パークマニアさん
[更新日時] 2024-10-14 16:48:14
西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
ザ・パークハウス×大阪×タワマン 第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」
人生に、いちばん新しい煌めきを。
世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。
新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。
三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。
売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ
所在地 大阪市北区中津一丁目4番3 ※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）
[スムラボ 関連記事]
【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】本日モデルルームオープン！周辺の中古成約相場から見る予想価格は？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/85474/
【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】予定価格考察！大阪新時代の価格に突入！！しかし狙い目住戸あり！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/85903/
ザ・パークハウス大阪梅田タワーと中津三兄弟の思い出【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/85762/
【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】悲報！1期販売前に予定価格値上げ‥値上げ後の価格考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/89220/
【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】1期2次締め切り間近！最高値上げ額5,000万円！？お得部屋はあるか？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/95936/
【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】
[スレ作成日時]2023-03-16 20:26:43
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 （地下東口）
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （御堂筋北口）
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 （5番出入口）
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩13分 （1番出入口）
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩16分 （3番出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 （5番出入口）
阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩6分 （5番出入口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階建※最上階住戸は34階になります。
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月上旬予定
入居可能時期：2025年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主]安田不動産株式会社 関西支店
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
|
| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー口コミ掲示板・評判
-
662
マンション検討中さん
>>661 マンコミュファンさん
地権が入り組んでいて再開発ができないんですよ。また土地の道路付けが悪くて建築許可が下りない土地が多くある。でも逆に考えると、ここは市内では最後の大型再開発地区になる潜在的な可能性を秘めているのではないかと、勝手に思い込んでいる。最もそれは何十年のもあとだと思うけれども。
-
663
検討板ユーザーさん
>>662 マンション検討中さん
どう考えても数十年以内の再開発地なのでこの物件は買っておいたら値上がりすると思う。
年収議論不要の資産家になれる気がする。
-
664
名無しさん
>>663 検討板ユーザーさん
メロディハイム買っておけば地権者住居ゲットできますかね？笑
-
665
マンコミュファンさん
あと中津のいいところは開発批判が出なさそうなところですね。
例えばグルメ街の福島、下町情緒の天満、古民家カフェが点在する中崎町あたりを再開発すると元の街を壊す気かと非難する人が絶対出るでしょうけど、中津は良くも悪くも味気ない雑居ビル街なのでそのような心配も少ないです。
-
666
eマンションさん
>>664 名無しさん
そのつもりで地味に買い進めています。
-
667
マンション検討中さん
>>665 マンコミュファンさん
甘い、あまい。濃いですよここらへん
-
668
マンション掲示板さん
>>667 マンション検討中さん
どういう意味ですか？
-
669
検討板ユーザーさん
>>667 マンション検討中さん
そうかなぁ。
JR貨物の線路東に限定すると
中崎や福島ほど店舗も多くないしマンションは最後まで反対する人がいようと多数決だし戸建が少ないから何とかなりそう。
-
670
匿名さん
-
671
マンション検討中さん
>>670 匿名さん
だからこそ旨味があるんですがな。
-
-
672
マンション掲示板さん
-
673
マンション比較中さん
阪急電車が真ん前を通っていますが、騒音は大丈夫なんでしょうか。
-
674
匿名さん
こちらに出ていたスギ薬局の話題は読んでいてほっこりしました。
ところでマンション近隣にスーパーが少なそうですが、この辺りにお住まいのみなさんはどちらで買い物されていますか？
生協やネットスーパーを利用されています？
-
675
マンション検討中さん
近くの最近できたタワマンでJRがうるさくてストレスと騒いでいたから、こんな真横で今のコスカマンションじゃ更に酷いんじゃないの。
電車は、365日止まる日がないからね。
-
676
eマンションさん
>>667 マンション検討中さん
今日濃い体験しました。
世代交代完了するまでどうにもならなさそう。
-
677
マンション検討中さん
>>674 匿名さん
リンクスのハーベスですかね。サンプラザはタワマン住む人が日常的に使う感じではないです。
-
678
口コミ知りたいさん
>>674 匿名さん
三番街の地下に八百屋さんとお肉屋さんがありますよ
-
679
マンション検討中さん
>>676 eマンションさん
お気の毒。自分の寿命じゃ足りなさそう
-
680
マンコミュファンさん
>>679 さん
道路挟んで西と東にそれぞれマンションを持っていて理事会などの意見交換を見ていると個人的感想で西は高齢の住民に個性が強い人が多いように思う。地域になんて関係あるのか？
この物件は新しい人ばかりだからそんなことはないとおもうけど。
-
681
マンション検討中さん
>>680 マンコミュファンさん
面白い体験してますね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
