パークマニアさん
[更新日時] 2024-10-14 16:48:14
西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
ザ・パークハウス×大阪×タワマン 第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」
人生に、いちばん新しい煌めきを。
世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。
新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。
三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。
売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ
所在地 大阪市北区中津一丁目4番3 ※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）
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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】
[スレ作成日時]2023-03-16 20:26:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 （地下東口）
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （御堂筋北口）
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 （5番出入口）
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩13分 （1番出入口）
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩16分 （3番出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 （5番出入口）
阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩6分 （5番出入口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階建※最上階住戸は34階になります。
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月上旬予定
入居可能時期：2025年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主]安田不動産株式会社 関西支店
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
|
| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー口コミ掲示板・評判
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1323
マンション比較中さん
>>1321 匿名さん
何で買ったのかは気になる。
他にちょうどいいのが無いっちゃ無いのかも。
価格的にはシエリア中之島と競合するのかな？
この2つの中から選べって言われたらめちゃ悩むなぁ。
ここの人たちからしたらシエリアなんて論外！とか言うんだろうね笑
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1324
匿名さん
>>1320 通りがかりさん
ニュースを読めば隠蔽した鹿島が悪い
三菱は、ちゃんと対応してるんじゃないですか？
買う予定の方達にすれば良い気分じゃ無いけど
その後和解などで収まったのでしょ
大手はこの手は、大の苦手
悪評を一番嫌がるのでね
いい物件建ててくれる事を願います
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1325
匿名さん
>>1323 マンション比較中さん
大規模の十三でよくない？
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1326
管理担当
[NO.1282～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1327
匿名さん
通りががりさんの何故ここを購入したのか
理由を聞いてませんが
一語一句私が話をすれば馬鹿扱い
購入してなかったら あなたは、大嘘つき
○○つきは、泥棒のはじまり
最低！ですね
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1328
購入希望者さん
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1329
通りがかりさん
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1330
名無しさん
ココは最高のタワマンですよ！
久々に三菱が力を入れてきての第一弾！
仕様もそこらあたりと一緒にしないでほしいですね。意気込みちがいますから。中身確認して下さいよ！
外観もあえて白を持ってくるとこが最高にいいですね。
黒を使えばいいみたいなマンションよりか！
そこがランドマークになり計算されてますね。
今はまだだけど工事が進み階数が上がってきたらいい宣伝効果がより出で目立ちますから！
多分その頃は完売御礼ですね。
是非実需で住んでもらいたいNo.1マンションですね。
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1331
マンコミュファンさん
>>1329 通りがかりさん
定借以前に北区か中央区じゃない時点で論外。
しかも十三は更にバツ
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1332
口コミ知りたいさん
>>1331 マンコミュファンさん
いや、ここ坪500で買うなら川を挟んだ十三坪300はアリやと思うけど。
定借とかのリスク計算難しい人はやめといたらいいと思うけどね！
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1333
検討板ユーザーさん
>>1332 口コミ知りたいさん
ここの坪500は良い部屋買えるけど、十三は定借の癖に坪300だと大した部屋買えないやん
印象操作はやめましょう
川からこっちにこないでくれ
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1334
マンコミュファンさん
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1335
通りがかりさん
ガリガリもデブデブも好きな人はいますからね！
以上
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1336
匿名さん
定借マンションは、まだ歴史が無いから怖いよね（色々面倒そう）
将来壊す解体費用今決まっていたとしても、その時の相場で上がるかも!?
おデブさんのブランズは、24時間有人管理なのかな？
そうじゃ無かったらそれも心配ね
同じ大規模に住んでる身としたら
夜中でも管理人さんがいてくれる事で安心感も違うよ 人数多いと問題も比例して多いから 管理費もぼったくられてるのかな
可哀そうだね
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1337
口コミ知りたいさん
>>1336 匿名さん
ここ騒音凄いですよ。
線路横はあり得ないと思いませんか？
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1338
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1339
匿名さん
>>1337 口コミ知りたいさん
また騒音の事ですか
まだ住んで無いので何ともですが
その対策は、窓等でしてくれていると思うし
阪急梅田駅が始発駅なので出て行くときも
帰って来る時もある程度スピードは落して走るので マシかなと思います
ガード下は、流石にウルサイですね
貴方の住んでるマンションにも何かしら欠点はないですか?それを許容して住んでいるんでしょ
それと一緒ですよ 100%のマンションなら何処か教えて欲しいですね
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1340
マンション検討中さん
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1341
通りがかりさん
心配しなくても今の建物はそこまで心配入りません。高架下が響くだけで実際に行かれました？数年後に中津駅も阪急さんがリニューアルして綺麗になるし、
今よりも数年後もっともっと良くなって、更に便利になるからご心配なく！
逆に国道、高速沿いを気に掛けて下さい。24時間だからね。排ガス凄いしね！
購入できた人は最高のお買い物ですね。
羨ましいです！
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1342
マンション検討中さん
>>1337 口コミ知りたいさん
過去レスでサンクタス居住者の方が回答されてますので、遡って読まれたら問題ないことがわかります。
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