的な品質と革新性で業界をリードしています。
高級マンションブランド「ザ・パークハウス」は、卓越したデザインと快適性で不動の地位を確立しています。
はい、論破(笑)
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1619
通りがかりさん
電車が気になる人はほか行けばいいだけでは。どうせ抽選もあたらんて。
-
1620
買い替え検討中さん
>>1618 マンコミュファンさん
論破になってない
窓開けて五月蠅い方角はある。これはアンチではなく不安な点
高層階の方が音は響く
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1621
マンション掲示板さん
騒音のデメリットよりも、立地や仕様のメリットのほうが上回ると判断した人が多いからこれだけ好調な売れ行きなのでは？
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1622
マンション検討中さん
アンチが言いたいのは
立地はいいけど環境がイマイチってことじゃないの？
アンチは言語化力が弱いのか立地がよくないと単純な煽りしかできない
立地はいいけど
電車も含め周辺の環境はよくないよ
そこは目をつむるしかない
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1623
検討板ユーザーさん
>>1621 マンション掲示板さん
これが全てですね
その上での抽選祭りです。
需要と供給を勉強しましょうね
持たざる者達の騒音ガーの悲痛な妬みが続く限りはこの物件は安泰ですなあ笑笑
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1624
匿名さん
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