パークマニアさん
[更新日時] 2024-10-14 16:48:14
西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
ザ・パークハウス×大阪×タワマン 第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」
人生に、いちばん新しい煌めきを。
世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。
新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。
三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。
売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ
所在地 大阪市北区中津一丁目4番3 ※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）
[スムラボ 関連記事]
【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】本日モデルルームオープン！周辺の中古成約相場から見る予想価格は？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/85474/
【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】予定価格考察！大阪新時代の価格に突入！！しかし狙い目住戸あり！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/85903/
ザ・パークハウス大阪梅田タワーと中津三兄弟の思い出【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/85762/
【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】悲報！1期販売前に予定価格値上げ‥値上げ後の価格考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/89220/
【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】1期2次締め切り間近！最高値上げ額5,000万円！？お得部屋はあるか？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/95936/
【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】
[スレ作成日時]2023-03-16 20:26:43
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 （地下東口）
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （御堂筋北口）
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 （5番出入口）
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩13分 （1番出入口）
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩16分 （3番出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 （5番出入口）
阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩6分 （5番出入口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階建※最上階住戸は34階になります。
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月上旬予定
入居可能時期：2025年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主]安田不動産株式会社 関西支店
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
|
| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー口コミ掲示板・評判
-
842
マンション検討中さん
>>841 坪単価比較中さん
多分もう１つ北側にあるJR西日本の建物ですよね。
-
843
口コミ知りたいさん
>>841 坪単価比較中さん
ありがとうございます。疑問が解消してスッキリしました。
-
844
購入経験者さん
モノはいいのに周りは貧素感はんぱない。
もう少し、小綺麗感と賑やかさが欲しい。
-
845
匿名
>>834 買い替え検討中さん
同じ意見 下町 町の環境はいいとおもわない グラングリーン完成したらよくなるか？グレード期待するほどでないかも 冷静に判断すべき 地下鉄にすぐならいいが 距離がある
-
846
口コミ知りたいさん
>>845 匿名さん
とは言え御堂筋線梅田まで徒歩８分
中津に関しては、徒歩2分
近いほうでしょうね
-
847
評判気になるさん
>>846 口コミ知りたいさん
パークハウス中津タワーが相応しい
梅田の華やかさは全くない場所だから
-
848
マンション検討中さん
阪急ユーザーの自分にとっては阪急梅田徒歩６分は便利ですし、大阪駅までも徒歩10分で行けるのは本当に魅力的です
-
849
eマンションさん
中津がどうとか、持たざる誰かが力説してる間に一期一次組はホクホク含み益です。
-
850
マンション検討中さん
-
851
マンション検討中さん
-
-
852
マンコミュファンさん
>>849 eマンションさん
羨ましい！２期は３月よね、さすがに１期ほどの倍率にはならんよね
-
853
通りがかりさん
>>851 マンション検討中さん
定借のシエリアタワー中之島が1期平均坪単価425万円から2割以上値上げしてくるらしいので、こちらは相対的に割安感が出てくるでしょうね。
-
854
マンション検討中さん
北区としてはブリ堂やら堂島浜の夏販売以降の秋から2期が始まるので伸びて欲しいですねえ
-
855
名無しさん
>>853 通りがかりさん
ここの２期の販売価格次第では割安感が消えるかもですね。。
-
856
名無しさん
>>855 名無しさん
三菱だからえげつない値上げはしないと思いますが、そうするとまた倍率が凄いことになりそうですね。
-
857
口コミ知りたいさん
-
858
通りがかりさん
新築物件数が少なく次期販売価格は3～5割は高くなると思います。
それでも今の現状買いたい人山ほどいてるので売れますね。
-
859
通りがかりさん
-
860
口コミ知りたいさん
>>858 通りがかりさん
どこもそうかもしれないけど、ある程度価格上げておかないと実需で欲しい人が買えないよ。ここは特に。
-
861
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
