パークマニアさん
[更新日時] 2024-10-14 16:48:14
西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
ザ・パークハウス×大阪×タワマン 第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」
人生に、いちばん新しい煌めきを。
世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。
新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。
三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。
売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ
所在地 大阪市北区中津一丁目4番3 ※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）
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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】
[スレ作成日時]2023-03-16 20:26:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 （地下東口）
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （御堂筋北口）
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 （5番出入口）
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩13分 （1番出入口）
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩16分 （3番出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 （5番出入口）
阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩6分 （5番出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階建※最上階住戸は34階になります。
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月上旬予定
入居可能時期：2025年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主]安田不動産株式会社 関西支店
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー口コミ掲示板・評判
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942
マンション掲示板さん
これだけ予約取れなくて客数絞ってるのにそんなに高倍率だとリセールの伸びすごそうですね。予約取りたいですが、
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943
匿名さん
>>リセールの伸びすごそうですね
中古でも買いたい人がいれば転売される人もいるでしょうか。
ここまで人気とは思いませんでした。
「買い」のマンションなのかなあ。
平日予約の人は、もともと平日休みなのか、わざわざ休みを取る人なのか、どちらなんでしょうね。
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944
通りがかりさん
>>943 匿名さん
投資家ですが一期で購入しましたよ
一期であの価格なら100%利確だと思ったので即決しました
賃貸に出しても40万は取れるので少し賃貸出してからその時の相場見ながら売却する予定です
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945
マンション掲示板さん
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946
匿名さん
良い物件を持っていると
何時でも貸せるし、リセールも良いって
ことかな
沢山の路線も使え梅田にも徒歩圏内
タワーだし三菱地所も信用出来る
もちろん実需が最高ですね
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947
名無しさん
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948
マンション検討中さん
今日から申込開始です。
検討されてる方宜しくお願いします。
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949
マンション検討中さん
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950
マンション検討中さん
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951
マンション掲示板さん
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952
口コミ知りたいさん
>>950 マンション検討中さん
そこって線路沿いでは？
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953
匿名さん
>>952 口コミ知りたいさん
そうです。なので皆さん、来ないでください！
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954
マンション検討中さん
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955
匿名さん
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956
あたりますように
１期2次当選電話きました。2回も大阪に通った甲斐がありました。
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957
マンション検討中さん
>>950 マンション検討中さん
南東角だと茶屋町方向ですよね、間取りも賃貸付きそうだから、当日の倍率は高いでしょうね。一番倍率高い部屋で20倍超えてるそうなので、自分は2期も買えなさそうです。
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958
マンション検討中さん
線路沿いとはいえ、三菱地所ブランドの東南角部屋タワマンが梅田徒歩圏内ですからね。当選された方、おめでとうございます。私は第二期狙いです。値上がり承知の上で買いたいです。
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959
マンション掲示板さん
東南角のFタイプでしょうか？廊下面積が最小かつ居住スペース等広く取られており、さすが三菱という感じの間取りで資産価値も高いと思われます。私は次期分譲に期待します。
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960
マンション掲示板さん
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961
通りがかりさん
この物件なら北西、南西が1番人気です。
東南はある程度高層じゃないと抜け感が少し気になるとこですね。
ここを狙うなら最低15階より上で検討ですね。
それより下は投資がいいかな。
立地と抜け感が伴えば最強ですね。
それにしてもこの条件揃ってても安すぎる。
当分はこれ以上の物件は数年先しか出てこないのに。
ほんと購入者様はおめでとうございます。
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